淄博市房屋买卖协议
甲方(卖方):
甲方共有人: 甲方代理人:
乙方(买方):
乙方共有人: 乙方委托代理人:
根据《中华人民共和国物权法》,《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他有关法律,法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平,协商一致
的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条 甲方将坐落于 的房屋:《房屋所有权
证》证号: ,建筑面积 平方米,用处:住宅,其他共同出售部分:
自愿出售给乙方。乙方对该房屋的自然情况和权属状况已充分了解,自愿购买该住房。
第二条 甲 乙双方经协商一致,同意该房屋成交价款为人民币(大写)
整,小写¥ 元。
第三条 甲乙双方应当在房产买卖成交后,共同前往房屋权属登记机构申请办理
该房屋的产权转移登记。
第四条 甲方保证房屋权属清楚,无抵押,查封等权利限制情况。双方签约后,
若发生与该房屋有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责处理,并承担相关民事责任。如
因此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。
第五条 在履行本合同过程中,若发生争议,甲,乙双方可通过仲裁或申诉途径解决。
第六条 本合同共一式三份,甲,乙双方各持有一份,办理该房屋产权转移登记时
向房屋权属登记机关提交一份。
第七条 双方约定其他事项;
甲方(签章) 乙方(签章)
共有人(签章) 共有人(签章)
委托代理人: 委托代理人:
联系电话: 联系电话:
签订时间: 签订时间:
房屋买卖协议
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ,产权证第 号,建筑面积 平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为(人民币) 元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)
4. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方
5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
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第四条:双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6. 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
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第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:本合同共3页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:其他约定
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
电 话: 电 话:
现 住 址: 现 住 址:
签约日期: 签约日期:
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