房屋共有协议书
协议当事人:
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
丙方: 身份证号码:
丁方: 身份证号码:
甲乙丙丁方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,并承诺共同遵守。
一、房屋的基本情况。
甲乙丙丁各方共有的房屋座落于 县 街 号,建筑面积 平方,计人民币 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。
二、房屋的出资方式
甲乙丙丁各方均以现金的方式出资,甲方出资人民币 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,乙方出资人民币 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,丙方出资人民币 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,丁方出资人民币 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,共计 元。
三、房屋共有方式。
房屋为按份共有,甲方占总份额的 %,乙方占总份额的 %,丙方占总份额的 %,丁方占总份额的 %。
四、房屋税费分担。
有关该房屋应分担的一切税费,按四方各占该房屋总份额的比例份额承担。
五、房屋负债、收益。
有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。
六、房屋产权。
有关该房屋的产权,由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由 方办理,其余三方协助,所需费用按出资的份额比例承担。
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七、房屋产权保护。
有关该房屋的产权,不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。
八、违约责任。
甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定,将承担该房总造价即 元20%的违约责任。
九、协议书效力。
本协议书一式四份,各持一份,均具有同等效力,自四方签字时生效。
十、争议解决。
在履行本协议的过程中如发生纠纷,各方应本着友好的精神协商解决,不能
解决时,可通过法律途径解决。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
年 月 日
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房屋共有协议书
兹有协议人共同拥有座落在瑞安市 的房屋,计建筑面积 m,为明确各共有人房产共有份额及有关事宜,经协商订立协议如下:
一、上述房屋属 、 、 、 、 、 等 人 (共同/按份)共有,各共有人所占比例为 、 、 、 、 、 。
二、推定 持有房屋所有权证, 、 、 、 、 、 等 人持房屋共有权证。
协议人签字盖章:
说明:共有房产分共同共有和按份共有,按份共有应明确各所有人所占的比例。
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