个人购房协议书范本
甲方——卖方
乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一,甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号 ,建筑面积 平方米)以人民币 元整(¥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方承诺:
1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
3 保证该出售房屋未予出租。
4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三,乙方承诺:
1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2 按国家要求不改变房屋的结构。
3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四 违约责任
1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六 协议自双方签字或盖章之日起生效。
七 协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方: 乙方:
注明日期
购房买卖合同
甲方(卖方): 身份证号:
乙方(买方): 身份证号:
甲方在位于 的房产一套,经与乙方协商一致,自愿就该房屋的买卖事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将位于 (建筑面积 平方米,实际面积以房产部门测量为准,现无个人房产证)的房产以人民币 整(¥ )的价款卖给乙方。
二、付款方式和时间:乙方于 年 月 日一次性付购房款 元(¥ 元)。甲方负责将该房产转到乙方名下。
三、房屋交付:甲方在收到乙方购房款后,应将房屋钥匙及房屋交付给乙方。
四、甲方必须保证其所转让的房屋产权归其所有,无争议、无纠纷、无抵押,无以房抵债协议,否则愿承担相应的法律责任,并赔偿由此而给乙方造成的一切损失。
五、本协议签订后,甲方不得将房屋再转让、抵押给他人,否则,应承担违约责任及法律责任。
六、乙方对其所购买的房屋产权性质、土地使用权性质及房屋结构、建筑质量等已作了充分的了解,自愿购买该房并承担相应的风险责任。
七、在乙方将本协议所约定的购房款付清后,甲方对该
房屋所享有的一切权利转归乙方所有,日后,甲方及其家人不得以任何借口对该房产主张权利。
九、违约责任:本协议签订后,双方应按协议内容认真履行,如甲方违约,应按当时市场价的双倍返还购房款,并赔偿因自己违约而给乙方造成的一切损失,如乙方违约,所交购房款甲方不再退还。
十、本协议一式两份,双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
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