店面装修合同书

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

一、 协议内容： 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。

二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。

三、 甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、 乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

（二）乙方的义务

1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物

品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、 工程内容及合同金额：

（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

（二）合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：（大写）柒万贰仟元整

本协议装饰预算金额为人民币：（小写） 72000元

（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

六、 分期付款方式：

首期：甲方先付10000元装修款。

二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方25000元材料款。

三期：工程初装完成付给乙方10000元装修款。

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方22000元装修款。

余款5000元作为乙方对整个工程的质量保证金。

七、 协议工程完成期限：

本工程施工期限自20xx年8月29日起至20xx年8月18日止，共计19天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

八、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费500元。

九、 本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

十、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十一、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）

甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 电话（或手机）： 电话（或手机）：

确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日

 

第二篇：门面装修及门面周边环境改造工程合同样本

门面装修及门面周边环境改造工程

施工承包合同

（合同编号：LPSMSGC20131023)

项目名称：门面装修及门面周边环境改造工程

项目委托方：XX有限责任公司

项目承包方：XX工程公司

门面装修及门面周边环境改造工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：XX有限责任公司

承包方（以下简称乙方）：XX工程公司

依据法律、法规的规定，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方友好协商，就

XX直属门面装修及门面周边环境改造工程施工事宜，签订本合同，以共同信守。

一、工程名称、范围、承包方式及合同工期

1、工程名称：门面装修及门面周边环境改造工程。

2、工程范围：XX有限责任公司直属门面统一规划装修（456间门面拆除原有破旧装修，统一规划，特色装修）、门面所在区域下水管道改造（包含主道路管道15千米，支路管道41千米改造及区域环境改善）及门面周边环境改造（门面附近人行道翻新改善、绿化带建设、打造特色广告位及休息设施等）。

3、承包方式：总承包。

4、合同工期：本工程开工日期为20xx年11月1日，竣工日期为20xx年5月31日，总工期为半年。

二 工程价款及结算

1、工程价款：本工程合同范围内固定总价款为：人民币：X亿X仟X佰X拾万元整（￥?.00元整）。最终价格以审计结算为准。

2、合同价款支付方式：按工程进度分期付款。

3、当以下情形发生时，乙方可向甲方申请办理经济签证，甲方须据实认定：

①甲方变更设计或更换材料，甲方变更设计或更换材料应在该项工程施工前15天通知乙方，乙方已经施工的工程，在接到甲方的通知后立即停止施工。

②乙方变更设计，乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料更换，必须经甲方代表确认。

4、工程竣工结算：竣工报告批准后15日内，乙方向甲方提交工程价款确认报告，甲方收到确认报告后15天内组织相关人员进行价款确认。

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三、工程价款支付

1、签订合同后15天内甲方支付合同价款的 10%作为工程预付款；

2、乙方进场施工至形象进度的50%时，乙方递交付款申请书，经甲方现场工程师确认后，支付合同价款的30%作为工程进度款，工程预付款从第一次进度款中扣除；

3、乙方进场施工至形象进度的80%时，乙方递交付款申请书，经甲方现场工程师确认后，支付合同价款的30%作为工程进度款；

4、施工完成后，经甲方现场工程师验收通过，甲乙双方组织结算，结算完成15日内，支付至结算价款的95%；

5、余款15%为质量保修金，保修期届满15日内，无息付清全部余款。

四、施工管理

1、甲方责任：提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供施工用水、用电接驳点，并保证施工期间的畅通，协调施工场地内各交叉作业施工单位的关系，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，保证乙方按合同约定顺利施工。

2、乙方责任：乙方须制定周密的施工组织计划，严格规范施工管理，确保文明施工、规范施工、安全施工，保证工程质量与效果。在施工过程中，由于乙方自身原因引发的施工安全事故，包括但不限于人身伤害、盗、抢、火灾等由乙方负全责并承担费用，为甲方或第三人造成损失的，乙方须据实赔偿。

五、工程质量及竣工验收

1、工程质量：本工程的施工质量须满足设计图纸的要求，达到国家现行装饰装修工程规范或专业质量检验评定标准。

2、竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工报告、竣工图纸、竣工结算及相关竣工资料。甲方收到竣工资料后，应于15日内组织有关部门验收，并在验收后14日内给予批准或提出整改意见。乙方应按要求进行整改，并承担由自身原因造成修改的费用。

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六、工程保修

1、本工程质量保修期为贰年，自验收合格之日起计算。有防水要求的防渗漏为 伍年。保修期内，乙方负责免费维修、整改各项质量问题。因甲方原因使用不当造成的损坏，不在保修范围之内，但乙方也须积极维修，且只收取材料费。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后3个工作日内及时维修，特殊情况乙方须在8小时内赶到维修，若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修，所发生的维修等相关费用按实从保修金中双倍扣除。

七、违约责任

1、除不可抗力原因外，如果甲方未能按本合同的约定支付款项，则甲方须赔付乙方损失并向乙方支付逾期违约金应付未付部分的5‰/天。

2、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同工期完成施工，乙方须向甲方赔付因工期延误带来的损失并支付逾期违约金：合同总价款的5‰/天。在施工过程中，如果乙方的施工进度滞后于计划工期超过10天，甲方有权选择单方面解除合同，乙方须据实赔偿甲方损失。

3、如果乙方的施工质量与本合同的约定不符，乙方必须在收到甲方书面整改通知后3天内免费维修，并承担因此为甲方造成的一切损失。如果超过3天仍不能完成整改工作，甲方有权单方面解除合同，乙方并向甲方支付合同固定总价的1.0%作为违约金。

八、其他条款

1、本合同未注明条款适用于建设工程施工合同（GF-1999-0201）第二部分（通用条款解释）。

2、构成不可抗力的条件如下：战争、动乱、空中飞行物体坠落、其他非发承包人责任造成的爆炸、火灾；以及50年一遇的恶劣天气，地震，10级以上大风，24小时内连续降雨100mm以上。

3、凡是用于本工程的材料，必须与报价表提供的材料完全相符；应附有合格证明的材料，在进场时应提供合格证明资料，无合格证明资料的材料须由供应方试验合格后

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方准使用，甲方不承担其试验费用；不得使用未提供合格证明或未进行试验合格的材料。

4、每段（项）工程完工后，乙方随即清运垃圾，做到工完场净，垃圾堆放到指定地点。工程竣工交付前，乙方必须将施工现场垃圾及余料等与工程无关的清理完毕，否则甲方有权从工程结算价款中扣除3%作为自行清理费用。

5、甲方有权随时向乙方发出为使工程合理及正确施工、竣工及保修所需的补充图纸或指示，乙方应执行这些补充文件或指示，并受其约束。

6、与工程结算造价有关的签证资料，需在资料内容发生3日内由乙方向甲方报出，甲方在收到乙方的资料7日内核实签字。

7、乙方在工程变更确认后3天内提出变更工程价款的报告，经甲方确认、批准并签证后方可作为结算的依据。否则，乙方在确认变更后3天内未向甲方提出变更工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更或不需计入结算价款中。

8、发包方监督、检查和指令并不能减轻或免除承包方的安全和质量责任。

9、双方约定，若非甲方原因造成乙方中途退场，则甲方有权从乙方实际完成工程量价款中扣除30%工程款作为违约赔偿金。

10、甲方支付工程款，必须凭盖有乙方财务专用章的收据或#5@p；否则，甲方有权拒付；竣工结算认可后，乙方开具全额#5@p。

11、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因第三方单位管理或施工原因造成乙方产品的损坏，第三方单位应予以赔偿，但具体额度及赔付方式由双方友好协商，协商不成时由甲方确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。

12、乙方应注意对第三方单位产品的保护，如造成第三方单位产品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由关系双方友好协商，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。

13、承包人在工程施工、竣工及保修等整个过程中，应保证按时向各类施工人员（包括分包单位雇佣的工人和其他人员）发放工资。不得以任何理由和借口损害他们的合法

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权益。发包人不承担未及时发放各类施工人员工资的任何责任。

九、合同争议

本合同在执行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，按以下第2条方式解决：

1、由XX市仲裁机构仲裁。

2、向XX市人民法院起诉，由法院裁决。

十 合同生效 本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字盖章之日起生效。工程竣工交付、双方权利义务履行完毕后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止；保修期满后，有关保修条款终止。

十一 合同附件

合同附件与合同具有同等效力，附件与合同不一致时，以合同为准。

合同附件包括：设计图纸、报价书等。

发包方：XX有限责任公司承包方：XX工程公司

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：XXX-XXXXXXXX电话：

合同签订日期：年月日

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