房屋分配协议
本人岳守才有住宅楼壹幢共叁层,位于昭德北小区叁拾叁幢贰零壹号,现将第三层给予三儿岳闯、儿媳章春霞两人所有,以后如果遇拆迁、赔偿等问题都于我无关。此房归两人共同财产。
特此协议
分配人签字:
房屋无偿使用协议
房屋提供方:_____________________(以下简称甲方) 房屋使用方:_____________________ (以下简称乙方)
为有利于双方业务又好、又快发展,本着互惠互利、合作共赢的原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特签订本协议。
第一条 甲方将坐落于_______________的房屋___间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,无偿提供给乙方作为办公使用。
第二条 无偿使用期限
无偿使用期共______年,甲方从______年______月______日起将房屋交付乙方使用,至______年______月______日到期。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.协议因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长使用期限。
第三条 无偿使用期间的房屋修缮和装饰
1.修缮房屋是乙方的义务。乙方对所使用房屋及其设备应
定期检查,及时修缮,保证通水、通电,确保房屋的正常使用。
2.乙方根据使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装饰。
3.乙方修缮房屋时,甲方应积极协助,不得阻挠施工。
第四条 房屋所有权及使用双方的变更
在协议期及延续期内,甲方不得将房屋以任何形式转让给第三方。
第五条 双方责任及义务:
1、乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
2、在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3、乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。
第六条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第七条 争议解决的方式
本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份,甲乙方各执壹份。
房屋提供方:(盖章) 房屋使用:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
年 月 日
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