顶名(团购)购房协议
甲方: XXX 身份证号:XXXXXXXXXXXXX4212
乙方: XXX 身份证号:XXXXXXXXXXXXX6510
根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议:
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:
1、 20xx年12月9日,甲方以乙方名义购买在XX市XXX小区72栋1105号(含车位一个“-2层21号”)乙方单位团购房(以下简称“所购房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下:
1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有;因目前乙方单位团购的限制,不能直接办理过户手续,待可以办理过户手续时,乙方必须配合甲方办理产权证过户手续。如乙方不配合甲方办理,则乙方接该房屋市场评估价赔偿甲方。
三、关于所购房屋付款的约定如下:
1、购房款一次性付清由甲方承担缴纳,交款时#5@p上为乙方姓名;以上所有交款凭据均由甲方保管;
四、关于所购房屋的使用约定:
1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;
2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,在甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产
发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当承担相应责任。
五、关于违约责任的约定:
1、乙方不得将该房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与;
2、对于乙方造成的违约行为,直接或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
六、其他约定:
1、所购房屋建成交房后,甲方给予乙方一定数额的答谢报酬;
2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容,并履行协议义务至房产证过户办理妥当;
3、该协议一式两份,双方各执一份,自签字后立即生效。
甲方签名: 乙方签名:
签约时间: 年 月 日
买房协议书
甲方: (住绵竹市富新镇友花村一组)
身份证号: 电话:
乙方: (住四川越西县大屯乡大兴村1组10号) 身份证号: 电话:
经双方协商达成以下协议,甲方将房屋420㎡冬至小沟,南至田边,北至路边,西至山墙。卖房总价额:130000万元(大写:壹拾叁万元整)
第一条、甲方将自己承包田2亩2分,长期卖给乙方使用,直到国家征用为止。
第二条、2亩2分政府补贴、国家补贴由乙方长期享受。
第三条、乙方暂付定金30000.00元(大写:三万元整)。
第四条、乙方所买房屋基地一切优惠待遇以及国家征用赔偿由乙方享受。
第五条、如国家调整土地,甲方要保持乙方的2亩2分地长期使用。
第六条、如乙方房屋与屋基地以及周边干扰甲方全权负责。
第七条、如以后房产证办下来由甲方交于乙方永久享受,房产证甲方办理。
第八条、如乙方反悔定金不要,如甲方反悔则赔偿乙方房款的4陪金额。
第九条、如国家占用土地甲、乙双方调整田各一半。
第十条、此协议一式三份,甲乙双方及见证人各执一份。
甲方签字(印章): 乙方签字(印章):
见证人签字(印章):
20xx年3月1日 20xx年3月1日
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