代持协议书
甲方: 身份证号码:
地址: 联系电话:
甲方配偶: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
地址: 联系电话:
乙方配偶: 身份证号码:
基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系,甲方拥有物业一处,位于:XXXXXXXXXXXX(位置),现甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
第一条 关于该物业相关事实的确认
1.1该物业基本情况:
1.1.1地址: ;
1.1.2产权面积: 平米;
1.1.3该物业现产权登记情况:经甲乙双方商定,该物业产权原系甲方所有,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为: ,土地证号为: 。
第二条 关于物业产权的约定
2.1 甲乙双方确认,虽然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有。
2.2 甲方享有的该物业全部产权,以乙方的名义代为持有。
第三条 关于该物业经营管理和处分的约定
3.1 甲方同意,以乙方名义负责该商铺的经营管理(包括:签订租赁合同、收取租金等)。
3.2 乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
第四条 关于该物业收益分配,税费及风险等的约定
4.1 该物业的租金等收益,由甲方所有。
4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用,由甲方承担。
4.3 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4.4本协议签订之日,乙方向甲方配偶出具一份书面委托书,全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利,并不得撤销该授权委托。
第五条 代持物业报酬
5.1 因乙方代持甲方物业,甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定,或者补充约定。
第六条 其他事项
6.1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
6.2 本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
签约时间、地点: 年 月 日 签于 :
甲乙双配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。 甲方配偶(签字): 乙方配偶(签字):
时间: 年 月 日, 地点: 时间: 年 月 日, 地点:
房产代持协议书
甲 方: 身份证号码: 甲方配偶: 身份证号码: 乙 方: 身份证号码: 乙方配偶: 身份证号码:
基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系,甲方于房产物业一处,位于:。现甲、乙双方本着平等友好的原则,经协商一致,就该物业产权甲方委托乙方代为持有,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
第一条:关于该物业相关事实的确认;
1、
2、该物业的地址:;
3、物业产权面积:
4、该物业现产权登记情况:该物业由甲方支付款项购买,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为:
第二条:关于物业产权的约定;
1、 甲乙双方确认,虽然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有。
2、甲方享有的该物业全部产权,以乙方的名义代为持有。
第三条:关于该物业经营管理和处分的约定;
1、甲方同意,以乙方名义负责该房产的使用(包括:签订租赁合同、收取租金等)。
2、 乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
1
第四条:关于该物业收益分配,税费及风险等的约定;
1、该物业的租金等收益,由甲方所有。
2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3、 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4、本协议签订之日,乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。
5、因房产为乙方代甲方持有,甲方将房产抵押给银行进行贷款,乙方有义务协助甲方办理贷款手续,还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
6酬另行约定,或者补充约定。
第五条:其他事项;
1、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字): 年 月 日
乙方(签字): 年 月 日
签约地点:
签于:甲乙双配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。 甲方配偶(签字): 年 月 日
乙方配偶(签字): 年 月 日
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