建筑工程施工管理三方协议书

建筑工程施工协议书

建筑工程施工管理协议书

建设单位: (以下简称甲方) 建设单位分包项目施工单位: (以下简称乙方) 施工承包单位: (以下简称丙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,甲方将部份分项工程分包给乙方施工。为了明确各方在施工过程中权利、责任和义务,确保工程顺利完成,经甲乙丙三方友好协商,现达成如下协议:

一、概况:

1、 工程名称:

2、 工程地址:

3、 乙方分包内容及范围: 4、丙方施工承包协议另行签订。

二、甲方责任

A、质量管理责任:

1、 甲方及监理单位对乙方提供必要的施工图及技术服务;

2、 甲方及监理单位现场管理人员应对乙方现场进场材料及施工质量进行相应的验收和管理;

B、安全文明责任:

1、 提供乙方、丙方必备的安全生产措施费用。

2、 甲方及监理单位对乙方、丙方的安全生产进行监督管理与统一协调,乙方、丙方积极服从。

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3、 甲方及监理单位应对乙方、丙方所报安全专项方案进行审批。定期或不定期对乙方安全教育记录、安全技术交底、班前安全活动及施工现场安全生产情况进行检查。对发现的安全问题或隐患,有责任和义务要求乙方、丙方进行整改。

4、 甲方及监理单位不得以直接或间接形式向要求乙方使用不合格的安全用具、材料、设备等,不得向乙方提出有悖于安全管理的要求。

5、乙方进场前,甲方及监理单位应提前通知丙方,乙方应服从丙方对施工场地、材料堆放、加工场地以及生活区的统一规划安排。乙方进场后,由甲方及监理单位对乙方、丙方的安全生产、文明施工进行共同管理。

6、甲方及监理单位应对乙方在施工现场内需动用明火作业的部位实行书面申批手续。

7、对乙方安全文明管理不到位的或不服从安排的,甲方有权对乙方进行处罚或清除出场。

C、进度管理责任:

1、 甲方及监理单位应结合本工程总进度计划对乙方所编制的进度计划进行审批。

2、 由于工程变更或其它非乙方原因造成的工程延误,甲方及监理单位应对乙方所报的合理化进度计划调整计划及签证进行审批。

D、其他责任:

1、 甲方及监理单位做好各方的总协调和配合工作;

2、 甲方应按合同约定按时拨付乙方、丙方工程材料款、形象进度款及工程结算款。

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3、 甲方在对乙方进行付款时,应扣除乙方按合同应支付给丙方的施工配合费,转付给丙方。(如乙方进场后已直接缴纳施工配合费给丙方,由丙方出具收款证明,甲方以收款证明作为依据,拨付款时不再扣除乙方的施工配合费)

三、乙方责任

A、质量管理责任:

1、乙方必须以本工程的施工图纸和相应的现行国家施工规范、施工质量验收标准、操作规程以及相关的行业标准为施工的依据和标准。严格按甲方提供的施工图、变更和技术交底进行施工。

2、乙方必须向甲方及监理单位以书面形式明确从事本工程施工质量管理的专职质检员名单。所有现场施工人员必须有服从甲方及监理单位的统一管理。对甲方及监理单位提出的质量问题或隐患,乙方应及时予以整改。对不服从管理或因质量问题不及时整改而造成工程后患或其它负面影响的,甲方及监理单位有权进行处罚。

3、对进场使用的原材料或半成品和构配件,乙方单位应及时会同甲方及监理单位进行有见证取样复试合格,试验合格后方可投入使用。严禁不合格的原材料或半成品和构配件投入工程中使用。

4、本工程的施工质量实行“样板制”。 乙方进场施工时,应进行样板施工,在样板施工完成质量报验得到甲方及监理单位认可后方可进行批量施工。

5、乙方必须实行严格的“三检制”,即:自检、互检、交接检。已施工完成的成品,在经过严格的“三检制”合格后,报甲方及监理单位进行验收。在验收合格后,方可进行下道工序施工。

6、施工过程中,如发现专业设计存在的问题、施工存在的问题或与其它专业

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产生工序交叉冲突以及其它问题时,应及时与甲方及监理单位进行沟通解决。严禁私自做主,盲目施工。

7、乙方对已施工完成的成品或半成品应采取有效措施进行妥善保护。因保管不善引起的一切后果均由乙方自行承担。

8、对乙方分包范围内的施工质量及质量保修工作,乙方必须向甲方及监理单位负责并以书面形式明确。

9、因乙方的施工质量不合格或达不到要求而影响到本工程最终交工验收的,甲方将根据实际情况追究乙方的相关责任。

10、乙方施工完成的工作内容经甲方及监理单位验收合格后,乙方应及时做好签证资料。

11、乙方对本分包工程资料的及时性、完整性负责。分包工程最终完工验收合格后乙方编制成完整资料交付甲方或监理单位,由甲方或监理单位转交丙方统一汇总形成最终工程交工资料。

B、安全管理责任:

1、 乙方必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

2、 乙方的现场施工人员必须严格遵守国家安全施工规范和省、市的建设工程施工安全规程,落实《建设工程安全生产管理条例》中施工单位安全责任。

3、 乙方的外来人员进场应有有效身份证明,并应按规定要求自动办理驻石暂住手续及其它手续。

4、 乙方进场施工前必须按国家建筑工程安全管理相关规定要求以书面形式明确专、兼职安全负责人名单报甲方及监理单位,乙方进场后施工前应以本工程的安全目标为依据制定相应的安全目标,明确安全保证计划。

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5、 乙方在施工过程中,对施工现场的安全防护设施应加以保护,如因施工需要需拆除安全防护设施的,在得到丙方的同意并经妥善安排后,方可拆除。施工完成后必须立即恢复原样。如发现有意的损坏行为,甲方、监理单位及丙方均有权对其进行严肃处罚。情节严重者,甲方有权责令其退场并对其进行重罚。

6、 在未经丙方同意下,乙方的任何人不得动用丙方的任何机械设备及材料。

7、 乙方应自备合格的安全帽、安全带及基本安全劳保用品。进入施工现场必须戴好安全帽,悬(临)空作业必须系好安全带,严禁在高处随意扔投物料。

8、 乙方所有人员都必须服从甲方、监理单位的统一管理,遵守丙方对施工现场安全文明的统一要求。对提出的安全隐患,施工人员应立即无条件停止作业进行认真整改,整改完成隐患消除后,方可继续施工,否则甲方、监理单位、丙方有权对其进行处罚。

9、 乙方应建立施工安全生产教育制度,对所有未经施工安全生产教育的人员不得从事上岗作业。

10、 乙方应编制有针对性的安全专项施工方案报甲方及监理单位审批,施工过程中实行严格的安全技术交底制度、班前安全活动制度和定期安全检查制度。甲方、监理单位有权对乙方的所有安全工作进行不定期的检查,发现的问题乙方必须立即进行认真整改。

11、 乙方的施工机械应做好安全防护并设专人操作,做好施工机械的定期维护保养工作。

12、 乙方的施工人员如因未按操作规程施工、未遵守现场安全生产管理制度、不服从甲方及监理单位安全管理及丙方对安全文明统一要求等原因而造成自身或他人安全事故的,乙方除承担一切责任及后果外,还必须接受甲方、监理单

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位的相关处罚。

13、 乙方的施工人员如因非乙方原因而造成自身或他人安全事故的,一切责任及后果由责任方负责。

14、 如发生重大安全事故,乙方应及时将情况上报甲方、监理单位及上级主管部门进行统一处理,不得擅自处理。

C、进度管理责任:

1、 施工过程中,乙方的施工进度计划应服从施工总进度计划。

2、 乙方应准时参加甲方及监理单位组织的每周的生产协调会及其它通知必须参加的工作会议,对不及时参加或不参加会议的,甲方及监理单位有权根据实际情况进行处罚。

3、 乙方应以合同工期为依据,每月25日报下月工作计划,并以月计划为依据报每周工作计划。除重大设计变更或其它不可抗力的影响外,施工进度计划一般不作调整。如计划需作调整,乙方应提前通知甲方及监理单位,阐明计划调整状况及影响进度的特殊原因及分析。

4、 如产生重大设计变更,乙方应根据实际情况及时做出调整计划报甲方及监理单位审批。

5、 除重大设计变更或其它不可抗力的影响外,乙方不得以任何理由或借口拖延工期。如超过合同约定工期的,乙方将承担由此引起的一切责任及后果。

D、现场文明管理责任:

1、 乙方进入施工现场后,乙方的施工场地、材料堆放、加工场地以及生活区等应接受甲方、监理单位及丙方的统一规划安排和管理。

2、 乙方施工中所投入的施工机械及材料,必须按甲方及丙方指定的位置进行

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集中堆放。如随意铺散且不听指挥的,甲方及丙方有权对乙方进行处罚或清除出场。

3、 施工现场内,禁止明火作业,如确实需要动用明火,乙方应以书面报告向甲方、监理单位及丙方进行申请,征得同意后方可使用。乙方必须在施工区及生活区自行配备灭火器材,落实消防责任。

4、 乙方在人员施工现场内,严禁随地大小便。违者甲方、监理单位及丙方有权对其进行处罚。

5、 乙方在施工中应做到“工完料清”。施工现场内产生的施工垃圾,应及时做好收集、清理和倒运。如不及时清理或随地乱扔,甲方、监理单位及丙方有权根据实际情况进行处罚。

6、 在本工程中,严禁一切打架斗殴行为。对在施工或生活中产生的矛盾或利益冲突,乙方现场主管人员应及时向甲方、监理单位及丙方主管人员反映并协商解决。对一切打架斗殴行为,甲方、监理单位及丙方每次将根据实际情况对打架斗殴进行2000元以内的严厉处罚。情节严重者,移交司法部门处理。

7、 严禁一切聚众赌博、酗酒闹事和卖淫嫖娼行为。违者,甲方、监理单位及丙方将根据实际情况对其进行严厉处罚。情节严重者,移交司法部门处理。

8、 乙方应切实做好安全防盗工作。对因管理不善引起的一切被盗损失,乙方自行负责。

9、 乙方应切实做好职工的防寒、防暑、防疫工作,保证职工的正常生活秩序。如发生意外情况(如非典、甲流等),应及时向总包单位、监理单位及建设单位汇报情况,禁止私自处理。

E、其他责任:

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1、 乙方进场时,应提供丙方一份与甲方所签订的施工合同,作为丙方收取乙方施工配合费的依据。

2、 乙方进场时,应根据分包工程规模预交适当的施工用水、用电预付款及临设费用给丙方。

3、 乙方进场时,应根据分包工程规模预交1~3万元给丙方,作为现场管理费用,此费用用于工程施工过程中发生的罚款、赔偿等用途。乙方工程完工后,丙方扣除现场实际发生的费用,余款再由丙方退还给乙方。

四、丙方责任

1、 遵守国家及地方现行有效的建筑施工技术质量、安全文明标准规范,按照《建设工程安全生产管理规定》落实施工单位安全责任,服从甲方及监理单位的质量、进度、安全文明统一管理与协调,

2、 乙方进场签订本管理协议并缴纳施工用水、用电预付款后,丙方负责提供乙方基本施工生活所必须的水、电及场地;

3、 乙方进场并预交现场相关费用后,丙方负责提供乙方工地出入、材料堆放场地、现场垂直运输等配合工作。

4、 丙方现场管理人员在施工现场发现的乙方施工质量问题、安全问题,及时向甲方、监理单位、乙方提出,乙方须按要求及时落实整改。

5、 对乙方未经丙方同意,擅自动用丙方安全设备、材料或私自接电以及现场文明施工不按要求施工等行为时,丙方有权根据实际情况对乙方进行处罚。

6、 施工过程中,丙方应给予乙方较好的施工配合。在丙方与乙方发生争议时,由甲方负责统一协调解决。

7、 在有关费用结清后,乙方施工全过程所形成的相关资料,在丙方审核无误

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后,由甲方及监理单位转交丙方负责最终整理归档。

五、附则:

1、 在施工中执行分包合同中安全条款时,本管理协议书具有优先权。

2、 本合同签字后生效。

3、 本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。

4、 未尽事宜,甲丙乙三方可另定补充管理协议,补充管理协议也是本协议的一部份,具有同等效力。

甲方: 代表:

乙方: 代表:

丙方: 代表:

 

第二篇:三方协议发放及管理方法

广东工业大学20##届本专科毕业生就业协议书

发放及管理办法

一、普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书(以下简称协议书)是毕业生与用人单位签订就业合同文书和学校编制、上报就业方案的凭据,由广东省高等学校毕业生就业指导中心统一印制。

二、发放对象:国家计划内招生的应届本专科毕业生以及因特殊情况经校教务部门同意延长学籍并于20##年取得毕业资格的学生、定向生及民族生。港澳生、外国留学生原则上不发放。

三、协议书的发放

20##届毕业生协议书的发放采取毕业生通过学校就业网进行网上申请后取领取的方式发放。20##届毕业生可自20##年10月23日起进行网上申请,具体申请流程参见附件。

 四、协议书的签订

1. 符合发放条件的本专科毕业生在落实签约单位后,按协议书的发放流程进行网上申请并到所在学院签领协议书。与用人单位签订协议书后,到学校就业网录入协议书的相关内容(即录入个人就业信息,此项工作为协议书鉴证的前提),然后再到学院和学校就业指导中心审核鉴证。学院凭学校就业中心已鉴证的协议书协助毕业生录制就业建议方案。此外,对于接收手续未齐备的毕业生,待接收手续完备后一定要将相关的接收函送毕业生就业指导中心。

2. 已录取并决定就读研究生(或专升本)的毕业生原则上不发放协议书。确定研究生(或专升本)录取之前已经签约的毕业生,如果选择读研究生(或专升本),须由毕业生本人与就业单位协商解约事宜;如果选择放弃深造而在签约单位就业的,须由毕业生向录取学校研招办提交弃读申请,由录取学校研招办签字盖章后交学院做建议就业方案凭据。

3. 协议书的签署必须符合国家有关法律法规。毕业生签约前应认真阅读协议书上的说明条款,不得弄虚作假欺骗签约单位,否则后果自负。

4. 如果用人单位恶意违约,不履行协议,经毕业生本人和学校协调不果的,毕业生可凭协议书向单位所在地劳动仲裁委员会提请调解,或直接诉诸法院。

5. 各学院应加强毕业生签约的诚信教育,原则上不允许毕业生违约。

五、协议书的更换、补发

1. 毕业生签领协议书后,因损坏、涂污、填错等原因需更换的,由毕业生填写协议书补发申请表(可在学校就业网的资料下载区域中下载 http://job.gdut.edu.cn)并在就业网上提交申请,学院党委副书记在申请表上签字盖章后到学校就业指导中心更换,更换时必须将原件全部退还(具体参见附件)。

2. 领取协议书后因故遗失的,须凭拟签约单位的证明(证明尚未签约或已签约)、毕业生填写协议书补发申请(写明遗失经过),交学院党委副书记签字盖章后到学校就业中心办理补发手续(具体参见附件)。

3. 毕业离校前未领取就业协书的毕业生(含未落实单位或暂缓就业的毕业生),若离校后需要协议书的,可在就业网上申请后直接到学校毕业生就业指导中心(东风路校区图书馆601)领取。

4、定向生、国防生、民族生等类别的毕业生,毕业生原则上只与原定向单位、培养部队、生源地单位签订协议书。①新疆、西藏的定向生、民族生如需在生源地外的其它地区就业,需向学校毕业生就业指导中心提供原委托培养的人事局的同意解除定向协议函及国家教育部民族司的批复,经学校上交省高校毕业生就业指导中心审批后方可与生源地以外的单位签订协议书②广东省内的民族生、定向生如需在生源地外的其它地区就业,需向学校毕业生就业指导中心提供生源地人力资源与社会保障局提供的同意外地就业的函件方可与与生源地以外的单位签订协议书)

                     

附:《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》发放和鉴证的说明

                  广东工业大学学生处毕业生就业指导中心

                        20##年10月22日

《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》

发放和鉴证的说明

各位毕业生:

根据20##届本专科毕业生就业工作的安排,20##届《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》(以下简称“协议书”)的申领工作原则上采取学生网上申请,学校网上审批并打印后,由毕业生到所在学院领取的方式进行发放,现将有关事项通知如下:

一、协议书的发放

(一) 流程(如图1-1)。

毕业生在落实就业单位后,在就业网(http://job.gdut.edu.cn)上录入用人单位基本信息并提交申请,学校就业指导中心网上审批并打印协议书,在2个工作日内将协议书转到各学院,毕业生自网上申请起2个工作日后到学院毕业班辅导员处领取协议书。

                                 图1-1

(二)、注意事项

1、协议书是国家为保障高校毕业生、用人单位双方利益根据《普通高等学校学生就业工作暂行规定》制定的协议,具有一定的法律效力;原则上每位毕业生只有一份协议书,毕业生应小心保管和使用,毕业生在签定协议书前必须认真阅读协议书上的相关条款,并与用人单位协商好相关事项后(必要时可咨询就业指导中心或学院毕业班辅导员),方可签订协议书。

2、毕业生因损坏、丢失或解约等原因需申请补办的,必须先到就业网上下载《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书补办申请表》(以下简称“申请表”),如实、认真填写后,毕业生将申请表(因与原用人单位解约申请补办的还需提供原协议书、原单位解约证明、新单位接收证明等相关材料)交学院审核(学院党委副书记签名并加盖公章)后交就业指导中心,同时,毕业生需要在学校就业网上重新提交申请,就业指导中心将其情况在就业网上公示5个工作日后,如无异议的,毕业生可到就业指导中心办理补办手续。

3、毕业生在网上申请协议书时,必须如实填写用人单位信息,对故意隐瞒用人单位信息或虚报、弄虚作假的申请,就业中心将不予受理。网上申请需要提供的用人信息如下:

(1)、单位名称:必填项,填写与单位公章一致的单位全称;

(2)、联系人、联系电话:必填项,固话需填写区号;

(3)、户口档案:必填项,毕业生须与用人单位沟通;

4、学生成功领取协议书后,必须认真阅读协议书上的条款,对不理解的地方,要及时到就业中心或各学院毕业班辅导员处咨询;在签订就业协议前毕业生必须认真的考虑和衡量,在没有达成最终的双向选择前,不可随意在协议书上书写任何信息;在与用人单位达成最终的协议后,仍需准确、完整的填写协议书的上的各项内容。

    5、毕业生经与拟签约单位协商一致并将协议书转寄给单位,一经拟签约单位签字盖章则此协议书生效,如有其中一方提出解约则需按学校规定的解约程序办理相关手续。

二、协议书的鉴证

(一)、鉴证流程(如图1-2)。毕业生在与用人单位签订协议书(用人单位、用人单位上级主管部位与毕业生双方均在协议书上签章)后,毕业生根据协议书的内容,先到就业网上录入就业信息,然后再凭协议书(单位接收函)所在学院鉴证,学院认真审核毕业生协议书上的信息与毕业生网上录入的就业信息(包括申请协议书时录入的就业信息和签订协议书后录入的就业信息)是否一致,对于因毕业生故意隐瞒、欺骗学校等原因造成信息不一致的,学院、学校将视其情况轻重对其进行纪律处分;学院网上审核通过后,负责毕业生工作的老师签章并加盖单位公章,毕业生凭协议书到就业指导中心鉴证;就业中心将根据学院审核情况进行网上审核,审核通过后进行鉴证登记。原则上,学院网上审核后毕业生将不能修改其就业信息;学校审核后学院将不能修改其就业信息。

图1-2 协议书鉴证流程

(二)、注意事项(参见《广东工业大学毕业生就业指南》)

     

 广东工业大学学生处毕业生就业指导中心
                                          20##年10月

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