宜昌市装饰装修工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：                                                     

联系电话：                                                               

委 托 人：                   电话：                              

承包方（以下简称乙方）：                                                      

单 位  名 称：                                                                  

营业 执 照号：                                                                

法定 代 表人：                  联系电话：                           

本工程设计人：                  联系电话：                      

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：                                                         

第一条             工程概况

1.1  工程地点                                                             

1.2  工程内容及做法：

  （1）工程内容以预算书所列项目为准。

  （2）做法见预算书施工说明及施工图。

1.3  工程承包方式，双方商定采取下列第     种承包方式；

（1）乙方包工、包全料（见乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（乙方提供材料见双方签字的材料清单）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见甲方提供装饰装修明细表）。

1.4 工程期限       天；（甲方自作工程不在工期内）

开工日期           年          月           日；

交工日期           年          月           日；

1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）                  元

金额大写：                                              

第二条            施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第     种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见装修工程设计图纸）；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见装修工程设计图纸），设计费          元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第三条            甲方工作

4.1  开工前     天，为乙方入场施工创造条件；

4.2  提供施工期间的水、电；

4.3  负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4  不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5  施工期间仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程交竣工验收。

第四条            乙方工作

5.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2  严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3  保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4  保证施工现场的整洁。

第五条            工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定工程变更单，同时调整相关工程费用及工期并及时缴纳有关费用。

第六条            材料供应

6.1  按合同约定由甲方提供的材料、设备（见甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

6.2  按合同约定由乙方提供的材料、设备（乙方提供材料见双方签字材料清单），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第七条            工期延误

7.1  对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

1、工程量变化或设计变更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2  因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

7.3  甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4  甲方等待安装门、橱柜、地板等项目所占用时间不在工期内，工期顺延。

7.5  因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条            质量标准

双方约定本工程施工质量按下列第       项标准执行：

（1）《家庭居室装饰工程质量验收标准》

（2）其他规定：                                                               

    施工中双方对工程质量发生争议，申请由                    部门对质量进行鉴定，经鉴定质量不符合合同约定的，鉴定过程中产生的费用由乙方负责；经鉴定质量符合合同约定的，鉴定过程中产生的费用由甲方负责.

第九条            工程验收及保修

9.1  双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

                                                                       

                                                                        

                                                                       

                                                                

乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；

9.2      工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；

9.3 本工程自验收之日起保修两年，验收合格后，甲方交清尾款，填写工程保修单。若甲方在验收后未交清工程尾款及变更款项，视为放弃保修及维修的权利，且乙方保留相关权利。

第十条  工程款支付方式

10.1  双方约定按下列方式支付工程款：

10.2   其他方式：                                                               

第十一条  违约责任

11.1  合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

11.2  未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

11.3  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

11.4  甲方未按期工程款的，每延误一天向乙方支付违约金        元；

11.5  由于一方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，直至甲方满意为止，工期不予顺延；

11.6  由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金         元。

11.7  由于乙方施工造成甲方及其邻居财产损失的，由乙方负责赔偿。

第十二条  合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，向当地人民法院起诉解决：

第十三条  几项具体规定

13.1  因乙方施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业指定的小区内地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）          元（此费用不在工程价款内）；

13.2   施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午            点          分至          点         分；

下午            点          分至          点           分；

物业有规定的按物业规定执行.

第十四条  附则

14.1  本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

14.2  本合同签定后工程不得转包。

14.3  甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

14.4  合同履行完后自动终止。

其他条款：                                                               

                                                                         

                                                                         

                                                                          

                                                                         

                                                                         

                                                                          

                                                                         

                                                                         

                                                                         

                                                                          

                                                                         

                                                         

                                                          

甲方：                                  乙方：

年  月  日                              年  月  日

 

第二篇：装饰装修工程施工合同

xxxxxxxxxxxxxxxxxx装饰装修工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司

委托代理人（姓名）：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

委托代理人： 联系电话：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条： 甲方工作

1、 甲方负责洽谈承揽装修业务；

2、 甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；

3、 甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；

4、 负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；

5、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第二条： 乙方工作

1、 严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；

2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；

3、 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4、 乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；

5、 文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；

6、 乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；

7、 保护好原施工现场上、下水管道的畅通；

8、 乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；

9、 保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；

10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；

11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金；

第三条： 工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第四条；材料供应

1、 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2、 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；

第五条： 工期延误

1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

( a)、工程量变化或设计变更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。

第六条： 质量标准

1、 双方约定本工程施工质量按＜＜北京市建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行；

2、 乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

第七条：工程验收和保修

1、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

A、 材料进场后的材料验收；

B、 水、电、暖改造完后的隐蔽验收；

C、 防水工程验收；

D、 中期（木做收口）验收；

E、 工程完工后的整体竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；

3、 本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；

4、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第八条： 工程款支付方式

1、 签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日）后满两年。甲方一次性支付给乙方。

2、 材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%；中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%，待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%，其余5%作为工程保修金（参照1条）

3、 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方在签字时向

乙方结清工程尾款；

4、 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一#5@p。

第九条： 违约责任

1、 合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

2、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

第十条： 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列1—2种方式解决：

1、 向---北京市---仲裁委员会申请仲裁；

2、 向----人民法院---起诉。

第十一条： 附则

1、 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、 本合同签订后工程不得转包；

3、 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十二条： 其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。

第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。

甲方： 乙方：

盖章： 盖章：

年 月 日