宾馆转让协议书
甲方:
乙方:
由于经营的需要,甲乙双方经友好协商,甲方同意将 宾馆转让乙方经营,达成协议如下:
一、甲方将 宾馆整体转让乙方经营。
二、甲乙双方约定,该转让费共计人民币 元整,乙方一次性付给甲方 元整,经营权即由乙方所有。
三、 ,乙方如需变更,甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。
四、甲方把宾馆现有的的固定资产、低值易耗品全部转让乙方,包括柜台桌椅、空调冰箱、装修、饰品 等物品。
五、甲乙双方协议生效后,宾馆转让前的债仅债务由甲方承担。
六、乙方接管宾馆后,所产生的债权债务由乙方负责,甲方不承担任何责任。
七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。
八、违约责任 协议生效以后,如因甲方债务问题引发纠纷,对宾馆经营产生影响的,甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的,由乙方负责。
甲方: 乙方:
签订日期: 签订日期:
宾馆租赁(转让)协议书
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲方将位于**************************商务宾馆转让给乙方使用,经双方协商同意,现达成如下协议:
一、租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、房屋租金人民币:前两年每年 元( 元整),第三年起每两年以 %房价递增。此租金以甲方收取单据为准。
三、第一年租金在协议签定之日付清,之后以年为单位,按协议签定之日提前一月付清当年租金。
四、租赁期内的水、电、暖气、电话、有线电视、物业管理费、工商、卫生、治安等全部费用由乙方支付,维修维护由甲方辅助,费用由乙方支付。房屋在使用合同期内,如漏雨等质量问题,由甲方负责维修。
五、租赁期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回宾馆使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1) 乙方利用宾馆进行非法活动、违法经营损害公共利益的;
(2) 乙方无故拖欠房屋租金达30天;
(3) 连续三个月不付所欠费用。
六、在租赁期内,甲方必须确保乙方的正常经营使用,不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
七、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
八、乙方应保持宾馆周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生一切事故乙方应负全部责任,与甲方无关;
九、甲方将宾馆设施及装修一次性转让给乙方,转让费壹拾贰万元整(120000.00元整),此费用不包括房租费。(物品以附件一为准)
十、经甲、乙双方协商同意,甲方之后对房屋进行各种改造无偿归乙方使用。布局与设计装修由乙方自己承担。
十一、乙方有权对房屋进行改造装修,但不动房屋主体工程。
十二、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成提交有关仲裁机关进行仲裁。
十三、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
附表
宾馆转让协议书甲方乙方由于经营的需要甲乙双方经友好协商甲方同意将宾馆转让乙方经营达成协议如下一甲方将宾馆整体转让乙方经营二甲乙双方…
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