房屋买卖合同协议书

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

房屋买卖合同 卖 方:__________________________________(以下简称甲方) 买 方:__________________________________(以下简称乙方)

甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方拥有住房以及权利义务转让事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其拥有住房位于甘肃省武威市古浪县______________________ 的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室 号 平方米 _____________________ _____________________）

二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元， (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日_____ 次付清。

三、 甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。

四、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行其权利义务，甲方与乙方签订的该项协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，

六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(签名或盖章):_________________________________ 身份证号:___________________________________________ 乙方(签名或盖章):_________________________________ 身份证号:___________________________________________ 签订日期：___________年____月____日

 

第二篇：甲方乙方房屋买卖协议

房屋买卖合同

                                              

甲方（卖方）：                      身份证号码：

乙方（买方）：                      身份证号码：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规和重庆市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并共同遵守。   

一、     总则

甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方充分了解该房屋并实地看房，对该房屋现状无异议，决定购买，双方协商一致，签定本合同。

二、     房屋性质

1产权    □    2 使用权  □

三、     成交价格、其他费用以及过户时间：

   1、甲、乙双方协商议定上述房地产成交总价为（大写人民币）：________________。

   2、甲、乙双方协商过户等一切相关费用均由     方承担。

  

4.甲乙双方协商定于       年    月    日前办理过户手续，如遇国家规定节假日，过户时间顺延。

四、     付款方式、期限及房屋移交：

1、甲、乙双方约定第一次付款在_____________________________由乙方交购房定金（大写人民币）_____________________元给甲方，之后计入房款。当甲方收到房屋定金之日起不得再将房屋转售第三方。同时将上述房屋的产权证原件交予重庆威天非融资性担保有限公司。

2、甲、乙双方约定第二次付款乙方在_______________________________付房款（大写人民币）：_________________________元给甲方。

3、甲、乙双方约定在___________________________办理过户手续。

4、甲方应在__________________________将房屋交给乙方。

五、     甲方权利与义务。

1、权属方面：

（1）  甲方应本着诚实信用的原则，确保本协议所涉房屋具有合法的权属手续。

（2）  甲方应保证该房产权属清晰，无任何债务纠纷，并保证产权人及共有人同意出售此房。

2、甲方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备，并且无以下限制交易的情况：（甲、乙双方有约定的除外）

（1）  司法机关查封、罚没、财产保全等；

（2）  公告拆迁范围，即将实施拆迁；

（3）  已作为抵押担保物；

（4）  其他限制交易的情况。

3、甲方在签定本协议后，有权按约定收取乙方的购房定金及购房款。

4、甲方委托他人签定本协议的，如乙方与甲方发生争议，受托人与产权人承担连带违约责任。

5、若乙方以按揭方式购房的，甲方应完全配合乙方和丙方办理按揭的相关手续，如因甲方的原因使按揭手续不能顺利办理的，由甲方承担责任。

6、甲方应在协议规定的时间内与乙方办理权属的过户手续及房屋交接。

六、     乙方的权利与义务。

1、乙方有权要求甲方出示房屋权属的相关手续。

2、乙方应在协议约定的时间内与甲方办理权属的过户手续及付房款。

3、若乙方以按揭方式购房的，应完全配合丙方办理按揭的相关手续，如因乙方的原因使按揭手续不能顺利办理的，由乙方承担责任。

4、乙方委托他人签定本协议的，如乙方与甲方发生争议，受托人与购买人承担连带违约责任。

七、     丙方的权利与义务。

1、丙方在甲、乙双方签定本协议之时，收取相关中介服务费及权证办理费。

2、丙方在甲、乙双方产生纠纷时应协助甲、乙双方解决纠纷。

3、丙方协助甲、乙双方签定《买卖合同》以及物业交接手续。

4、丙方在过户前应妥善保管好甲、乙双方交存的房屋过户资料。

八、     违约责任：甲乙双方从签定本协议之日起，自觉遵守本协议所约定事项，并按协议约定履行双方权利和义务，如果一方未按本协议的内容履行，逾期将支付房屋成交额  10 ％的违约金。

九、     其他约定

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十、     本协议一式三份，每份三页，甲方一份、乙方一份，内容完全一致有效，

甲方：                 乙方：               

代理人：               代理人：               

电话：                 电话：                  

                                              年     月    日