房屋拆除合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

一、 工程名称：

二、 工程地点：

三、 工程内容：

第二条：承包范围

一、 范围内所有建筑物：

二、 拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0

第三条：工程工期

一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一

间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方

总拆除建筑物 %，两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %，剩余

需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。

第四条：合同价款、工程款支付及结算

一、 方向甲方支付 元/㎡。

二、 合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费

万元。

三、 当工程进行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交

付给乙方。

第五条：甲乙方工作职责

一、 甲方责任：

1、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、 配合乙方做好各方面协调工作。

3、 保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、 负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、 乙方责任：

1、 按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、 负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的

拆除、清运、清扫等工作。

3、 因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费

用等均由乙方自行承担。

4、 编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文

明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回

收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

第六条：违约责任

一、 若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按

合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款

5000元/天。

第七条：安全施工

一、 乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于

自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，

甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙 方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通

知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及

街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

第八条：争议

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间：年 月 日

发包方： 包方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：

 

第二篇：房屋拆除协议

危房拆除合同

甲方：四川欣欣向荣房地产开发有限公司（以下简称甲方）。

乙方：南充市森泰房屋拆除有限公司（以下简称乙方）。

经甲、乙双方协商一致同意，甲方将营山县新北路邮政局住宿

楼二幢和新北路138号四幢楼房的拆除工程承包给乙方。为明确双方的责任、权利、义务，维护双方的合法权益，保障拆除工程的顺利、安全，特定立以下条款：

一：乙方承揽拆除危房营山县新北路邮政局住宿楼二幢和新北

路138号四幢，共二幢，砖混结构，建筑层数为七层，总拆除危房建筑面积为5326.37㎡（其中邮政局住宿楼二幢2790.48㎡，新北路138号四幢2535.89㎡）。

二：本工程采用人工为主，机械为辅的拆除方式，每幢楼四周

立面实行双排钢管架全幅封闭式施工作业。道路或专用通道特设规范防护。施工工序、安全保证措施及进度计划等由乙方拟制方案，按相关职能部门批准或甲方认可的施工方案执行。撤除残值归乙方所有，残值及旧房全部建筑垃圾清运由乙方负责，撤除清运至房屋室内正负零止。

三：拆除价款及付款方式：两幢楼全部拆除清运完毕，甲方按

本工程的建筑面积实行进度、安全、工价等包干价27.00元／㎡计价.不预付拆除工程款，工程中途也不预借款，两幢房屋全部拆除清运完毕由甲方验收合格后一次性结付清拆除工程款。

四：开工时间以甲方书面通知为准，拆除总工期 天。非人

为不可抗拒的因素（如大雨或极端高温天气等）或因甲方原因工期可据实顺延。

五：甲方的责任、权利及义务

1、提供水源，电源。水、电费由乙方自行负责。

1

乙方在施工过程中，若因甲方原因而出现有住户干扰或阻扰，

由甲方负责协调解决。

2、 乙方进场由甲方派出工作人员通知相关单位和住户

撤离，并向乙方说明相关管线的位置。负责切断并拆

除两幢楼的水、电、气、闭路、光纤等设施。

3、 监督拆除工程的进度，安全和拆除方案的执行情况，

纠正处理乙方违章行为。

六：乙方的责任、权利及义务

1、自觉接受并服从甲方和相关部门的监督和管理。

2、乙方接到甲方进场通知后，乙方所有员工的生活、住

宿、设备、日常用品等一切费用由乙方自行负责。

3、乙方负责拆除的一切安全（包括行人、拆除作业人员、

管理人员等）并负责购买拆除工程的“施工人员团体

人生意外伤害险。”意外伤害险按4.00元∕㎡进行购

买，保额为60+3型。

七：特别约定：

1、本拆除工程，乙方驻现场负责人 证书编号 ；技术员 证书编号 施工员 证书编号 ； 安全员 证书编号 。

施工过程中，相关管理人员务必到岗就位，否则，因此

而造成的事故全由乙方承担（包含所涉费用）。

2、乙方在具体施工过程中，必须加强工人的安全教育、

强化安全管理。张贴安全警示标志，规范施工。严格遵

守安全生产操作规程，自觉遵守法律法规。凡在施工过

程中所发生的一切安全事故均由乙方自行负责，甲方不

负任何责任及连带责任（含所涉费用）。

2

3、乙方施工过程中保护好行人及周围设备、设施的安全，

凡出现有行人受到伤害和设备设施的损坏及周边居民

生活环境受到影响，由乙方自行负责（含所涉费用），

甲方不承担任何责任。

4、乙方施工过程中，若造成对周围建筑物地基影响，包括

建物损坏，由乙方全权负责（含所涉费用）。

5、拆除工程的备案，拆除工程的垃圾清运、倒卸等手续的

办理由乙方自行负责（含所涉费用）。

6、未提供且未经批准的施工方案，不予入场施工。

7、乙方向甲方交纳履约保证金 元.

八：约责任：如一方违约，违约方向对方支付违约金 元. 九：合同纠纷处理办法，执行本合同发生纠纷，双方协商解决，协商解决不了的，双方任何一方均可向营山县人民法院起诉。 十：本合同一式两份，甲方双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

代表人： 法定代表人：

委托代表人：

年 月 日 年 月 日

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