简单租房合同范本

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

 

第二篇：租房合同范本(简单)_16831

假离婚引发的复婚纠纷如何处理？

案情：

张某与王某19xx年结婚。19xx年事业单位房改时，夫妻二人商量各自从本单位购买一处住房。但按政策夫妻只能购买一处住房。为了多买一处住房，夫妻协商假离婚并到婚姻登记机关办理了离婚手续。双方约定，各自买到住房后，办理复婚手续。离婚后，张某从单位购买了一处住房，王某单位房改进度较慢，近一年才买到一处住房。当王某找张某复婚时，方知张某已于二个月前与他人结婚。于是，王某向人民法院起诉，请求判令张某结婚无效。人民法院不予受理。 评析：

这是一起典型的假离婚纠纷案。假离婚，即是婚姻关系当事人为了共同目的，约定暂时离婚，待达到目的后再复婚的行为。假离婚形式上看，当事人双方是自主自愿的，实质上隐藏着双方共谋共知的目的，办理机关当时是无法知道的。目的实现后，一旦不能按约定复婚，便会产生因假离婚引发的复婚纠纷。假离婚，有在婚姻登记机关办理的，有在人民法院审理中达成假离婚调解协议的。两个机关处理假离婚纠纷其程序不同。

处理：

在婚姻登记机关办理的假离婚，如果当事人一方持离婚证与他人结婚，该婚姻有效；根据婚姻自由原则，原来的婚姻关系已经解除，新婚姻业已确立，所以，要求复婚一方的申请不予支持。如果当事人双方均未再婚，一方要求原登记机关撤销离婚登记的，婚姻登记机关查明后可宣布离婚无效，收回离婚证。

经人民法院审理达成的假离婚调解协议的，调解书送达后，一方当事人持离婚调解书与他人另行结婚的，该婚姻有效；另一方要求复婚的，人民法院要驳回其复婚申请。如果当事人双方均未再婚，一方向人民法院要求复婚的，人民法院将按审判监督程序处理。

本案中，王某与张某的假离婚是在婚姻登记机关办理的，所以王某应向原登记机关申请，人民法院驳回王某的诉求是正确的。王某与张某离婚后，各自均无配偶，所以，张某再婚是合法的。假离婚是欺骗法律也是欺骗自己的行为。切勿玩弄伎俩，游戏婚姻，否则，一旦产生不利后果，追悔莫及。