委托购房协议
甲方:
身份证号码:
联系电话:
乙方:
身份证号码:
联系电话:
现甲方因居住需要在________________________购住房一套( ㎡)。经甲、乙双方平等自愿、友好协商,甲方委托乙方以乙方名义购买此房,基于客观真实的情况共同作出如下约定:
第一条:甲方出资委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房:____________,乙方同意接受甲方的委托。
第二条:乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有,甲方享有该房屋的房产所有权、使用、收益及处分的权利。
第三条:购房合同签订后,合同由甲方保管。
第四条:购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费、各种水电煤气费、配套费、物业费、产权转让过户费、契税等,所有购房及房屋产权过户相关费用均由甲方及时足额支付,所有交款凭据由甲方保管。乙方不承担由于购买该房屋和转让该房屋产权所引起的一切费用。
第五条:该房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在房屋产权符合法律要求变更时限时,将产权变更至甲方名下
或甲方指定的其他人名下,乙方应当积极协助甲方办理相关手续。
第六条:乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人,保证其不得主张该房屋所有权利。不得借以任何理由侵占该房的产权,使用权及买卖。
第七条:自该房屋房权证办理完毕至甲乙双方完成该房屋产权过户期间,甲方需要以该房屋产权抵押贷款时,乙方要配合甲方,提供证件和相关的资料。
第八条:如果乙方反悔,不配合乙方过户.除按市场价付给房款外,需承担房款20%的违约金。
第九条:若乙方在本协议有效期间购房,甲方应依照本协议同等条件为甲方代办购房相关手续。若甲方在为乙方办理房屋代购后,不配合乙方过户.除按市场价付给房款外.同样需承担房款20%的违约金。
第十条:如果发生争议,双方应当友好协商解决。协商不了时,可向人民法院诉讼。
第十一条:本协议一式两份,具有相同的法律效力。甲乙双方各一份,双方签字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
委托代购合同
合同编号 No.:
委 托 人: (以下简称甲方)
公司地址:
公司电话: 传真:
E-Mail :
被委托人: (以下简称乙方)
公司地址:
公司电话: 传真:
E-Mail :
本着更好的为客户服务的宗旨,推进甲方公司的 以“诚信为本做业务,信誉至上求发展”的主导思想,乙方经与甲方友好协商后,乙方愿意接受甲方委托并为其代购建筑用装饰装修部分工程主材,并达成如下协议条款,望双方共同恪守。
一、 代购主材产品选购:
1、就甲方所需要的装饰装修部分工程主材分为以下三大品种:第一种货物是pvc塑料彩色防腐绝缘硬板,有瓷白、灰白、旦青、浅灰等色彩,需求量共240吨。第二种货物是铝塑板,共38536张,分红、白、黄、黑四种色彩;第三种货物是陶瓷地砖,共有六个品类含全抛釉三大系列;
2、乙方按订单明细为甲方组织货源,有需要赶制的货物产品,乙方负责到生产部门监督控制产品质量,均按约定日期准时交货。
3、根据甲方的需求时间和乙方安排生产供货的时间,经甲乙双方协商:决定pvc塑料彩色绝缘板交货时间自甲方支付货款后的10天内;铝塑板交货时间自甲方支付货款后的20天内;陶瓷地砖交货时间自甲方支付货款后的30天内。于交货日期上,原则乙方根据双方商定的出货日期交货,但甲方必须接受交货日期的正负3天的提前或延迟。
详情见以下订单明细:
二、代购主材产品明细:
订单Ⅰ pvc塑料彩色绝缘板货物明细一览表
订单Ⅱ 铝塑板货物明细一览表
订单Ⅲ 陶瓷地砖货物明细一览表
三、代购主材货款支付:
1、以上代购主材订单所定主材产品货物全款金额为:
(大写)壹仟零贰拾万元整。
(小写 ) ¥10’200’000.00元。
2、货款支付:在甲乙双方签订本合同后,甲方一周内以远期银行承兑汇票(六个月)的方式将该合同全款支付给乙方。
四、代购主材产品供货:
1、甲方交纳《主材产品(订单)》上全款金额后,乙方将贴现为甲方代购主材,并保证其所提供的主材符合国家相关标准。如使用了不符合国家相关标准的主材,给甲方造成损失,由乙方负责赔偿;
2、该合同所有材料颜色及成品的制作工艺,乙方需按照甲方确认的以上订单规定进行生产供货。
五、代购主材交货及验收方式
1、交货方式:由乙方将货物运输到甲方现场或由甲方指定的地点仓库交货;
2、接货验收人:乙方交货时提前用书面形式通知甲方,甲方得到通知后自行委派验收人赴现场或仓库进行货物验收,甲方验收人姓名: (即甲方货物接收人)。
3、验收涉及有关货物包装,甲方不提出任何特殊要求,一律以供货厂家标准的国内普通包装方式为准。
六、代购主材验收规定:
1、甲方在收到乙方该订单已完成的通知后,同时乙方也会要求供货厂家同赴甲方共同验货并开具验货报告(因属抽样验货,故该报告不是对全部货品的质量予以确认),但乙方仍然对全部产品的质量负全责。
2、货到甲方交接现场,甲方或乙方及供货厂家,三方共同检验货品。如供货厂家产品经双方检验确有不符合国家质量标准的事实,乙方必须要求供应厂家无条件退货,并有义务协助甲方追究厂商的产品质量责任及相关赔偿。
3、验收通过后,甲方及甲方委托人需在供应厂家的相关单据上签字确认。如届时甲方或甲方委托人因个人原因不能到达现场签收,则视为乙方将产品按甲方要求送达(即:甲方对相应产品花色、品种、数量及质量无异议)。
七、代购主材车船运杂费结算:
交货及验收完毕,甲方收货人在验收单上签字后,乙方便凭据运单同甲方结算车船运杂费等项。甲方不得借任何理由拒付。
八、违约责任
1. 在乙方厂家生产途中或生产完毕后,甲方提出修改或取消订单从而造成的损失由甲方承担。
2. 甲方在收到货物并验收完毕后,再以产品质量问题而向乙方或生产厂家提出索赔要求,一切责任由甲方自己承担。
3. 合同签订后,甲方不按约定期限、数额支付乙方应付货款及其车船运杂费等项,延付部分按照每日千分之二计算违约金直至付清货款为止。
4、乙方收到代购主材货款后,不按所订日期交货,或无故延迟时间,属于乙方违约,乙方违约后应赔偿因耽误时间甲方所遭受的全部损失。
九、合同终止
1、 任何一方欲在本合同履行过程中终止合同,必须提前3天以书面文件的形式通知对方,被通知方享有因申请方终止合同而引起的经济损失索赔的权利。
2、如有未尽事项甲乙双方应本着友好协商的原则及时协商解决,协商不成的甲乙双方同意由乙方所在地法院管辖。
十、其它
1、有效期限:本协议自签订之日起生效,甲、乙双方待终端结算车船运杂费完毕后,合同自行终止。
2、本合同一式两份,无副本,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后即刻生效并具法律效力。
甲方(盖章) 乙方:(盖章)
(委托人)签字: (被委托人)签字:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
银行地址: 银行地址:
签订日期:20##年 月 日 签订日期:20##年 月 日
签订地点:
附:
甲方详细收货地址:
甲方收货联系人电话:
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