车位买卖协议
甲方(出卖方): 身份证号:
乙方(买受方): 身份证号:
甲方有座落于
并保证属于个人所用的合法财产,本人具有独立的处份权,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就买卖这一车位达成如下协议:
1.车位价款人民币 万元( )整,乙方在签订此协议时一次性支付。
2.双方在签订协议时未办理过户手续,因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。
3.虽然现在双方未办理更名过户手续,但该车位所有权双方同意转移给乙方,乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。
4.甲方在更名过户之前,不得再将对该车位进行处份(包括抵押、买卖),由此给乙方造成的损失负有赔偿义务(包括直接与间接损失)。
5.在乙方要求甲方办理过户时,甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。
6.在双方签订此协议后,因该车位产生的一切权益都归乙方所用,与甲方无关。
7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方,在乙方需以该车位设定权利义务时,甲方应予协助办理。
8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续,如因甲方的原因导致合同解除,乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。
9.此协议一式两份,自签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
证明人:
年 月 日
车位使用权转让协议
转让方(以下简称“甲方”): 身份证号:
受让方(以下简称“乙方”): 身份证号:
鉴于:
1、甲方拥有位于 房产所有权(房屋所有权证证号: )。
2、甲方与 开发有限责任公司(以下简称“开发公司”)签署《 车位使用协议》(以下简称“《车位使用协议》”),开发公司将其开发建设的 车库中第 号车位有偿提供给甲方,供甲方停放家用小型汽车使用,甲方支付了相应使用费,使用期限自该协议生效时起至 年 月 日止,该协议是甲方享有上述车位使用权的权利证明。
3、现甲方将上述房产及车位使用权转让给乙方。
为进一步明确权利义务关系,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就上述停车位使用权转让事项,达成如下协议:
一、协议标的
本协议所指停车位,是指开发公司开发的 车库中第 号车位,具体位置详见《车位使用协议》后所附“地下车位分布示意图”。
二、转让价款
甲方将《车位使用协议》项下车位使用权转让给乙方,转让价款为人民币 万元整。乙方同意自受让上述车位使用权之日起,自愿遵守和履行《车位使用协议》中对甲方作为车位使用权受让方的相关约定和义务,如有违反,由乙方向开发公司承担相应责任,与甲方无关。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至 年月 日止。
四、本协议生效后,甲、乙双方共同向开发公司及小区物业管理公司发出权益转让通知书。甲方须配合乙方办理上述车位的落名、使用权变更登记等相关手续(税费及规费由乙方按国家有关政策规定承担)。
五、甲方与开发公司签署的《车位使用协议》是本协议有效组成部分,与本协议共同作为乙方受让上述车位使用权后的权利证明。
六、甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字后生效,协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议正本壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。
1
附件:甲方与开发公司签署的《车位使用协议》
甲方:
乙方:
年 月 年 月
2 日日
权益转让通知书
开发有限责任公司:
本人作为 产权人,于 年 月 日与贵公司签署《车位使用协议》(以下简称“《车位使用协议》”),贵公司将 车库中第 号车位有偿提供给本人,供本人停放家用小型汽车使用,使用期限至 年 月 日。
因本人将上述房产转让给 ,现将《车位使用协议》项下车位使用权转让给 ,使用期限至 年 月 日, 自愿按照《车位使用协议》履行相应义务。 特此通知。
通知人:( 签字) ( 签字)
年 月 日
通知回执
***、***:
我司知晓并同意《权益转让通知》所载内容。
开发有限责任公司
年 月 日 3
权益转让通知书
物业管理服务有限责任公司:
本人作为 原产权人,于 年 月 日与 开发有限责任公司签署《 车位使用协议》(以下简称“《车位使用协议》”),该公司将 车库中第 号车位有偿提供给本人,供本人停放家用小型汽车使用,使用期限至 年 月 日。 因本人将上述房产转让给 ,现将《车位使用协议》项下车位使用权转让给 ,期限至 年 月 日, 自愿按照《车位使用协议》履行相应义务,包括服从小区物业管理的规定,按相关规定交纳车位物业管理费等。
特此通知。
通知人:( 签字) ( 签字) 年 月 日
通知回执
***、***:
我司知晓并同意《权益转让通知》所载内容。
物业管理服务有限责任公司
年 月 日
4
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