售房合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据中华人民共和国合同法和地方有关规定,本着甲乙双方合法、平等、自愿、公正的原则,协商一致同意,订立住房买卖合同,协议如下,共同遵守。
一、甲方愿意将德坞兴民小区36号楼房第五层,面积为100平方米住房一套卖给乙方,乙方愿意购买甲方德坞兴民小区36号楼第五层住房一套,面积为100平方米。
二、乙方购买甲方该套住房购房款为壹拾柒万壹仟元(171000.00元)。外门一道由乙方自己安装。
三、乙方购买甲方住房签定合同协议和付清购房款之日起,该套住房一切产权、经营权属乙方所有,甲方无权干涉。
四、一切附属设施(水、电、有线、闭路、网络线等),使用过程中双方不能互相干涉和损坏。
五、楼道属于消防和安全通道,大家共同使用,上下行走,各层楼道产权属各层房主所有。
六、将来办理房屋相关产权时,乙方单独把与甲方签定产权协议、乙方购买楼层属于合法楼层,如果将来有什么情况变动,另行规划安置在什么地方,乙方分配调房属于乙方,经济补偿属于乙方,甲方楼层属于甲方,双方不能互相干涉
和侵占。
七、乙方购买第五层楼房只有第五层产权,第五层以外上下楼层和楼顶空间发展权属甲方所有,乙方无权干涉和占用。
八、水电表在乙方未安装新的水电表之前,可使用第五层水电分表,记录实际使用数量,按政府规定和水电部门标准支付水电费给甲方。
九、协议贰份,甲乙双方各执一份,签字生效,以此为据,共同守信,互不反悔。
甲方签字:
身份证号:
乙方签字:
身份证号:
20xx年 月 日
房屋买卖合同
卖方(甲方): 身份证号码: 联系电话: 买方(乙方): 身份证号码: 联系电话:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则,特订本协议,以资共同遵守。
一、 房屋概况及转让内容:
甲方自愿将泾川县城泾粮家园二号楼3单元402号房屋,面积143.62平方米,出售给乙方。
二、合同价款及付款方式:
经双方协商达成一致,房屋出售价格总计人民币(大写):陆拾叁万元整,?=630000 元。自本合同签订之日起,乙方第一次于 2014 年 月 日,首次付给甲方人民币(大写): 叁拾万元整,?= 300000 元。 第二次于 2014 年 月 日,乙方一次性付清甲方房屋余款,人民币(大写):叁拾叁万元整 ,?=330000 元。同时,甲方将房屋交付乙方(以交钥匙为准)。
三、 甲方其它义务:
1.甲方保证房屋不存在产权纠纷,权属清楚,自觉结清房屋过户前有关费用。
2.甲方保证该房屋交付前完好无损。
3.房证办理期间,甲方积极配合乙方有关事宜。
四、乙方其它义务:
合同价款支付方式:乙方应按照本合同约定时间及时交付房款。
乙方保证其支付的房款的合法性,保证不被第三方合法追索。
五、违约责任:
经甲乙双方签字,该合同生效。交款后,如双方任何一方违约,将负担对方十万元违约金,并且每逾期一日,由违约方向守约方支付万分之五的滞纳金。
六、合同生效及其它:
本合同从签字之日起生效,具有法律效力。甲乙双方各执一份,中介人一份。
甲 方:(签章)
乙 方:(签章)
中介人:(签章)
年 月 日
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