土地承包协议书

甲方：

主任： 住址

乙方：

为了相应国家政策及县政府号召，调整产业结构增加农民收入，更好的使我村村民更早的脱贫致富，经甲乙双方本着互利互惠、合作共赢的原则，决定将本村 承包给乙方经营。经双方协商达成以下条款以致共同遵守：

一、承包范围

1、承包地域面积 亩。

四至：东至 、西至 、南至 、北至 。

2、承包年限

承包协议为 年， 年 月 日至 年 月 日止。承包费总计 整。

3、付款方式为

自协议签订后一次性付清，（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款）。

二、甲方权利与义务

1、甲方的义务

甲方在乙方承包期内必须保证乙方“水、电、路”三通，所租用土地适宜耕种，承包界限明确，协调周边关系，不准村民到乙方承包区域内砍伐、放牧等危害乙方利益的行为，协助办理相关手续，给乙

方创造良好的投资环境。如因甲方原因给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿乙方的损失。

2、如乙方在3年内未投入建设，甲方有权收回承包土地。

3、如出现政府征用甲方须赔偿乙方相应损失，并负责在原承包地周边提供相同面积的适宜耕种土地。

4、甲方需无偿提供，乙方平整土地用土。

三、乙方的义务与权利

1、乙方的义务

乙方必须守法经营，不能野蛮经营破坏生态环境。种植要规模，养殖要特色，雇佣工人四角台村民优先。

2、乙方的权利

乙方为了更快更好的发展，在承包期限内乙方自主决策项目经营方式，入股、承包等经营方式受法律保护，甲方不得干涉。

承包期满后乙方有优先承包权。如甲方不再承包给乙方，乙方所投入的设施、种植的树木由专业机构进行评估，由甲方或新承包方以现金形式一次性返还给乙方用以补偿乙方损失。

四、乙方因种植需架设管道从河中取水，甲方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由甲方负责解决。

五、乙方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有承包范围内的一切使用权，甲方不得干涉。

六、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前

提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。

七、乙方在承包期内发生地至不明林权纠纷或其他纠纷、由甲方指明和处理。如发生盗窃，甲方必须协助乙方追查破案，查获后按规定给以罚款，由甲方负责追收罚款，除赔偿乙方所应得以外，全归甲方所有。

八、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

九、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；

2、甲乙双方名称改变；

3、甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十、本协议一式三份具有同等法律效力。如有未尽事宜双方协商解决，协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：承包土地耕种协议书

承包土地耕种协议书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为发展经济，共同富裕，造福社会。经甲方召集村民小组会议，同意将耕地发包给乙方使用，经双方协商达成如下协议：

一、承包时间15年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（签订时情况特殊，甲方同意延长一年并免承包金）。耕地面积一块145亩，四至：附卫星定点图为据。

二、承包金额：前五年每年每亩承包金250元，共计181250元；后十年每年每亩承包金400元，共计580000元，总承包金761250元。付款分三次付清，若不按时付承包金，甲方有权终止合同。（1、签订本协议时先付181250元；2、20xx年7月1日前交第二个五年承包金290000元；

3、满五年交第三个五年承包金290000元）年 月 日前付清。

三、承包方根据实际情况随意种植，甲方不得干预。

四、承包期间若有本管区群众干预耕地，甲方必须出面解决，若是因耕地权属纠纷造成乙方种植作物、设备等损失由甲方负责赔偿。

五、乙方若要转让与甲方商量同意方可。

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六、期满后，乙方要按时按质交回土地，不得以任何借口拖延时间。

七、甲方要附政府处理决定书及法院判决书各一份给乙方（附村民小组成员名单签名盖章）。

八、不涉及土地权属的其他事情与甲方无关。

九、承包期满后，乙方投下的不动之产留给甲方。

十、承包期满，在同等条件下，甲方应照顾乙方优先续包。

十一、承包期间乙方不得随意把土挖走、转卖。 十二、哪方违约造成经济损失，负完全责任。

以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方共同遵守，不得反悔。

甲方：

乙方：

二0一一年 月 日

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