宾馆租赁协议
甲方:
乙方:
甲方将 宾馆租赁给乙方使用,经双方协商一致,共同签订本协议,具体协议如下:
一、租期:租期 年 月 日起至 年 月 日至。
二、租金:每年人民币 元整(¥: 元)。
三、付款方式:每月5日前一次性付清当月租金,先付租金后使用。
四、保证金:为了预防甲方物品受损,乙方自愿付伍万元保证金给甲方。
五、乙方在租赁期间,所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理,与甲方无关。
六、甲方所提供的房屋(主体及附件)、设施、设备(包括水、电表)等物品,如在租赁期间出现任何问题,其一切费用由乙方自理,甲方不负任何连带责任。租赁期满后,如上述物品有破坏、破损现象,乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除,不够部份乙方补给甲方。
七、租赁期间,甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件),只限乙方使用,不得擅自转借或转租他人。如有转租,必须经甲方同意。
八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件,乙方在租赁
期满时,归还甲方提供的所有有效证件,如有被吊销、失效等一切问题,乙方应赔偿所有损失。
九、租赁期间,乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理,甲方不负任何连带责任。
十、租赁期满后,装修部分及宾馆基础设施,除家电类乙方物品外,其它设施均归甲方处理,乙方不得换坏、转移、处理,否则由保证金中扣除。
十一、租赁期满后,如甲方继续租赁,在同等条件下,乙方享有优先权。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的,双方互不承担责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效,合同期内如有争议,双方协商解决,协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
签约时间:
签约地点:
商务宾馆租赁协议书
出租方(甲方) 承租方(乙方)
甲方将位于 租凭给乙方使用,经双方协商同意,现达成如下协议:
一、租赁期限:自
二、房屋租金人民币:每年 元
(大写: ),此租金为甲方净收入。
三、第一年租金在协议签定之日付清,第二年和第三年的租
金分别于 年 月 日和 年 月 日一次性付清。
四、租赁期内的水、电、暖气、电话、有线电视、物业管理
费、工商、卫生、治安、房屋修缮等费用由乙方支付。
五、租赁期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,
收回宾馆使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将宾馆转租、转让或转借的;
(2)乙方利用宾馆进行非法活动、违法经营的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;
(4)连续三个月不付所欠费用。
六、在租赁期内,甲方必须确保乙方的正常经营使用,不得
将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
七、租赁期满后,乙方如继续租赁,必须提前一个月通知甲
方。甲方根据实际情况,房租按当时市场价协商,在同等条件下乙方优先租赁;
八、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协
议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
九、乙方应保持宾馆周围环境整洁,做好防火防盗工作,如
发生一切事故乙方应承担全部责任,与甲方无关;
十、乙方不得擅自改变宾馆内结构,并爱惜使用宾馆设施,
若人为损坏乙方要原价赔偿甲方(财物附表见清单);如发生自然损坏,乙方应及时告知甲方,并及时给予修复。 十一、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成提交
有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出 租 方: 承 租 方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
(附财物清单)
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