房屋建筑工程质量保修协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对和平国际小区高层住宅楼外墙外保温工程签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围为外墙苯板保温工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修范围包括外墙苯板保温工程

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期为1年， 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用及缺陷责任认定标准

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

缺陷责任认定标准，未按如下规定施工造成的缺陷由乙方履行保修义务，并承担由此造成的损失。

1.苯板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚粘现象。粘贴面积应满足设计要求，且不小于60%整版粘贴应不少与8个点。

2.安装锚固件的墙面，锚固件的数量、位置、锚固件拉拔强度应符合相关要求。锚固件与加强网应可靠连接。双方协商锚固件为射枪钢钉时每平方米4个。

3.抹面层与苯板必修粘贴牢固、无脱层、空鼓。

4.苯板应上下错缝，拼缝和接缝处必须应平整严密，并粘贴牢靠。

5.增强网应铺贴严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度与加强部位应符合相关要求。

6、所有需做滴水处理的部位必须满足规范要求。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：建筑工程在保修范围内和保修期内发生质量问题，承包方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年月日 年月日

 

第二篇：装修质量保修承诺书

装修质量保修承诺书

为确保 项目施工质量，本次项目施工负责人： ，郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承担责任，承诺基本内容如下：

1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责人做施工现场记录，记录工程的各部分施工是那个或那几个负责施工，一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程付相关责任，项目负责人有取带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种材料，以及构、配件进行检验，未经检验或检验不合格的不使用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。

6、建立、健全教育培训制度，加强对员工的教育培训，未经教育培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。

7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。

8、在保修期内应无条件的全额免费履行维修义务，不得以任何理由推脱、拖延甲方的维修项目。

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