旧房拆除协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意，甲方现将位于汉阳集镇后街门牌号74号旧房承包给乙方拆除，具体内容如下：

一、拆除工程内容：

1、整房全部拆除。

2、所拆除废旧建材由甲乙双方协商处理（若双方均不需要时可视作废料）。

3、房屋拆除后由乙方将所有废料、废渣运走，并平整好地坪，以甲方要求为准。

4、乙方自负盈亏，不得以任何理由和借口中途停止施工。

二、施工安全：

在乙方施工拆除旧房时，乙方应保证乙方施工人员和后街过往人员的安全，严禁无关人员进入场内，如因此发生的任何安全事故和责任，由乙方承担所有责任和损失，甲方概不负责。

三、拆除费用： 甲方向乙方支付房屋拆除及废料、废渣和地坪处理费用￥： 元（大写： ）。拆

除费用在乙方按双方约定拆除、清理完工验收合格后一次性付清。

四、拆除时间和违约：

双方约定拆除清理时间为20xx年7月28日（农历七月初二日）——20xx年8月9日（农历七月十四日）。乙方必须在约定的时日内（因雨顺延）将房屋拆除并将场地清理干净移交给甲方，若推迟乙方应向甲方支付违约金每天按300元计取，如乙方中途停工连续超过两天，甲方有权解除协议另行处理。甲方不得无故擅自终止合同。

本协议具有相应的法律效力，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

中证人：

二0一四年七月二十七日

 

第二篇：拆除班组协议书

项目部施工班组协议书

甲方： 浙江省东阳市叶红装饰劳务有限公司

乙方： （身份证号码： ）

为确保工程质量及工程进度、安全生产、文明施工，努力完成招标文件要求的施工任务及质量、工期目标，在诚信、务实、目标一致的原则基础上，经双方协商一致，签订以下工程清工承包合同条款：

一、工程项目： 大同市国家税务局综合业务办公用房维修改造项目 装饰工程

二、工程地点：大同市宾西路3号

三、承包范围：大楼内地面水磨石下面3-5公分的打凿、墙体拆除、门洞移位切割、门洞封堵、砌墙体砖带粉刷、空心砖门洞封堵粉刷（详见施工图，最后以实际施工范围为准）

四、承包形式：清工

五、包价款及付款方式：

1、清工承包价格：地面水磨石下3-5公分打凿元/㎡，墙体拆除元/㎡，门洞

移位切割 元/㎡，门洞封堵带粉刷 元/㎡，砌墙体砖带粉刷 元/㎡，空心砖门洞封堵粉刷 元/个。（以上包括上料到各楼层）

2、完工工程量计算：工程竣工验收合格后乙方提供正式承包范围内的工程量清单，甲

方在收到工程量清单二个月内完成审计，经项目部技术负责人验收认可的结算单，经项目经理审核后签字为准。

3、付款方式：

1）依照项目部每月25到次月15号前支付上个月的基本生活费。

2）工程完工后，按核实的工程量及明确的合同单价为依据支付到%工程竣工验收

合格后按确认的工程量计算支付到 %，余款 %作为工程质量及责任保险金，待保修期满后一次性结算。

六、工程质量与文明施工

1、本工程为确保价的 / %，达到目标奖励乙方承包总造价的 / %，乙方应严格按照国家装饰工程施工

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标准及验收规范和 省优质工程 （质量标准）的要求进行施工，在以上的大前提下再严格按照施工图纸及施工员的技术交底进行施工。如达不到质量要求，由甲方签发整改单，在规定的时间内乙方整改完毕，否则发生的一切费用由乙方承担。如由乙方原因引起的整改，由乙方另行承担材料等一切损失。

2、乙方承包者必须每天在工地负责工作，如遇特殊情况应经项目经理书面同意后，并

指派一人临时负责乙方班组的管理。

3、乙方在承包范围内的工作开始前，应对前项工作完成的情况进行检查，发现不符合

质量标准应向项目经理提出书面的整改要求，否则乙方在施工时发生的由于前项工作的质量问题引起的损失由乙方承担。

4、乙方必须服从项目部质量员等的检查、监督，甲方有权对乙方违规不改提出罚款以

及停工的处罚决定。

5、乙方在每天收工后，必须清理施工场地，做到场地干净，积极做好半成品、成品的

保护，防止污染和损坏。乙方对半成品、成品的保护负有责任，在移交甲方竣工验收之前，由乙方负责施工项目的半成品、成品保护工作。

七、工程期限

1、施工进度必须严格按照施工进度计划执行，乙方必须保证在甲方指定施工时间内完

成。

2、乙方必须不折不扣的保质保量，按进度计划完成任务，若出现工期缓慢、人员不足

的情况，必须随时对下属人员进行调整或加强，如造成乙方不能满足进度计划内容按每天罚款500元处理。乙方已进工地人员中途退场须书面报告甲方经甲方同意，如擅自退场，按200元/人处罚。

3、乙方由于人员缺少而不能保证进度的（以推迟三天为限），甲方有权派其他班组充

实乙方的施工人员，所发生的一切费用及损失均由乙方自负；如中途退场，所完成工程量部分甲方将不再支付合同款，如因乙方中途退场造成甲方损失的由乙方承担。

4、如出现非乙方原因造成乙方无法施工，乙方应在24小时内向甲方提出书面报告，

经甲方认可后，作为工期顺延的依据。

5、本工程工期可能因为甲方原因提前或整体滞后。若出现长期停工情况，乙方应按照

甲方要求减少或撤退施工人员，再次开工时甲方应提前3天通知乙方，乙方须及时

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安排工地所需施工人员进场。如乙方原因使工期整体延误，乙方不能合理、及时、按需安排施工人员，造成甲方的一切损失从乙方已完成工程款中扣除。

八、安全生产，文明施工

1、乙方必须严格遵守国家有关法令、法规和公司的各项规章制度，认真执行签订的“质量安全责任书”、“综合治理责任书”和“计划生育责任书”。

2、乙方必须坚持“预防为主、安全第一”方针，切实抓好安全生产，杜绝一切事故的

发生；施工中发生安全及人身事故责任，均由乙方负责处理，全部费用由乙方承担；如遇有乙方下属员工不遵守安全条款，其罚款向乙方结算。

3、乙方必须认真遵守项目部有关规章制度，各班组员工必须以工地安全文明施工规章

制度相对照，发现有不妥因素首先应自我整改，如问题严重的马上通知甲方；否则，为了贪图方便，违反操作规程不计后果施工所造成的一切事故及损失由乙方负责，造成甲方损失的甲方有权向乙方索赔。

4、乙方必须认真遵守有关工地安全文明施工规章制度。遵守国家法律、法规及治安管

理条例，若发生打架、斗殴、聚众赌博、偷窃等违法行为，视情节轻重处以乙方500-2000元罚款，直至移送司法机关处理，同时所发生的一切处理费用均由乙方承担。对于违规员工情节严重的甲方有权予以清退。

5、乙方班组施工人员进入工地，必须交纳身份证复印件一份（原件审核后退还），对

需在工地办理的一切证件的费用由乙方承担。

6、乙方在使用机具时，必须按照安全规程使用，违章搭拆后果自负，同时对自己所使

用的机具应采用不定期检查，以防事故发生。

7、食、宿由乙方自行解决；如需要甲方解决，必须在甲方指定的地点，各种费用（房

租、水电、卫生、电话等费）由各班组平摊支付，甲方向乙方收取办法为每季度（或月）结算一次。

九、材料使用、机械及工具供应方法

1、乙方根据工程需要，应配备足够完好的机械设备，日常维修（护）及机械消耗配件

均由乙方自负（在施工前上报项目部机械工具清单）。

2、乙方必须合理利用原材料，杜绝浪费，对所使用的材料、五金等应清点并验收后使

用，每日做到工完料清、场地清的工作习惯。如材料有质量问题应及时与甲方提出，并拒绝使用。

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3、按材料领用制度领料，甲方建立班组领用材料的台账，实行奖罚措施。具体标准为：

由甲方根据乙方完成工程量的主要材料用量，加上定额损耗系数。超过损耗系数的材料用量由乙方承担2/3的材料费用，节余的甲方奖励乙方1/3的材料费用。

4、所有材料进入仓库后，领用材料必须填写材料领用出库单（各班组指定人员），从

仓库到各班组施工现场的材料搬运由乙方自己解决。出库后材料的保管由乙方负责。

十、附加条款

1、乙方应负责教育其员工爱护公物，不能私拿工地任何物资，否则按偷窃处理，项目

部将对偷窃者处以原价的10倍罚款，情节严重的移交当地公安机关，再对承包人处以2000-5000元罚金。班组之间也不得擅自拿用其他班组的材料、机具，如想借用，须经所有人及施工员同意，否则按偷窃处理。

2、乙方施工时必须严格控制标高线、水平线、垂直线、尺寸，在施工时须认真复核，

不得有半点差错。否则引起的一切损失由乙方承担。

3、乙方必须对有关制度、规章认真学习并贯彻到每个员工，如发现违反制度、规定的，

项目部均可追究乙方的责任。

4、乙方每月上交员工工资发放单一份，并确保工资发到每个员工手上。如发生劳资等

纠纷由乙方自负，造成社会影响的，甲方有权没收保证金或对乙方处以罚款。

十一、甲方制订的有关本工程的各种管理规章制度、处罚制度、乙方承包单位价格表、各种双方约定的协议及单据经甲方确认盖章后，均可作为本协议的附件与本协议同时有效。 十二、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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