个人售房合同协议书
卖方(甲方): 身份证号码:
买方(乙方): 身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下:甲方愿将其位于南门口安置房 ,房屋建筑面积 平方米连同1号楼下面120号储藏室一并出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写):十万百元整。(小写: )甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将相关证明交给乙方。
第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年日将上述房产交付乙方。交付乙方后,该房可产生的一切费用均由乙方承担。
第四条 税费分担 经甲乙双方协商一致同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担,甲方无偿提供协助办理相关手续。
第五条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。
第六条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
经#b@2明人:
20xx年 月 日
售房协议
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以便共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 住房出售给乙方。房屋的所有权、使用权即发生转移,归乙方所有。
二、付款办法:买卖金额共二十伍万陆仟元(¥25.6万元人民币)。付款办法为协议签订之日一次性付清,原交六千元定金,可抵房款。
三、本协议签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定由乙方负担。
四、其他事项:
1、本协议自双方签订之日起生效。
2、协议生效后甲方给乙方指清边界。
3、乙方若需办理过户手续,由甲方协助办理,费用由乙方负担。
4、协议生效前,本房屋所涉及的一切抵押、债权、债务等纠纷由甲方负责,若给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
5、甲方需在乙方交清房款之日向乙方交付房屋。
五、本协议生效后,甲乙双方均不得无故撕毁协议,否则给对方造成的经济损失由造成方负责。
本协议一式3份。
年 日 甲方: 乙方:中间人:公正单位: 月
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