售房协议书

售房协议书

甲方(卖方): 甲

立协议方: 以下简称: 方

乙方(买方): 乙

经甲、乙双方协商,自愿达成房屋转让协议如下:

一、甲方自愿将义渡局路北延东侧、羌溪路西、大庆路南区域的65平米左右的产权调换权转让给乙方。(甲方在回迁安置时优先确保乙方安置的65平米的安置房按基准价5150元)(产权证号:泰房权证泰兴字第 号)。

二、乙方支付购房款时间,双方约定:在甲方交房,乙方领取大庆东路号室房屋拆迁补偿款的当天。

三、在合同生效后,如甲方反悔违约或不配合乙方办理房产过户手续时,甲方除向乙方返还全部房款并向乙方支付壹拾万元的违约金;如乙方违约退房,甲方所收房款中壹拾万元不予退回。

四、在合同生效后,该房屋如遇房屋拆迁且产权未过户,不影响本合同的法律效力。

五、在合同生效后,乙方将购房款全额支付给甲方后(以甲方出具的收条为准),该房屋的所有产权及拆迁补偿款、延期过渡费、延期补助和房屋回迁等权力均归乙方所有。甲方应提供完整、有效的相关手续积极配合乙方办理产权过户,其过户的一切费用以及过户中可能产生的其他费用均由乙方承担。

六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方: 乙方:

身份证号码: 身份证号码: 手机号码: 手机号码:

年 月 日 年 月 日

 

第二篇:售房协议书样本

售房合同

订立合同双方:

出卖方:---------,以下简称甲方; 购买方:---------,以下简称乙方。 根据国家新农村建设的有关规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在-------------------------------------的房屋一栋(套),占地面积:--------平方米,建筑面积: ---------平方米。

第二条 上述房产的交易价格:------------元/㎡,共---------元(大写: ---------元整)。

第三条 付款时间与办法:

1.乙方应于-----------年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.甲方负责办理房屋的产权手续(如:土地证、房产证)

第四条 甲方应于__年__月__日前将房产全部交付给乙方使用。

第五条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第六条 本合同主体

1.甲方是委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是龙羊村村民 身份证号:

第七条 本合同需经国家公证机关____公证处公证。

第八条 本合同一式__份。甲乙双方各持一份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方: 乙方:

代表: (签名) 代表: (签名) 地址: 地址: 电话: 电话:

年 月日

售房协议书

卖方: (以下简称甲方)

买方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方遵循自愿、公平、诚实、守信的原则订立本合同,以兹遵守:

一、甲方房屋位于县公路站南边(即南天大酒店上面中间套间四楼)房屋为砖混结构的综合住宅楼,房屋共七层,乙方所购房屋为中套间的第四层,建筑面积约为143㎡,结构为三室二厅二卫一厨。

二、甲、乙双方协商达成一致,同意本房产价格为1200元/㎡,按实际面积计算,总价约为壹拾柒万壹仟叁佰元整,甲、乙双方同意本合同签订后,乙方暂扣捌千元整作为办理国土,房产手续的押金外,所有款项乙方一次性付给甲方,在两年内甲方将国土、房产手续交于乙方后,乙方将扣除的捌仟元押金交给甲方。

三、甲、乙双方同意本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方将房产交给乙方,房屋配套设施上下水、电由甲方负责开通。

四、乙方不得擅自改变房屋的结构及使用性质,乙方对房屋的有关公共部位、通道和设施享有相应的权益,承担相

应的义务,并应维护公共设施和公共利益。甲方负责梯级扶手及防盗网,如需铺设大理石梯级,乙方则需付壹仟元给甲方,其余甲方负责铺设。

五、甲方保证在转让房产交接时没有房产及房屋建筑的财务纠纷,违章建筑,如有上述问题发生,由甲方全部负责。

六、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同的前提下,可补充协议,本合同双方自签订之日起生效。甲、乙双方签订本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、并按合同履行,如甲、乙双方发生争议,应协商解决,协商不成,向人民法院起诉。

七、本 合同一式三份,甲、乙、见证人各执一份,虽未公证,一经签订具有同等法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

见证人签字:

年 月 日

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