房屋认购书

出卖人（甲方）： 联系电话： 买受人（乙方）：_______________________身份证（护照）号：_ ________________ 联系地址：___________________________ 邮编：_______________ 工作单位：__________________ 联系电话：___________________________

一、认购房屋情况

商品房坐落：_____ ____ __ _____ （暂定名）

期单元室 物业类型： （住宅/商业）

销售面积：_________平方米，其中分摊的公用建筑面积为__________平方米（最终以政府核定的实测面积为准）

二、商品房价款

商品房销售按 计算（一般按建筑面积），每平方米价格为___ _____元，总价款为人民币__________元，计_________ __（大写）。

享受优惠政策为_____________________，最终房款为 元（大写）。

三、认购定金：

乙方于本协议签订之日向甲方交纳定金人民币（大写）___________元整，该定金在双方签订《**市商品房买卖合同》时自动转为购房款。

四、合同签署：

乙方需在本协议签署三日内，即 年 月 日前交纳首付款并与甲方签订《**市商品房买卖合同》及相关文件。如选择按揭贷款方式，需在签署《**市商品房买卖合同》当日办理完毕贷款手续。

五、付款方式：一次性（ ）按揭 （ ）公积金（ ）

六、付款计划：1、_____________________________________________________

2、_____________________________________________________

3、_____________________________________________________

七、双方权利义务：

7.1在本协议第四条规定的乙方签署《**市商品房买卖合同》的期限内，甲方有义务保留乙方购买该商品房的权利，甲方不得将乙方定购的房产销售给第三方。

7.2在签署《**市商品房买卖合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客户所认购房屋不能出售，甲方有权撤销本协议，届时甲方除将已收房款无利息退回乙方外，不再承担其他责任。

7.3乙方若未按照本协议第四条及第六条所约定时间交款并办理相关手续，则甲方无须经乙方同意即视为乙方自动退房并放弃本认购协议的所有权利，甲方可单方终止本协议，并将该商品房另行销售，乙方所交定金不退。

7.4若乙方在签定此协议并交付定金后要求退房，甲方不再返还乙方定金，并有权处置该房屋。若乙方在签署《**市商品房买卖合同》前要求调房的，经甲方同意的调房，甲方向乙方收取调房费______元，且乙方应按调房后房屋的最新售价向甲方补齐房款金额。

六、乙方所定房屋房号、面积以政府最终审批为准；本协议约定内容与政府最终审批不符

的，甲方不承担违约责任。

七、乙方确认本协议中约定的通讯地址等联系方式真实、有效、畅通，如联系方式变更，

乙方应当在变更后十日内书面通知甲方。甲方依乙方在本协议中约定的通讯地址向乙方发出书面文件，邮寄信件发出后第三日即视为送达。

八、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决。

1、向___________仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

九、本协议一式三份，自甲乙双方签字并且甲方盖章之日起生效，甲方持贰份，乙方持壹

份，具有同等法律效力。在双方签订《***市商品房买卖合同》后，本协议效力自动终止。

甲方（签章） 乙方（签章）：

经办人： 代理人：

电话：

_____年____月____日

电话： ____年____月____日

 

第二篇：某商品房房屋认购书

**园房屋认购书

编号：No.

出售方（以下称甲方）：

通 讯 地 址：

认购方（以下称乙方）： 联系电话： 身份证号/公司营业执照号： 认购房屋：嘉和园 号楼 单元 室，建筑面积（暂测）为： 平方米。

认购单价为：RMB 元/㎡，总价为：RMB（小写） 元，（大

写）人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

定金RMB 元，于签署本认购书时付清。

付款方式：

、一次性付款； 、按揭贷款：于签署《商品房预售合同》后，接到甲方通知后 日

在签订本认购书前，甲方已向乙方解释了本认购书条款，并向乙方出示《商

品房销售许可证》和《商品房预售合同》正式文本，乙方经仔细研读后认可本认

购书及《商品房预售合同》全部条款并自愿接受。甲乙双方经协商约定：

1、乙方在签订本认购书后。须在 年 月 日前携本认购书、定金收

据及相关材料到甲方售楼处签署正式《商品房预售合同》。

2、如乙方不在指定期间内签订正式《商品房预售合同》及缴付上述房价款，则

视为乙方违约，甲方有权不返还乙方定金，并将该房屋转售予他人。

3、在上述签约时间内，甲方因故致使该房屋不能出售予乙方时，甲方需双倍返

还乙方定金。返还定金后甲方有权将该房屋转卖给他人。

4、甲乙双方同意在未签订正式《商品房预售合同》之前，此认购书作为正式有

效之合约，有效期至双方签署的正式《商品房预售合同》生效为止。

5、本认购书一式三份，甲方两份，乙方一份。经甲乙双方签字或盖章后生效。

甲方：****房地产开发有限公司（盖章） 乙方（签字盖章）：

销售代表： 时间：

第一联 【客户联】 第二联 【销售部联】 第三联 【财务部联】