农村土地转让协议书

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 平米土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。 地块名称

坐落(四至)：东至 西至 南至 北至 备注：菜地

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限永久。

三、转让费

转让土地承包经营权每平米的转让金为 230元/平米；转让土地的面积为 平米；合计总金额为 元（大写： ）。

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式支付转让金，支付分为两次付清，第一次动土时付转让金全款的60%；第二次为主体封顶完工后付清全款的余款40%。 。

五、承包经营权转让土地的交付时间

甲方与乙方签转让协议之日起。

六、双方约定

1、从公路到达乙方流转获得经营权的土地，甲乙双方及其他受益方共同修造，总的开支成本共同承担；公路在经过甲方的土地以及公路所占的院坝由甲方出让承担，甲方须调解让乙方享有永久使用权；

2、甲乙双方签字后，甲方解决乙方的用电，但不是永久；

3、甲乙双方签字后，甲方协助乙方找好水源解决人畜饮水；

七、承包经营权转让和使用

1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本协议生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据本协议获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

八、违约责任

甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。任何一方均不得违约，不得终止协议。如有违约要赔偿守约方全部损失。

九、争议条款

因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包管理机关调解;

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本协议须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。

本协议一式三份，由甲乙双方、证明人各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 地址： 地址：

证明人(签章)：

证明人身份证号号：

地址：

签约日期： 年 月 日

 

第二篇：农村土地转让合同

  农村土地转让合同

转让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。

二、转让价格
     转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。

三、土地承包经营权的交付时间和方式
    甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________。
四、承包经营权转让和使用的特别约定
   1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
   2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

   3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
   4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。六、生效条件
   甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
五、其他条款
   本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
   本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）：_________　　　　　乙方代表人（签章）：_________
身份证号：_________　　　　　　　　　　身份证号：_________
住址：_________　　　　　　　　　　　　住址：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
发包方（签章）：_________　　　　　　　鉴证单位（签章）：_________
法定代表人身份证号：_________

土地转让合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协议，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让给乙方事宜达成如下协议：

一、 甲方转让给乙方的土地位于众兴乡花墩村井店组，转让面积     亩。

二、 该土地转让价值为：   亩     元=    元，乙方同意一次付清。

三、 违约责任。

本协议签订后，甲乙双方都必须认真履行，如甲方

违约或损害乙方利益的行为时，因赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

四、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：                   身份证号：

乙方：                   身份证号：

土地转让协议书

转让方（以下简称甲方）：      身份证号：

        住址：               电话：

受让方（以下简称乙方）：      身份证号：

        住址：               电话：

   根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国诚镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律 、法规，甲、乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致基础上达成以下协议：

一、转让地块概况。

土地座落：

规格：

转让面积：

二、转让价格及付款方式。

1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币        元整（        ）。

2、付款方式：20##年10月  日一次性支付大写人民币       整（       ）。

三、双方的权利和义务。

1甲方保证土地面积     亩真实，土地权属合法、清晰、无纠纷、无出租、抵押、查封等它项情况，无明显有损乙方利益的瑕疵。

2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

4、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方办理过户登记及其它有关手续，产生的费用由乙方承担。

5、甲方拿到与该地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。

四、违约责任。

本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本地使用权转让价格5倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

五、本协议经甲乙双方签名按印后，由专人         见证。正本一式三份，甲方、乙方、见证方各执一份均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

见证方：           

      

                                  签证日期：   年     月      日