协 议 书

甲方：） 乙方： （以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，为建设好黄金山工业新区四棵东片百花还建小区二期工程1#楼项目。甲、乙双方本着公平公正、互惠互利原则，经充分友好协商，并就相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条 本合同协议书的组成

1、

2、 合同协议书； 总合同（指甲方与施工单位所签订的合同协议书，以下简称“总合同”）规定的合同文件；

第二条 工程概况

1、 2、 工程范围、内容：期工程1#楼。

空调冷凝管的安装，包工包料。

第三条 工程质量、安全与环境保护

1、 乙方应严格执行总合同中有关工程质量的合同条款，建立健全试验、质检等质量保证体系，严格按施工设计图纸和技术规范的要求精心施工，并接受业主、监理、甲方及政府职能部门的工作检查，配合甲方统一协调、管理，乙方应无条件服从甲方对工程质量的监督、检查。

2、

行负责。

3、 乙方要做到文明生产，安全施工，严格遵守国家有关环保乙方必须严格按照各项安全操作规程组织施工，加强管理，确保安全施工。因未能遵守安全操作规程所造成的一切损失由乙方自

的各项政策和规定，工程完工后及时清理施工废气、废水和废渣等污染物或杂物，必须做到工完场清，其费用已含在本合同价格中，不再另行支付。

第五条 承包方式

1、

2、

3、 承包方式：与甲方同业主所签“总合同”的承包方式同步。 其计量内容及规则与甲方同业主所签“总合同”的相关内乙方施工的工程在施工中的变更、索赔意向书等均应报送容同步。 监理和业主变更索赔项目的计量支付程序与其他支付程序相同。

第六条 双方的权利和义务

A、 甲方的权利及义务：

1、协助乙方与业主、设计单位、监理的业务接洽和联系。

2、协助乙方技术交底、工程质量的监督、检查和驻地监理签认工程数量。

3、对乙方的安全生产进行监督、检查，对隐患提出整改，对严重违章和存在的重大事故隐患有权停止作业，甚至终止合同。

4、有权就乙方在合同执行期内劳务采购及执行情况进行监督及检查，并督促进行整改。

B、 乙方的权利及义务：

1、乙方自行组织施工、维护直至最终通过业主验收。乙方不得转让或分包工程。

2、履行甲方与施工单位所签订的合同协议书并承担其本项目水电安装工程的全部义务和责任。

3、严格按施工设计组织施工，确保工程质量符合施工技术规范和验收标准，并接受甲方和驻地监理的全过程监督。一旦在施工中发生质量问题、质量事故，应立即报告甲方并妥善处理，由此而发生的一切损失由乙方自行承担。

4、负责本水电安装工程的各项检测、验收及产生的费用。

5、对本项目工程工期负责，合理组织施工，并在人力、资金、机

械等方面予以充分保证，确保合同工期内竣工。

6、承担施工任务期间，乙方必须采取安全防护措施，保证安全生

产，文明施工。乙方负责人为安全生产第一负责人，对承接工程的安全负全面责任。严格执行国家安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查。设立安全组织机构和专兼职安全员，对所属人员进行安全管理、教育。在本项目施工中所发生的一切事故或造成的人员伤、残、亡以及财产等任何损失，均由乙方自行处理，上报所属劳动部门，并承担经济和法律的责任。甲方不承担任何责任及费用。

7、承担施工任务期间，乙方中途撤离工地或中途放弃继续履行本

合同，如乙方未按期支付当地劳务费用（包括民工工资等）和当地材料款的，甲方无须征得乙方同意（并视为乙方自动授权甲方），用乙方未结算工程款代替乙方支付当地劳务费用（包括民工工资等）和当地材料款。

8、合同执行期间，乙方应接收、执行业主、监理并及时办理和甲

方发生的一切书面通知、意见、指示、决定等，不得扣压、拖延。

9、负责本项目水电安装工程资料的汇总，整理并报送。

第七条 计量与支付

工程款的结算由乙方代表甲方同施工单位进行，甲方在收到施工

单位支付的工程款后及时拨付给乙方。甲方管理费本项工程 3.4 万元，在合同签订后支付50%给甲方，余下50%在工程竣工后根据总合同已支付给乙方工程总价的95%后付清。

第八条 注意事项

1、 设计变更：

（1） 任何设计变更均不能使本合同终止或无效。

（2） 因设计变更而减少或增加的工程量，乙方需无条件接受。

2、 提前或顺延：

（1） 业主要求提前竣工，乙方接到书面通知后应遵照执行。

（2） 因拆迁、征地、不可抗力、业主未能按时移交工程部位、业主工程款不到位、图纸资料延误及设计变更等因素或事件致使乙方停工、窝工时，乙方应及时将有关资料报送业主，办理好向业主索赔、补偿等工作，但工期延长必须得到监理、业主书面批准。

第九条 违约责任

1、 乙方因工程质量不符合施工技术规范的单项或部分工程，将无条件负责修复或返工。

2、 乙方如有不遵守本合同第六条B条款行为之一的，视为乙方违约，由此给甲方造成的经济损失，由乙方承担。

第十条 其他

本合同协议书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效，具有同样法律效力。待全部工程竣工验收合格及缺陷责任期满后自行失效。但质量责任不因缺陷责任期满而终止。

未尽事宜，双方协商解决。达成的相关协议作为本协议的补充部分。

甲 方： 乙 方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

 

第二篇：工程项目转包协议书

协议书

甲方： （以下简称“甲方”）

乙方： 身份证号： (以下简称“乙方”)

甲乙双方为了发挥各自优势，提高社会效益和双方的经济效益。经友好协商，在平等自愿、互惠互利的基础上，对___________________________等工程进行合作，为明确双方的权利、义务，达成如下协议。

工程内容：

1、工程名称：

2、工程地点：____________________________

3、工程总造价 万元(即人民币_____________万元，最后以实际结算价为准)。

协议内容：

甲方将“_______________________________”项目交给乙方按本协议约定的内容独立完成。

一、甲方聘请乙方为上述项目的负责人(直接责任人)，聘请期限自该项目开工之日起至该项目竣工移交给业主之日止。乙方承诺按甲方与业主签订的合同内容执行。

二、双方的权利与责任

1、由乙方负责组织、安排施工以及处理与此工程相关的全部事宜。 1

2、由乙方负责购进施工所涉及的各种材料及辅助材料。

3、由乙方负责组织上述工程项目施工所需全部资金。

4、乙方要严格按图纸施工，做好现场签证及完善增加工程的一切确认手续。若所更改内容和增加的工程项目未得到建设方认可的，一切后果及经济责任全部由乙方承担，与甲方无关。

5、乙方支付甲方的投标机会成本(投标保证金)人民币 ／ 元整(即￥ / 元)可冲抵乙方上缴利润。

6、乙方负责与工程业主方进行协调，保证工程顺利地进行。

7、如工程业主拖欠应付工程款等款项违反施工合同约定的，由乙方决定是否通过诉讼等方式解决。如乙方决定通过诉讼方式解决的，甲方必须提供相应的手续，因诉讼所产生的费用全部由乙方承担。

8、乙方就该项目全额风险独立经营，自行承担亏损的风险和享有经营收益。乙方的经营收益是指工程业主方支付的工程款项扣除施工成本、应交甲方管理费、税金等之后的余额。

9、工程竣工后，若业主未支付完全部工程款，仍保留乙方项目经理人身份，此协议继续生效，直至该项目完全终止。

10、工程要根据安全生产条例和《劳动法》的有关规定进行，施工中所发生的安全事故一切由乙方承担，甲方概不负责。施工人员的工伤保险由乙方按有关法律规定在当地办理，乙方为施工人员购买工伤、意外保险，需要甲方配合的，甲方不得拒绝。

11、乙方每个月以书面形式向甲方汇报一次工程进度。

l2、如出现工程质量不合格，经整改后仍未能通过业主验收等情 2

况，所造成的一切后果及经济损失均由乙方承担，同时应按工程总造价的_10%_向甲方赔偿名誉损失。

13、应乙方要求，或甲方认为该项目需要，甲方派人到该工地支持、帮助或协助乙方工作或办理该工程相关事项，均代表乙方，所产生的法律责任和费用全部由乙方承担。

14、甲方于开工前通知乙方。

15、乙方在取得工程款后，应将全部工程款用于本工程，如果甲方发现乙方挪用工程款，甲方有权解除本协议，将工程收回重新组织施工(由甲方委托评估机构评估已做工程造价)，或者由甲方扣除下期工程款(相当于工程总造价的10％)作为乙方违约的违约金。

16、在该工程完工并移交甲方前，乙方承诺保障甲方不承担任何属于乙方在施工过程中发生的因人身伤亡或财产损失所致的责任，保障甲方不承担任何属于乙方施工人员引起之诉讼、控告、索赔的责任及可能发生之相关费用。上述一切责任及费用均由乙方承担。

17、为保证本项目能按期完工，工程业主拨付给甲方的工程款实行专款专用，除甲方特别授权外，乙方不得以借款或其它形式向工程业主支取工程款。

18、业主方拨付给本工程的款项，甲方在工程款到甲方户上后两天内甲方扣除管理费后拨付给乙方。

三、乙方向甲方上缴管理费、质保金按下列方式支付：

1、乙方按工程总造价的____%向甲方上缴管理费，该款项在工程业主支付的工程款中由甲方直接扣取。

3

2、乙方向甲方支付工程总造价的1％作为质保金；质保金在工程竣工验收合格、甲方与工程业主签订承包合同中约定的关于工程质量保修(养)期满移交给业主，并把甲方要求提供的资料原件移交给甲方后，一次性无息支付给乙方。（不提供清单所列资料，质保金不予退还，清单附协议后）

3、工程施工所涉及的税金由乙方负责在当地缴纳，缴纳营业税时应同时缴纳个人和企业所得税；

4、 乙方凭#5@p、交纳税款凭证(银行#4@p)收据向甲方申请工程款；

四、违约责任

1、甲乙双方在履行协议中任何一方不得擅自违约及中途退出，如一方违约应承担因此给对方造成的经济损失，并且对方还有权要求违约方继续履行协议或终止协议。

2、未经甲方书面同意不得私刻甲方公章、项目章和财务章等与工程相关的印章，不得以甲方的名义对外签订合同。如乙方违反甲方规定，甲方可单方面终止协议书，并处以协议造价10％的赔偿金，情节严重者，甲方将追究乙方刑事责任。

3、如乙方在工程施工过程中擅自停工，导致工程未完工，则甲方有权选择有工程评估资格的会计师事务所进行评估，经评估后由甲方重新组织施工，同时甲方有权保留追索乙方擅自停工所造成的损失的权利。

4、如乙方施工期间与其雇用的施工人员存在欠薪行为或人身伤亡 4

事故损害赔偿争议，或拖欠供应商的材料货款等经济纠纷在工程竣工之前仍未处理完结，甲方有权在工程款项中直接扣留工程款项用于清还欠薪或做为人身损害赔偿金、材料货款等支付给相关人员，乙方对此不得提出任何异议。

五、其他

1、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

2、本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。

3、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

4、本协议履行过程中如发生争议、纠纷，双方本着友好合作的原则协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5、附工商注册登记复印一份。

甲方： 乙方：

(盖章) (盖章)

代表人： 代表人：

签约日期： 签约日期：

电话号码：

附件：

因管理需要，请按以下清单收集现有在建工程的相关资料，该资料在工程保养期满移交给业主之后，你方在我公司退回1％质保金之 前移交给予我公司归档，请给予高度重视和配合。

5

1、 中标通知书

2、 开工、竣工报告

3、 施工合同

4、 图纸会审记录

5、 设计变更通知书

6、 现场、隐蔽工程签证单

7、 材料进场申报表及质量检验报告

8、 施工技术交底记录

9、 材料出厂合格检验报告

10、 验收报告

l1、 预结算书、移交书

12、 施工图、竣工图

以上资料为必需准备资料(需原件)，另外如：增加工程签证单、会议记录、施工日记、施工计划等也请保存。

6