土地使用协议书
甲方:
乙方:
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,本着互惠互利、相互扶持的原则,经甲乙双方协商一致,就位于XXXXXX路XXX号的土地使用事宜达成如下协议:
一、使用范围和用途
1、甲方将位于XX路XXX#所属占地面积 平方米(约X亩)的土地提供给乙方使用;
2、乙方使用土地的用途为XX生产、加工及仓储;
二、土地使用方式
1、本协议签章生效后五年内(XXXX年X月X日前)为乙方对土地的无偿使用期。五年之内乙方可根据经营情况以不高于X万的价格向甲方进行地产权买断(XXXX年X月X日前若无力购买,后期可与甲方协商实行议价租赁,价格参考市场行情而定);
2、协议生效后,由乙方根据自身需要负责投资地面平整、硬化、绿化和房舍等地面附着物的建设工作;
3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断,本协议自行废止;
三、甲方的权利义务
1、在协议期内,有监督乙方守法、安全使用土地的权力; 1
2、协议生效后,甲方不得将该土地再次给第三方使用;
3、使用期内,甲方要配合乙方的期初房舍修建,有偿提供乙方所需的路、水、电的使用,全力协助乙方开展正常的后续经营活动;
四、乙方权利义务
1、在协议期内,有合理、合法经营既定项目的权利;
2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用;
3、协议期内,乙方不得在本土地范围内从事违法行为,否则,造成的一切后果由乙方自行承担,且甲方有权终止协议收回土地;
4、及时向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用;
5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务;
五、违约责任
1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则由此给双方造成的一切损失,由违约方承担赔偿责任。
2、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致协议不能履行或协议目的不能实现的,双方均可协商解除协议,并且不承担违约责任。
六、其他事项
在协议期内,如乙方无力继续维持经营,确须提出中断本协议,甲方应停止本协议的履行。对乙方在土地上的建设投资,甲方应根据实际折价支付给乙方。
七、本协议为初步性协议,对于其他未尽事宜,双方协商一致 2
后可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
八、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
九、本合同一式二份,双方各执一份。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方:
代表:
年
日乙方:代表:3 月 日 (盖章) (盖章) (签字) (签字) 月 年
土 地 使 用 合 同 书
甲方(土地方):
乙方(土地使用方):山西省定襄公路管理段
108国道路面工程改建中,乙方需要占用甲方土地,经甲、乙双方商定,达成如下合同条款:
第一条 使用土地范围、面积:
东西长 米,南北长 米,共计 平米,合计 亩。
第二条 使用土地用途:
乙方在修108国道工程建设中,设水稳,沥青拌合站。
第三条 时间计价:
① 年 月 日至 年 月 日土地使用期; ② 费用每亩 元/年,合计 元,人民币大写 。
第四条 双方责任,及土地使用费支付方式:
① 乙方在土地使用期间,甲方要保证乙方正常施工使用及范围内的道路畅通,如出现社会及地方干扰由甲方很快出面协调解决,不能给乙方造成工程损失,否则由甲方负责。
② 乙方设备进场后支付土地使用费总价50%,退场之日一次性全部结清。
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第五条 因此协议发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向当地法院申请仲裁。
第六条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
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