目 录

第一部分 投标邀请函 第二部分 投标人须知

第一章 总则

第二章

第三章

第四章

第五章

第三部分

第四部分

附件一

附件二

附件三

附件四

附件五

招标文件 投标文件 投标文件的递交 评标和中标 技术及商务要求 附件 投标书 法定代表人授权委托书 投标一览表 投标人提供服务的资格、资质证明文件单价分析表 1

第一部分 投标邀请函

******置业有限公司对***大厦项目裙房北侧7#、8#客梯设备及相关服务进行邀请招标，凡在中华人民共和国境内注册的合格投标人均可前来投标，现有关事宜公告如下。

1、 招标项目：***大厦

2、 施工地点: **市**区**路**号

3、 招标标的：电梯*部

交货地点和使用地点：同施工地点

4、 合格的投标人：

（1）中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的设备制造商。

（2）若是代理机构进行投标的，则必须提供设备生产厂家针对本次项目的单独代理授权书

（3）须取得ISO9001：2000质量体系认证证书、CE证书。

（4）具有国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证。

（5）具有国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备安装、维修A级及以上资质。

（6）投标人须在***市具有售后服务机构、在青取得相应资质。

5、 标书发放时间：20xx年8月1日

6、 递交投标文件时间：20xx年8月11日13：00时之前

7、 递交投标文件地点：***市***区***路***号

需对本次招标提出询问，请按以下联系方式与我司联系。

详细地址：***市***区***路17号 邮政编码： 联系人： 联系电话：

自动传真： 邮箱： @163.com

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第二部分 投标人须知

第一章 总则

1.1 适用范围

1.1.1 本招标文件仅适用于第一部分投标邀请函中招标项目所叙述的招标内容。

1.1.2 本次招标的形式为邀请招标。

1.2 合格的投标人

1.2.1 在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格，符合招标文件第一部分第4条的，并能在国内合法销售安装上述产品的企业。

1.2.2 提供的资格、资质及证明文件真实有效。

1.2.3 投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规。

1.2.4在以往的政府招标活动中没有违纪、违规、违约等不良行为。

1.2.5本次招标不允许联合体投标。

1.3 投标费用

1.3.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用，含招标服务费（若有）。

1.3.2 除非合同另有规定，本报价均已包括为实施和完成合同所需的劳务、附件、质检（自检）、电梯设备价款、配件、装卸、运输、保管、安装、调试、有关质检部门检测、缺陷修复、培训、管理、保险、税费、利润等所有费用以及合同明示或暗示的所有责任义务和风险。

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第二章 招标文件

2.1 招标文件的组成

2.1.1 招标文件用以阐明所需提供的服务范围和招标程序。招标文件包括以下内容：

（1）投标邀请函

（2）投标人须知

（3）技术及商务要求

（4）附件

2.1.2 投标人应认真阅读招标文件中的所有条款、格式、规范和要求等。没有对招标文件做出实质性响应的投标将被视为无效投标。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式（包括电邮、传真）在投标截止时间5日前通知招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间7日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。

2.3.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，投标人在收到该通知后应立即以书面的形式予以确认。

2.3.3 为使投标人在准备投标文件时，有充分的时间对招标文件的修改内容进行研究考虑，招标人可酌情推迟投标截止日期，并至少在投标截止日的5日前，以书面形式通知所有已购买招标文件的投标人。

2.3.4 招标文件修改的内容将构成招标文件的一部分，对招标人和投标人都具有约束力。

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第三章 投标文件

3.1 投标语言

3.1.1 投标人编写的投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。

3.2 计量单位

3.2.1 除在招标文件中有特殊要求外，投标文件中所使用的计量单位应为中华人民共和国法定计量单位。

3.3 投标文件的组成

3.3.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分：

（1） 法定代表人签署的投标书（盖章原件，格式见附件一）

（2） 法定代表人授权委托书（公司盖章、法定代表人签章的原件，格式见附件二）

（3） 投标一览表（盖章原件，格式见附件三），需另单独密封一份

（4） 投标人提供服务的资格、资质及证明文件。

3.4 投标文件格式

3.4.1 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写“投标书”、“投标人证明文件”以及注明提供的其他相关文件，并按3.3.1要求的顺序装订成册。

3.5 投标人资格、资质等证明文件

3.5.1 投标人必须按提交资格、资质等证明文件，以证明其有资格参加投标和中标后有履行合同的能力，并作为其投标文件的一部分。

3.6 开标一览表

3.6.1 投标人按招标文件所附“开标一览表”(附件三)的格式进行投标，除正、副本所含“开标一览表”以外，需另单独密封。

3.7 投标有效期

3.7.1 投标文件从投标之日起，投标有效期为30日。投标书的有效期比本须知规定的有效期长的，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝。 5

第四章 投标文件的递交

4.1 投标文件的数量、包装、密封和标记

4.1.1 投标人应提交“投标文件”一套正本和一套副本，每套“投标文件”封面的右上角应标明“正本”或“副本”字样。

4.1.2 投标人应将所有投标文件（正本、副本）用一个文件盒（箱）密封，在密封件正面标明招标编号、项目名称、投标人名称等字样，并在密封处加盖公章，和已单独密封的开标一览表按招标邀请函注明的地址送达招标人。

4.1.3 如果未按上述规定进行密封和标记，招标人对投标文件的误投不负责任。

4.2 投标截止时间

4.2.1 所有投标文件必须按投标邀请函中规定的投标截止时间之前送达招标人。

4.2.2 投标截止时间：见投标邀请函中的规定要求

投标地点：见投标邀请函中的规定要求。

4.2.3 出现第2.3款因招标文件的修改而推迟投标截止日期时，则按招标人修改招标文件通知规定的时间递交。

4.3 迟交的投标文件

4.3.1 招标人将拒绝接收并原封退回在投标截止时间后收到的任何投标文件。

4.4 投标文件的修改和撤回

4.4.1 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤回，但该修改或撤回的书面通知需经正式授权的投标法人及法定代表人签章确认,并在投标截止时间之前送达招标人。

4.4.2 投标人对投标文件修改的书面材料或撤回的通知应按3.8至

4.1条规定进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”或“撤回投标”字样。撤回的投标文件将原封退回投标人。

4.4.3 在投标截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改。 6

第五章 评标和中标

5.1 评标

本次评标采用综合评标法，由发标人评标委员会成员综合评定各投标人提交的投标文件，多次议价后，确定最终中标人。

5.1.1中标条件：

合理低价，业界领先，有执行合同能力者。

5.1.2 特殊情况下的评标方法

如出现投标人达不到法定要求的数量、或均未对招标文件做出实质性响应、全部落标、串通投标以及投标人互相诋毁，导致评标委员会无法评标时，招标人有权停止招标，否决所有投标，招标人将改用其它招标方式进行招标。

5.2中标通知书

评标结束后，由招标人向中标人签发《中标通知书》；对未中标者，不退还投标文件。

5.3 签订合同

5.3.1《中标通知书》发出后三十日内,招标人与中标人签订合同。

5.3.2 招标文件及双方确认的解释文件等，均为有法律约束力的合同的组成部分。

5.3.3中标人须自行负责向工程当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担工程施工所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引起的一切经济损失。

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第三部分 技术及商务要求

第一章 技术要求

1. 说明

1.1 本部分内容是根据招标项目的实际情况制定的。

1.2 投标人必须仔细阅读本招标文件的全部条文。对于招标文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处，或是对于招标范围的界定和招标内容的要求不清楚，认为存在歧视、限制的情况，投标人应按照投标人须知2.2条规定向招标人寻求书面解释。

1.3本技术部分如果明确指定某项材料设备的品牌，请投标人严格按此品牌部件报价。

2. 工程要求

2.1 总则

中标人承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。包括优化设计、出图、制作、供货、运输、保管、施工、检测、验收、培训及售后服务等。招标人有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整或对产品数量作适量增加或减少。

技术标书中必须说明进场与土建施工方如何配合，需要提供什么条件。

除中标人在投标文件中明确以外，中标人不得再以任何方式转包或分包本项目。

2.2 设备基本要求

投标人应提供全新的、成熟的、符合国家及用户提出的有关质量标准的产品。

对于影响材料设备正常使用的必要组成部分，无论在技术规范中指出与否，投标人都应提供并在投标文件中明确列出。

2.3现场管理

中标单位需与工程总承包单位签订管理协议，缴纳1万元管理保证金。若中标人在工地现场违反管理规定，总承包有权进行处罚，从管理 8

保证金中扣除。中标人退场时，总承包将剩余的管理保证金退还，如故意拖延，则招标人直接从总承包工程款中扣除给付。

2.4 工期

加工期为 60 天；安装调试30天。因中标人的原因，使工程未能按时竣工，每延误一天中标人向招标人支付额度为合同总价2‰的赔偿金。

2.5售后服务

2.5.1提供≥24个月保修期，保修期从工程综合验收通过之日起计算；提供终身维修并标明保修期后的具体维修维护事宜；在保修期内该产品出现质量问题（人为除外），无条件免费更换或维修。

2.5.2设备运行发生故障，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。若无法修复正常运行，须标明赔偿标准或补救措。

3.工程量：共2台 。

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4.技术参数：

2、两部电梯载重量应为800kg（极限1000kg）的电梯

3、电梯技术要求：电梯速度1.5m/s，无机房,开门方式中分式，紧急呼救按钮连至中控室。发生故障时，要求平层停靠，严禁停在非楼层。

4、电梯井道内的预留、预埋等，确定厂家后，由厂商根据有关施工图做出详图，及时提出电梯安装必须的土建条件，核对无误后方可施工。

5、厂家应根据施工蓝图及时核对电梯型号是否符合要求。

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5.技术标编制要求：

招标人已充分了解所有投标人的企业概况，因此技术标不需要累述企业信息。

技术标主要应包含：所报客梯型号产品选型图册2本、所报客梯型号在***已施工案例明细1份、所选产品的技术优势等。

其他废话一概不得凑数堆砌！

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第二章 商务要求

2.1投标人应在招标文件所附的投标价格表上写明投标工程的分项价格和投标总价。报价中如果单价与总价有出入，以单价为准修正总价。

本报价采用固定单价的形式，在合同执行期间不得调整。综合单价之外的任何形式费用均不会被接受。

各投标单位要分别按照后附表格式进行报价，不能漏项；如果提供表格满足不了投标单位的使用，投标单位可以另行增加，但是内容必须参考本文件附件表格。

2.2除非另有规定或许可，国内投标人应用人民币报价。

2.3投标单位应根据本合同条件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，根据图纸及相关的技术要求，自行投报完成本工程项目需要计取的所有有关费用。中标后不得以不完全了解工程情况为借口，向招标人提出额外取费等补偿的要求，对此招标人不作任何考虑。

2.4投标单位回标时须按招标人指定材料的品牌、产地、供应商、生产厂家、规格尺寸、技术参数等资料投标，并提供生产厂家或供应商的联络电话及相关资料（含：经相关政府部门及专业部门认可的书面证明文件及进口产品的关税证明文件等），以供招标人审核。

2.5投标人依据投标图而漏报的项目（在投标书中已作说明者除外）将被视为已包含在其它各个分项项目单价或其它已报价的费用之中，一旦这些没有标定价格的项目发生工程变更，其应调整的增、减价款将由招标人复核确认。

2.6招标单位有可能将本次招标范围内的部分工程（或材料供应）另行指定分包（或供应商），上述配合费用视为已含于投标总价内不再另外计取。投标单位须按相关条款予指定分包提供配合。

2.7中标人承担本施工所用图纸费用。

2.8投标人必须准确详细填写开标一览表，作为评标打分重要依据。 12

第四部分 附件

附件一 投 标 书

******置业有限公司： 投标人全称)授权 投标人代表姓名)为我方代表，参加贵方组织的招标的有关活动，并对此项目进行投标。

为此：

1. 我方同意在本项目公开招标文件中规定的开标日起30天内遵守本公开招标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。

2. 我方承诺已经具备《中华人民共和国招标投标法》中规定的参加政府采购活动的投标人应当具备的条件：

2.1 具有独立承担民事责任的能力；

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3. 提供投标须知规定的全部投标文件，包括投标文件正本1份，副本1份，投标报价表1份。

4. 按公开招标文件要求提供的服务的投标报价详见投标报价表。

5. 保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担招标文件及合同规定的责任和义务。

6. 保证遵守公开招标文件的规定。

7. 我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。

8. 我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。

9. 我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有）、参考资料及有关附件，确认无误。

与本投标有关的一切往来通讯请寄：

地址： 邮编：____________

电话：____________

传真：____________

投标人代表姓名：

投标人代表联系电话： E-mail：

投标人(公章)：

法定代表人(签字):

投标人代表(签字)：

日 期：

注：除可填报项目外，对本投标函的任何修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标被拒绝。

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附件二

法定代表人授权委托书

******置业有限公司：

本授权书声明：注册于 （投标人住址）的 （投标人名称）法定代表人 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的 （投标人代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的 项目，项目编号： ，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

法定代表人姓名、签字盖章： 投标人代表姓名、签字盖章： 投标人全称、投标人公章：

附件三

投标一览表

注：本投标报价书须单独密封一份。

投标报价表

（人民币单位：元）

投标人（盖章）-------------------------- 授权代表签字：-------------------------- 日期：---------------------------------- 16

主要材料设备投标报价表

第 页 共 页

投标人（盖章）-------------------------- 授权代表签字：-------------------------- 日期：----------------------------------

主要材料设备性能参数表

第 页 共 页

投标人（盖章）-------------------------- 授权代表签字：-------------------------- 日期：----------------------------------

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附件四

投标人提供服务的资格、资质证明文件

1. 投标人企业法人营业执照副本原件\复印件盖章；

2. 投标人法定代表人证明书或法定代表人授权委托原件；

3. 投标人法定代表人或授权人的身份证原件；

4. ISO9001：2000质量体系认证证书原件\复印件盖章；

5. 国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证原件\复印件盖章。

6. 国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备安装、维修A级及以上资质原件\复印件盖章。

7. 产品生产许可证及检验报告原件\复印件盖章。

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