协议书

甲方 (委托人)：

乙方 (中介人)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、合法的原则，就房屋出租中介的有关事宜达成如下协议，以资双方恪守执行：

第一条、委托事项

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：家具商场 ；对承租人条件的特别要求：

第二条、委托期限

承租人与甲方实际租赁合同约定的期限。

第三条现场看房

本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，‘甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、证明；等真实的身份资格

(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权

利的其他证明；

(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法；

(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

(五)应对乙方提供的承租人资料保密；

(六)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 ％(此比例不得超过100％)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时／ 日内)支

付。

佣金的支付方式：现金口；支票口； 。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用 委托事项完成的，中介活动的费用由乙方承担。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下： 。

第八条转委托甲方(是／否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条，本合同解除的条件

(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租

权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 的标准支付违约金；

(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方

按照 的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

(三)甲方违反保密义务的，应按照准支付违约金； ． 的标

(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照——的标准支付违约金；

(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决：协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能

选择一种)：

(一)提交广州仲裁委员会仲裁；

(二)依法向有管辖权的广州地区人民法院起诉。 第十二条其他约定事项

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等

的法律效力。

房屋基本情况一览表

房屋所有人： 。

房屋坐落：

产权证号(其他权属证明)：

建筑面积：一

该楼房总层数：

户型：楼房为一

月租金标准：

——；使用面积：—— ；本套房屋层数： 朝向： 室——厅——卫，平房为一；大致租期

装修情况：无装修口、一般装修口、精装修口

具体为：

有线电视接口口；防盗门口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口：热水器口；电话口；空调口；上下水口 家具清单：

电器清单：

其他：

委托人(章)：

代表签字：

中介人(章)：

代表签字：

年月 日

年月 日

 

第二篇：房屋中介服务协议书

房屋中介服务协议书

甲方： 乙方：

公司住所地： 身份证号码：

法定代表人： 家庭住址：

电话号码： 电话号码：

经甲、乙双方友好协商，就------公司股东 转让所持公司股权给-----有限公司，中介区间服务达成如下协议：

一、中介费金额，按每亩3万元计，100亩净用地即为300万元（以国土部门实测为准）。

二、付款前提：

1、公司的股东甲方付乙方100万元。

2、在甲方以------公司名义向政府交纳土地款的70%，即在------公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后，甲方向乙方支付100万元。

3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后，余下100万元甲方全款支付乙方。

4、资金管理，一、二笔款项均打入共管账户，各设密码，实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后，实行解密与第三笔款一起支付。

三、权利与义务：

1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的义务。

2、------公司股东所持股权转让给甲方成功，甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标， 乙方不得以任何理由和借口阻碍或

刁难甲方的修建和一切经营活动。

四、在------公司出让股权股东 完成一切出让义务后，乙方中介服务随之完成；如甲方与------公司出让股权股东 签订的股权转让合同终止，则本协议书也随之终止。

五、违约责任

1、中介成功后，甲方应在七日内解除共管账户密码，让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延，甲方每天向乙方支付违约金一万元。

2、中介若不成功，乙方也应在七日内解除共管账户密码，让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延，乙方每天向甲方支付违约金一万元。

八、此协议一式两份，甲、乙双方签字生效，各执一份，具有同等约束力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日