商铺转让三方合同范本
甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺,面积 平方米转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年 月 日,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整(小写: 元),上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金。
第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
商铺转租合同
甲方: _______________________________ 乙方: _______________________________
根据《合同法》,就甲方将位于巴南区红光大道71号一城南溪书香A1-2(套内面积146.43m2)的商铺,转租给乙方一事,甲乙双方经友好协商,就店面转租达成本商铺转租合同:
第一条 原由罗子云、张鑫、何光三方共同投资,由罗子云出面签定的位于巴南区红光大道71号一城南溪书香A1-2(套内面积146.43m2)的商铺的租赁合同,经三方协商,由何光一人继续承租经营,由何光继续履行原合同,以后发生一切经营租赁事务概由何光一人承担,与罗子云、张鑫无关。
第二条 甲方于20xx年12月26日将位于巴南区红光大道71号一城南溪书香A1-2(套内面积146.43m2)的商铺转租给乙方,由乙方继续经营使用。
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备财产全部无偿归乙方使用。
第四条 乙方在20xx年12月27日向甲方支付转租费人民币大写贰万陆仟肆佰元整(小写:26400元),上述费用包括甲方交给乙方再转付给房东的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 商铺转租合同一式肆份,甲方执二份,乙方一份,房东一份,经三方签字后即生效,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同出租方简称甲方身份证号承租方简称乙方身份证号根据我国合同法及其有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就有…
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