委托代理合同

甲方：

乙方：北京市华泰律师事务所

因甲方集体土地房屋拆迁一案，委托乙方律师代理，经双方协商，订立下列各条，共同遵照执行。

一、 乙方接受甲方的委托，指派王海东、 文正 律师为甲 方与江苏省泰州高港区润洲房屋拆迁公司、泰州高港区永安洲镇政府集体土地房屋拆迁纠纷一案负责人。

二 、经双方约定，乙方的代理权限为：

1、代表甲方与润洲房屋拆迁公司、泰州高港区永安洲镇政府集体土地房屋拆迁补偿事宜进行谈判；

2、代理甲方提起行政复议、诉讼或仲裁；

3、该授权为不可撤消性全权委托授权 。

三、甲方必须如实陈述案情，及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项相关地全部文件和背景材料，并根据实际需要为乙方提供其他便利。

四、乙方必须按照甲方的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护甲方的合法权益。

五 、代理费的支付方式和标准如下：

1、先期支付定金 元；

2、如果该拆迁补偿纠纷经乙方谈判达成补偿协议，补偿

额达到 元／平方米，按照拆迁补偿总额的5%支付；超过 元／平方米，超过部分由甲乙双方五五分成；

3、如果因该拆迁纠纷发生行政裁决或复议、诉讼（包括民事诉讼），另行支付五千元；

4、如果因乙方维权行为甲方的房屋得以保全则甲方支付二万元。

六、律师费支付时间：

1、先期律师费于本合同签订当日内支付；

2、乙方带领相应媒体记者到达后五日内另行支付五千元；

3、经乙方谈判达成协议的，提成于补偿协议签订后30日内支付；

4、经裁决、复议或诉讼的，在起诉前五日支付；

5、因维权房屋得以保全的，在相应的法律文书下达后五日内支付。

七、甲方承诺并保证乙方为甲方的独家代理，该房屋拆迁纠纷全权委托乙方办理，未经乙方同意，甲方不得单独与拆迁人达成拆迁补偿协议。

八、违约责任

1：若甲方违约，按照拆迁补偿款20%支付违约金，并于该协议实际应支付律师费日期20日内支付，未达成拆迁补偿协议的，违约金为一万元整；

2：若乙方违约，按照拆迁补偿款20%支付违约金。

九、 如果双方在履行本协议中发生争议，应通过友好协商解决。

十、若本合同未尽事宜，双方根据情况另商补充协议。 十一、 本协议一式两份，当事人各执一份，每份具有相同的法律效力。

甲方 ： 乙方：

（签字或盖章） （签字或盖章）

电话 ： 电话：

传真： 传真： 010－58702881 20xx年

 

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