场地租赁协议

　　甲方：_______________
　　乙方：_______________

　　场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_____小区活动中心的场地租用，达成如下协议：

　　第一条 甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。

　　第二条 租赁期限
　　1．自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。
　　2．租赁期共______ 月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。
　　乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；
　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；
　　2．利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；
　　3．经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的；
　　4．出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的；
　　5．有违约行为的。

　　第三条 相关费用
　　1．在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

　　第四条 免责条件
　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；
　　2．因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　第五条 责任及义务
　　甲方：
　　1．应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常；
　　2．甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证；
　　3．指导、协调、监督乙方工作；
　　4．甲方在需要时，有权使用场地、设施。
　　乙方：
　　1．乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。
　　2．因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。
　　3．乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。
　　4．合同期满后，乙方享有承包优先权。

　　第六条 争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。
　　本合同一式2份，甲乙双方各执1份.

　　附：安全责任书一份

甲方：（签章）___________　甲方：（签章）___________
负责人：（签名） ________　负责人：（签名）_________
经办人：（签名）_________　经办人：（签名）_________
电话：___________________　电话：___________________
签约时间：_______________　签约时间：_______________

安全责任书

　　为提高进驻单位对消防安全工作的高度重视，防止火灾、盗窃等事故的发生，特制定本《安全责任书》。

　　一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实安全防火工作；
　　二、进驻单位法人代表对本单位的消防安全工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防安全；
三、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门；
四、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业；
五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检验。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经甲方批准；
六、未经甲方允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾；
七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电；
八、对临时有特殊要求的，须报甲方批准，在有一定防范措施的情况下，方可使用；
九、使用易燃易爆及其它危险品时，必须提前向甲方申报备案。不经批准，禁止使用和存放；
十、进驻单位应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品；
十一、进驻单位要组织员工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；
十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修；
十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失；
十四、根据实际需要，甲方将对本《安全责任书》做进一步修改或补充；
十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。

甲方：（盖章） ___________　乙方：（盖章）___________
负责人：（签字）__________　负责人：（签字）_________
__________年_____月_____日　_________年_____月_____日 

 

第二篇：多用型广告场地租赁协议

场地租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了配合市、区市政整体规划及城市建设，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就在 楼顶建立灯光广告牌事宜共同签订本协议。

一、 甲方提供 给乙方，仅限于竖立，放置二面户

外广告牌。

广告牌尺寸：向东

向西

有关具体位置的详细情况见附件（图纸），该附件为本协议的一部分。

二、 双方合作期限为叁年，乙方应在本协议签订后，办理相关的手续，包括市

容、规划等相关合法的批文。叁年协议期满，乙方有优先续约权。

三、 租赁时间从 年 月 日至 年 月 日，甲方应提供乙方一

个月施工与办理户外广告批文准备期。每年提供一个月招商期，叁年计叁个月，实际租赁时间从 年 月 日至 年 月 日。第一年租期应从 年 月 日算起，乙方应在到期前15天内支付甲方租金。如遇市政规划等不可抗拒因素，甲乙双方无条件终止本协议。其广告发布按实际时间计算。

四、 付款方式：

五、 甲方必须合法拥有 场地的使用权。本协议签订之前向

乙方提供 房屋产权证复印件等相关证明，以便乙方办理相关的手续。

六、 该广告电源由甲方负责提供，广告电费由乙方负责支付。按所装电表的用

电量每半年支付一次，付给甲方。

七、 乙方的广告画面必须新颖美观，维护甲方的形象和市容面貌。

八、 在协议履行期间，由于该广告牌引起的一切事故均由乙方承担责任，由于

广告施工问题造成楼顶破裂损坏，乙方应即刻无条件修复。

九、 甲方禁止除乙方外的其他方在以上甲方所属场地建造影响乙方广告市场

效果、广告价值或广告视觉效果的广告建筑物。在协议期间，如因市政建设需要广告牌被拆除，本协议则自动终止，乙方将自行拆除广告牌，该处租金将根据实际租赁天数计算。

十、 甲方同意该广告牌原来的构筑、装置、设备、材料属乙方所有，协议期满，

甲方给予乙方十天时间拆除所建广告牌。

十一、甲、乙双方须严格按照本协议书履行各自的义务，如有违反，应承担法律

所规定的违约责任。赔偿守约一方因此而遭受的有关损失。

十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，经双方签字、盖章后生效。

甲方：

人表人：

地址：

电话：

日期： 乙方： 代表人： 地址： 电话： 日期：