房屋土地硬化转让协议书(例)
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的法律规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋硬化场地围墙转让达成如下协议:
第一条:基本情况
甲方的房屋、硬化场地、围墙等座落于武汉市新洲区辛冲镇蔡院村。房屋、硬化场地、围墙原属蔡院村村委会办公场所(其中包括房屋土地)。
第二条:转让方式和转让价款
1、甲方将房屋、硬化场地、围墙等以价款壹拾陆万柒仟元整(16.7万元)的总价格转让给乙方。甲方应于本协议签订之日起三十日内将该房屋土地、硬化地、围墙等使用权一并交给乙方。签订之日前该房屋、硬化地围墙等所发生的一切经济和法律纠纷均由甲方承担。
2、乙方与甲方签订该协议之日起,按分期付款的方式乙方在一年内付清该款项。
第三条:甲方乙方的违约责任
l、甲方在该协议签订之日起不得以任何理由干预乙方的使用权和各种用途。给乙方造成经济损失的部分由甲方赔偿。
2、乙方应按协议约定付清款项。乙方逾期不能付清。乙方应按总价款20%向甲方支付违约金。协议继续履行。
3、甲、乙双方不得随意终止协议。无论甲方或乙方提出终止协议,需经双方协商。如单方终止协议给对方造成的经济损失应由终止协议方承担一切法律和经济责任。
第四条:本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可申请仲裁或向人民法院起诉。
第五条:本协议一式四份。甲、乙双方各执二份,均具有同等法律效力。
第六条:本意向书由双方签字盖章后生效。
甲方:(章) 乙方:(章)
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日
土地使用转让协议书
甲方(转让方): 电话号码:
住址:
乙方(受让方): 电话号码:
住址:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本协议:
一、甲方自愿将座落在 以
二、转让面积向为东;南西北
三、土地使用证号码
四、转让价格:甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币 360万 元。
五、付款方式:
第一次付定金元; 第二次在第一栋基础搅捣完后为元; 第三次在第二栋基础搅捣完后为元; 第四次剩余款元。
六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址,并确保手续及费用合法,若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷,概由甲方负责,并承担民事诉讼责任。若有纠纷甲方必须在七天内调解,如甲方在七天内未调解,甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金,并注明违约金在一个月内给乙方。
七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款,或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当
于购地价款2‰的滞纳金。
八、本协议在履行中若发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,任何一方都可向管辖权的人民法院起诉。
九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费,由乙方负责,但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续(过户的名字由乙方确定),并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字,如原土地使用证本人不到场签字,一切损失由甲方承担。
十、本协议经双方签字后生效,未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。
十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
十二、双方议定的其他事项:
1、 2、 3、
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日
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