个人房屋装修合同范本简单

个人房屋装修合同范本简单

委托方(甲方):孙文武

承接方(乙方):李学文

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程地址:栋川镇兴苑小区A3区108号。

2.居室规格:房型类型为砖混框架3层,总计施工面积____________平方米。

3.施工内容:内墙砖、地板砖、木地板铺设,内墙白灰挂灰,门窗灯饰安装,卫生间洁具安装,厨房、衣柜安装。详见施工图。

4.委托方式: 包工包料

5.工程开工日期:20xx年5月15日

6.工程竣工日期:20xx年8月30日

工程总天数:105天

第二条:工程价款

工程价款(金额大写)225000元,详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款130000元; 2、工时费85000元;3、施工清运费3800元;4、搬卸费6200元。

第三条:质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

第四条:材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

第五条:付款方式

1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(20xx年7月15日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条:工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

第七条:工程验收

工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

第八条:其他事项

1. 甲方责任

必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

2.乙方责任

负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

第九条:违约责任

合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

第十条:争议解决

本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条:合同的变更和终止

合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

第十二条:合同生效

1.本合同经双方盖章,签字后生效。一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(业主):(签章) 乙方:(签章)

电 话: 电 话:

日期:20xx年5月5日

 

第二篇:房屋装修合同范本1

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房屋装修合同

工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和充分协商,甲方决定委托乙方进行室内装潢。为确保工程顺利进行,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程地址: 。

2.居室户型: 室__ 厅___厨__卫,面积___平方米。

3.委托方式或轻工附料:

4.工程价款(大写人民币)__________________ _ 元

第二条:工程项目

1、砸墙

2、改水,改电。水电路改造开槽,水电管线铺设,电插座开关安装。

3、厨房卫生间:墙面粘砖,地面铺砖。

4、卫生间地面防水。

5、墙面:刮大白,打磨砂纸。

6、室内地面做地水平。

第三条:工程材料及要求

1.水管件全部使用日丰管件,电线使用国标铜线,由乙方负责。

2.卫生间地面防水材料由乙方负责。

3.墙面大白:美潮腻子粉及其它材料由乙方负责。

4.厨房,卫生间粘墙砖、地砖的沙子、水泥由乙方负责。

6.厨房、卫生间墙、地砖及其它由甲方负责。

第四条:验收

1.工程全部完工后,乙方通知甲方进行验收,双方办理工程结算和移交。

2. 质量双方认可。

第五条:其它

1.甲方必须提供水、电改造走向平面图(物业认可)砸墙位置(物业认可), 并向乙方现场交底。

2.乙方:履行合同规定,并按合同要求组织施工,保质保量按期完成任务。

3.负责现场安全,严防火灾,文明施工。

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4.施工中,甲方如有特殊要求,双方确认,增加的费用,应由甲方负责支付。

第六条:合同的变更和生效

1.合同双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方变更合同的内容,应双方协商一致后重新签订补充协议。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份

甲方(业主):

电 话:

签 约 日 期:

乙 方: 电 话: 签 约 日 期:

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