场地租赁协议

出租人：__白艳艳__（以下简称甲方）

承租人：__王善石__（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于 古冶北环公交枢纽院内3号商铺 ，用于零售用途。

第二条 租赁期限

自_2015_年月_2017_年月

本协议到期自然终止，乙方应于本协议到期之日前30天通知甲方联系原房屋所有人安排房屋验收等事宜。如乙方有意续租，则应在本协议到期前自行联系原房屋所有人商谈租赁事宜，所有涉及内容与甲方无关。

第四条 租金及其他费用

1、租金共_37500_元（大写：叁万柒仟伍佰元整）。

2、履约保证金（无息）水、电物业费用无拖欠，10日内退还乙方）。

3、配套灭火器购置费400元

上述款项于本协议签订时由乙方一次性以现金方式足额缴纳给甲方，如乙方在协议期内终止本协议，除设施保证金外所有费用一律不退。

第五条 甲方权利义务

1．应按约定为乙方提供场地，保障乙方如期入场使用。

2．甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

3．甲方为乙方提供办理营业执照所必须涉及甲方的相关证件或复印件

第六条：乙方权利义务

1、乙方保证乙方本人及所有与乙方有关人员在租赁期内不向除甲乙双方外的任何第三人或第三方透露本协议之部分或全部内容，如因此给甲方造成损失，由乙方承担相关责任并负责赔偿甲方。

2、乙方自行承担因使用本协议租赁物而产生的装修、局部改造、门头牌匾、水、电、物业及其他行政费用。

3、乙方在租赁期内不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方将不予退还相关保证金。

4、乙方在租赁期内应合法经营，如有违法行为，自行承担后果。

第七条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用而导致本协议提前终止或解除，甲方退还乙方截止至本协议提前终止当日的剩余部分租金，但不计付任何利息及设备、经营赔损，双方互不承担违约责任。

第八条 专用设施、场地的维修、保养

1．乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2．乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3．乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

4．在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先通知甲方。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

5．如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原出租物所有人书面同意后方能进行。

第九条 争议的处理

1．本协议受我国法律管辖并按其进行解释。

2．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可申请由有关部门主持仲裁或协商调解。协商或调解不成的，按下列第__2__种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向协议签署地人民法院起诉。

第十一条 补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十二条 协议效力

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________ 授权代表人（签字）：______ 授权代表人（签字）：______

______年_____月____日 ______年____月____日

签订地点：__河北省唐山市古冶区_

 

第二篇：场地租赁合同(承租人版)

活动场地租赁协议

甲方：

乙方：

为了活跃广场商业气氛，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租天一广场场地的事宜达成如下条款，以资共同信守。

1、 甲方同意将天一广场1）场地租赁于乙方，允许其在此作为形象宣传活动，乙方在

未经甲方事先同意的情况下，不得以任何理由擅自更改指定活动场地或者挤占其他活动场地，并且在活动举办过程中不允许出现售卖、赠送及试饮等促销形式，活动方案需事先经政府相关部门批准。

2、 活动日期： 年日 —— 年日，共

具体时间：4：30—24：00（如有变动，以实际活动时间为准，但应保证合同规定总时长）

3、 在活动期间，乙方需遵照相关部门规定，配备专门活动人员，以维持现场秩序。如乙方需提前进场布置，

活动布置现场还需配备人员负责看管。

4、 乙方向甲方支付场地租赁费用共计人民币 元，该费用已包括租金、租赁期间的电费、税费等乙方承租

该场地所应向甲方支付的一切费用。乙方应当自本合同签订之日起【3】日内支付场地租金的【 %】即 元；场地租赁期届满且甲方已提供符合本合同规定场地后【2】日内乙方支付剩余场地租金 元，甲方应开具相应#5@p给乙方。如乙方逾期或未足额缴纳场租费或支付其他规定之费用的，自应支付之日起至实际支付之日止向甲方支付逾期款违约金，支付违约金额度为每逾期一天支付该次应付未付租金的千分之五。同时甲方有权提前终止合同并从保证金中扣减，甲方损失大于保证金金额的还有权向乙方追偿。

5、 为确保活动的安全性，乙方在支付场租费的同时，还需向甲方支付活动风险保证金人民币如无

乙方原因导致的意外状况（指活动期间因乙方疏忽导致公共设施损坏、人员意外伤害等情况），且未违反本合同条款，活动结束后【1】日内甲方退回风险保证金。乙方独立配备乙方相关人员承担场地租赁期间的安保事宜，在此期间如因乙方原因导致甲方或任意第三人人身、财产损失的，乙方自行承担一切责任，如有第三人向甲方追究责任的，由乙方承担全部责任，但该条规定并不代表对甲方依据法律法规或者相关政府部门的要求对包括租赁场地在内的甲方所属区域应负的安全保障责任的豁免。

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6、 乙方保证其活动举办过程中所使用的各种道具、标识、图案、布景以及活动方案、活动方式等拥有完整的

合法的权利，未侵犯任何第三方的著作权、专利权等知识产权及其它合法权益。否则，由此给甲方造成的所有损失，包括但不限于甲方因侵权所支出的赔偿金、甲方为解决此纠纷而支出的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等费用，由乙方承担。

7、 甲方负责提供活动所需的电源给乙方，乙方需严格按照甲方要求进行接电。

8、 活动场地的一切审批手续均由乙方全权负责，甲方提供相关物业辅助。

9、 乙方在活动场地所摆放的背景架统一规格为4米（高）×6米（宽），并不得在背景上出现与活动无关的

广告、标语，甲方应在乙方递交活动方案后【1】日内对该方案进行审核并提出修改意见，逾期未提出异议的视为乙方的方案（包括乙方展示的资料、设施设备等）符合本合同及甲方的规定。

10、双方达成协议后，乙方应对活动期间内租赁场地内的活动负全部责任。如在活动期间，发现乙方举办与所递交活动方案不符、违反规定的商业促销活动或有违反本协议的行为，甲方将有权当场取缔活动，终止合同，并没收乙方所交纳的活动风险保证金和场租费，且由乙方承担推广活动所产生的全部后果和责任。

11、乙方必须在退场同时做好相关清洁工作，如未及时清理，甲方将派遣相关人员进行清扫，所产生的费用则在乙方已向甲方交纳的保证金中扣除。

12、其他事项：

（1）甲方保证享有本合同项下场地的使用权及出租权，且租赁场地已完成工商行政登记审批，允许用于户外广告发布；如因甲方无本合同项下租赁场地的使用权或未经登记审批导致乙方无法进行广告发布的（如适用），则乙方有权解除本合同，并要求甲方按本合同总金额的20%支付违约金。

（2）甲方同意，在乙方广告发布期间，不得在同一发布空间、点位或载体上，向任何与乙方存在直接或间接竞争关系的任何第三方出租场地用于设置广告位，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付但尚未履行的场地租赁费，并按本合同总金额的20%支付违约金。

（3）乙方在租赁场地发布的由乙方或者第三方设计的广告样稿、样报以及广告样稿、样报中所包含的创意、设计、图形、图片、文字，其著作权归乙方所有，未经乙方事先书面同意，甲方不得为本合同之外的目的自行使用或允许第三方使用。

（4）如因不可抗力、政府政策或甲方原因导致活动期间租赁场地无法正常使用的，双方应协商调整场地租赁期限，该调整不向乙方另计租赁费用。

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13、合同履行期间甲方存在下列任一行为，乙方有权提前【3】日书面通知甲方后终止本协议，甲方除因全额退还乙方已交付的租金及保证金外，还应承担租赁费用总金额【20%】的违约金：

（1）除双方另有约定外，甲方未能按本合同约定的日期交付租赁场地的；

（2）除双方另有约定外，活动日期内甲方单方面中断、阻止、调整乙方活动的；

（3）甲方交付的场地不符合本合同约定或乙方的使用条件，或甲方交付的场地存在缺陷、使用障碍或危及乙方安全，致使乙方不能正常使用的；

（4）甲方交付的场地存在权属争议或权利限制，影响乙方正常使用的；

（5）非因不可抗力、政府行为或乙方原因，租赁场地毁损、灭失，导致乙方无法正常使用，影响租赁目的实现的；

（6）甲方无故妨碍乙方使用租赁场地的。

14、如遇不可抗拒因素，使本合同无法正常履行，双方经友好协商后，再作决定。

15、本协议依照中华人民共和国有关法律拟定，如发生争议，须由双方先协商解决，双方不能圆满协商解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过租赁场地所在地人民法院诉讼解决。

16、本合同一式肆份，双方各执贰份，自签订之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表： 代表：

日期： 日期：

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