房屋租赁协议(续租协议)
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
甲、乙双方经充分友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、 租赁地点及设施:
1、 租赁房屋坐落在,楼层:,房号:4);建筑面积约为95.26㎡;
2、 详见《房屋附属设施清单》。
二、 租用期限及其约定:
1、 年日至年月
2、 房屋租金:租金为人民币(大写)
3、 租金支付方式:月
4、 租赁期内的物业管理、水、电、燃气、暖气、有线电视、卫生治安费等由乙方支付;
5、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
6、 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方有权单方终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
⑴ 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自改变本合同规定的租赁用途;
⑵ 乙方利用承租房屋进行非法、违法活动损害公共利益的; ⑶ 乙方无故拖欠房屋租金达10天的;
⑷ 乙方逾期一个月不支付应有费用的(上述第4条内容所示);
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⑸ 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
三、双方责任及义务:
1、 乙方须按时交纳物业管理、水、电、燃气、暖气、有线电视、卫生治安费等费用;
2、 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转为房屋租金使用;
3、 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常使用,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;
4、 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予乙方优先;
5、 在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。
6、 在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
7、 租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
8、 乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故,乙方应负全部责任;
9、 乙方不得擅自改变室内结构,不得擅自进行施工装修,并爱惜使用室内设施,若有损坏家具、电器及其他设施的,将给予甲方原价赔偿或修复;
10、租赁期满,甲方对房屋及附属设施设备交验完成,确认无误后,将退还乙方房屋租赁押金共计人民币壹仟伍佰圆整。
四、合同终止与解除
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。
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3、乙方如需提前退租,需提前半月通知甲方对房屋及附属设施设备进行交验。提前退租情况,甲方不退还乙方已付房租。
五、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
六、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字画押后即行生效。
七、约定的其他事项
乙方应于20xx年9月20日前,将每月的生活垃圾(8.00)捌元整、物管费(114.00)壹佰壹拾肆元整,交予甲方,共计(366.00)叁佰陆拾陆元整。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
联系电话: 联系电话:
20xx年9月14日 20xx年9月14日
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附件:
房屋附属设施清单
1.装修情况:
※地面:?木地板 ?地砖 ?水泥地 ?其他:
※墙面:?木墙裙 ?壁纸 ?立邦漆 ?彩喷 ?其他: ※窗: ?铝合金 ?塑钢 ?铁窗
※门: ?防盗门 品牌:
2.固定设施
?抽油烟机 品牌: ?新 ?较新 ?旧
?燃气灶 品牌: ?新 ?较新 ?旧
?燃气热水器 品牌: ?新 ?较新 ?旧
?淋浴器 品牌: ?新 ?较新 ?旧
?浴霸 品牌: ?新 ?较新 ?旧
?坐便 ?新 ?较新 ?旧
3.电器家具:
?电视 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?冰箱 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?洗衣机 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?空调 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?微波炉 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?VCD 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?DVD 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?音响 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?电脑 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧
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?饮水机 数量: 品牌型号: ?新 ?较新 ?旧 ?电话 电话号码: ?有话机 ?无话机
?床 数量:2 ?新 ?较新 ?旧
?床垫 数量:2 ?新 ?较新 ?旧
?衣柜 数量:2 ?新 ?较新 ?旧
?书桌 数量: ?新 ?较新 ?旧
?餐桌 数量: ?新 ?较新 ?旧
?沙发 数量: ?新 ?较新 ?旧
?茶几 数量: ?新 ?较新 ?旧
?梳妆台 数量: ?新 ?较新 ?旧
?椅子 数量:4 ?新 ?较新 ?旧
?窗帘 数量:4 ?新 ?较新 ?旧
?鞋柜 数量:1 ?新 ?较新 ?旧
?其他:
4.钥匙:共 套,每套 把
5.表数:
水表: ?1个 表数:
?2个 表数(厨房): 表数(卫生间): 电表: ?电卡 剩余字数:
?查表 表数:
煤气: ?煤气卡 剩余字数:
?查表 表数:
?煤气罐: ?有煤气本 ?无煤气本
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