景观工程劳务合同书

发包方（甲方）：重庆沙坪坝区第四建设工程有限公司 工商职业学院合川校区人工湖东岸及小岛工程项目部

承包方（乙方）： （ 责任人： ）

依照《中华人民共和国合同法》，参考《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：工商职业学院合川校区人工湖东岸及小岛工程

工程地点：工商职业学院合川校区内

一、劳务承包范围与工程内容

1、承包范围：重庆市工商职业学院合川校区人工湖东岸皮小岛工程（以设计施工图及招标文件所指范围为准的所有劳务工作。（不含水电安装工程）。

二、承包方式及施工内容

1、承包方式： 包清工

（1）乙方自理的材料和器具包括： 振动棒、铁锹、泥桶、铁抹子、木抹子 、锄头、簪子、锤子、手拉车、二级到三级配电箱及出箱电缆、塑料皮管、铝合金刮尺、职工的安全帽、垂线球、小卷尺、角尺、麻线、铁丝、铅丝（外立面挂通线）、铁钉、风镐、砂浆搅拌机、切割机（割槽用）、磨光机、钢筋加工机械。

（2）甲方配备人员：材料员一名、施工员一名、资料员一名

（4）乙方配备人员：安全员一名、施工员一名、各工种的操作工人（配备数量应满足进度要求）、班组长1～2名。

（5）甲方提供的技术资料：各单位工程的施工图纸（结施、建施）一套、完整 的设计变更一份

2、乙方的施工内容：包括单位工程施工图、变更文件、会审记要以内所属工种的所有工作（承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议）：

3、主体结构的结构工程（包含：①模板工程：运输、制作、安装、浇水湿润、清理、加固、接缝处理、拆模；②钢筋工程：运输、钢筋下料、配料、绑扎、钢筋

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垫块安放、配合验收；③混凝土工程：放料、运输、振捣、养护）

4、道路工程：包括道路土石方开挖、路面辅贴、路沿石安装。

5、景点工程：包括景观亭屋顶木作安装、油漆、栈道、平台、花池、梯踏步安装、各项工程所有的石材、透水砖辅贴等。

6、水电工程：包括给排水工程管沟砌筑、回填、检查井砌筑、照明灯座砌筑及抹灰。

四、工期要求

工期目标：所有单位工程于20xx年4月25日须完成二次结构工程，通过初验收；所有单位工程于20xx年4月30日须完竣工交验工作。

甲方按照业主给定的固定工期编制具体的施工进度计划表，乙方按照进度计划表的节点工期严格执行。

（1）承包方按照项目部的的进度计划，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。

（2）承包人应按项目经理确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应采取措施改进。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

（3）因乙方人力、物力不足导致节点工期每延误一天罚款2000元人民币，累计超过5天（含5天）以上，则对乙方的承包单价按5元/㎡（建筑面积）进行下调，拖延工期达10天（不含10天）以上，则对乙方的承包单价按10元/㎡（建筑面积）进行下调。但最终按总目标工期完成施工任务，则取消相应的工期罚款。

（4）因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

a、设计变更和工程量增加超过5%以上；

b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小时；

c、不可抗力造成的工期延误；

五、质量标准

工程质量标准： 达到当地行业标准的合格工程

（1）承包方必须严格按照操作程序和行业标准施工，确保工作圆满完成，

一次性通过验收。

（2）施工过程中承包方相关带班员应认真熟悉施工图纸，明确各施工部位

的工程做法。。施工中不得对图纸有疑问处擅作主张自行施工，应及时向甲方管理人员反应情况，疑问解答后方可施工。

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（3）施工中，乙方就同一类型的质量问题不得出现两次错误，若监管方就

同一类型的质量问题下达的书面整改通知达到两次，则甲方将对乙方处予3000~5000元人民币的罚款。

（4）施工中，甲方管理人员提出的质量问题，乙方应及时整改，若拖延整改超2天（含2天）以上则对乙方罚款500~1000元人民币。

六、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》

2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人；

3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份交项目部安全管理员处。

4、施工作业过程中承包方的管理人员（带班人员）必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全，（例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业），乙方应按合同规定全员发放职工的安全帽，因乙方人员未戴安全帽造成伤、残的相应费用由乙方自理。

5、乙方应认真落实安全生产工作，因乙方的安全生产不到位造成人员伤、残，由乙方对当事人承担经济赔偿，甲方概不负责。

6、服从各监管方的日常安全管理，如有违章作业等行为发生，将严格按照甲方项目部的《安全处罚条例》进行处罚，罚款从乙方的工程款中扣除。

七、合同价款

本工程的劳务承包单价见表【附后】

八、付款方式

根据双方约定（结算）付款方式为： 待本合同签订后，由甲方、乙方、双方共同协商为20xx年农历春节前甲方支付乙方工程劳务费【已完工程量的80％ 】工程款。余下工程款待工程竣工验收合格后结清。

九、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施

1、首先由双方密切勾通，协商解决。

2、若双方协商不成再通过司法调解。

十、合同生效

本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份。

合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。

合同签订时间： 年 月 日

合同订立地点： 本合同双方约定 签字、押右手拇指指印后生效。

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发包人（签字、押右手拇指手印）： 承包人（签字、押右手拇指手印）：

住所（以身份证为准）： 住所（以身份证为准）： 有效身份证号码： 有效身份证号码： 电 话：

电 话： 4

 

第二篇：建筑工程劳务承包合同书(主体)

建筑工程劳务合同书

发包方（甲方）：浙江******有限公司一建六分公司天津市汉沽区

四季花苑住宅小区二期二标工程项目部    

承包方（乙方）：自力一队 （责任人：   ）  

  依照《中华人民共和国合同法》，参考《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的扫尾施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：天津市汉沽区四季花苑住宅小区二期工程                           

工程地点：天津市汉沽区四季花苑住宅小区一期工程东侧（以天津市汉沽区四季花苑总平面图为准）     

二、劳务承包范围与工程内容

1、承包范围：天津市汉沽区四季花苑住宅小区二期工程17#、19#、20#、21#、22#楼（以总平面图为准，包含连接的商铺）的所有劳务工作（不含门窗安装工程、保温工程、外墙涂料工程、水电安装工程、屋面防水工程）。 

2、工程内容（包括但不限于）:

（1）19#楼：B-1~B-18轴交B-A~B-F轴、B-P~B-X轴（至20##年3月1日还没完成的部分）的结构工程、B区的屋面装饰构件结构工程、A区与B区的二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、A区与B区的内外墙及屋面装饰构件的粉刷、A区与B区的后浇带施工、A区与B区的屋面找平层、楼地面工程。

（2）20#楼： B-1~B-18轴交B-A~B-F轴、B-P~B-X轴（至20##年3月1日还没完成的部分）的结构工程、A区和B区的屋面装饰构件结构工程、A区与B区的二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、A区与B区的内外墙及屋面装饰构件的粉刷、A区与B区的后浇带施工、A区与B区的屋面找平层、楼地面工程。

（3）21#楼：屋面装饰构件的结构工程、二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、内外墙及屋面装饰构件的粉刷、后浇带施工、屋面找平层、楼地面工程。

（4）22#楼：屋顶及屋面装饰构件的结构工程、二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、内外墙及屋面装饰构件的粉刷、后浇带施工、屋面找平层、楼地面工程。

（5）17#楼：±0.000以下的结构工程（包含后浇带）、配合业主完成土方回填。

三、承包方式及施工内容

1、承包方式：   包清工（含辅材：模板、方木、步步紧、钢管、扣件等）     

（1）乙方自理的材料和器具包括：  振动棒、铁锹、泥桶、铁抹子、木抹子 、锄头、簪子、锤子、手拉车、一级到三级配电箱及出箱电缆、灯架、灯管、塑料皮管、水泵及配套软管、铝合金刮尺、职工的安全帽、垂线球、小卷尺、角尺、麻线、铁丝、铅丝（外立面挂通线）、铁钉、风镐（由乙方自行租赁并支付租金）、钢管、扣件、步步紧、方木、模板、砂浆搅拌机、切割机（割槽用）、磨光机（部分剪力墙面处理使用）、所有的塑料线条、屋脊线护角用的玻璃条、吊绳（提吊泥桶使用）、人字梯、电钻、手据、塔吊（租赁事项由乙方与天津市绿地置业有限公司协商）、外架用的跳板、安全网等。

（2）天津市绿地置业有限公司所提供材料及用具（甲方协助材料管理）：钢筋、商品混凝土、商品砂浆（若规定使用则由绿地置业公司提供）、砂子、水泥、石子 、外加剂等。 

（3）甲方配备人员：材料员一名、施工员二名、资料员一名  

（4）乙方配备人员：安全员一名、各工种的操作工人（配备数量应满足进度要求）、班组长4～7名、配备泵车的放料人员、有操作证的物料提升机操作司机（由乙方支付其工资）、主体工程部分应配备技术负责人一名、施工员1~3名。

（5）甲方提供的技术资料：各单位工程的施工图纸（结施、建施）一套、完整

的设计变更一份

2、乙方的施工内容：（以下所指的二次结构主要包含（但不限于）：门窗过梁、圈梁、构造柱、栏板、抱框柱、窗套线、填充墙体、外檐线条、填充墙体）：包括单位工程施工图、变更文件、会审记要以内所属工种的所有工作（承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议）：施工员所报砼使用数量及标号的核查、各种材料用量报表的填报、主体结构的结构工程（包含：①模板工程：运输、制作、安装、浇水湿润、清理、加固、接缝处理、拆模；②钢筋工程：运输、钢筋下料、配料、绑扎、钢筋垫块安放、配合验收；③混凝土工程：放料、运输、振捣、养护）、二次结构的模板工程（包含制作、安装、浇水湿润、清理、加固、接缝处理、拆模）、二次结构的钢筋工程（包含钢筋下料、配料、绑扎、钢筋垫块安放、配合验收）、二次结构混凝土的浇筑（包含放料、振捣、养护）、未完成部位的砌体砌筑（包含墙体拉结筋的安放、砂浆的调配、运输、砌砖、配合验收）、按设计文件的要求进行内外墙体及楼梯抹灰（包含砂灰的调制、运输、墙面毛化理（涂刷界面剂）、安放钢丝网片或玻璃纤维布、阳角处护角抹灰、打灰饼、冲筋、墙面抹灰、刮平、光面、养护）、成品保护、漏浆及撒落砼和砂浆的清理及合理利用、墙体拉结筋的植筋、按配合比进行砂浆调制、屋面找平层施工（包含阴阳角处安放玻璃条、做玻璃条的护边、通过玻璃条拉通线做灰饼、找平层铺砂浆、刮平、光面、按要求进行养护）、后浇带工程（后浇带清理、支模、加固、钢筋整理及更换、浇水湿润、砼的浇筑及养护、拆模）、立面卷材收头处的割槽和封口、屋面装饰构件工程（包括：原来的插筋除锈或更换新钢筋、新钢筋的配料、制作、绑扎、安放垫块、配模、装模、模板加固、砼的浇筑、养护）、配合试验员取样、炸（膨）模部位砼的剔凿（原则上不得凿露钢筋）、原有的部分不合格结构拆（砸）掉并重新施工、各楼层的建筑垃圾的清理工作及必要的安全文明标化施工义务、“四口、五临边”的安全围护、部分材料的场外运输（运距150m 内：例如乙方的模板调用、方木等材料的运输）、场内二次搬运（主要是卸料地点到各工作面的运输）和落手清工作、工程结束后清理材料按指定的地点整齐堆放到位、开发商要求的清扫和抽水工作                  

四、工期要求

工期目标：所有单位工程于20##年5月25日须完成二次结构工程，通过中间结构的验收；所有单位工程于20##年6月25日须完成粉刷工作。

甲方按照业主给定的固定工期编制具体的施工进度计划表，乙方按照进度计划表的节点工期严格执行。

（1）承包方按照项目部的的进度计划，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。

（2）承包人应按项目经理确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应采取措施改进。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

（3）天津市绿地置业有限公司进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因天津市绿地置业有限公司所进场材料不能满足施工进度造成乙方误工，每延误一天由天津市绿地置业有限公司给乙方补助1000元人民币。

（4）因乙方人力、物力不足导致节点工期每延误一天罚款2000元人民币，累计超过5天（含5天）以上，则对乙方的承包单价按5元/㎡（建筑面积）进行下调，拖延工期达10天（不含10天）以上，则对乙方的承包单价按10元/㎡（建筑面积）进行下调。但最终按总目标工期完成施工任务，则取消相应的工期罚款。

（5）因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

a、设计变更和工程量增加超过5%以上；

b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小时；

c、不可抗力造成的工期延误；

五、质量标准

工程质量标准：     达到当地行业标准的优良工程   

（1）承包方必须严格按照操作程序和行业标准施工，确保扫尾工作圆满完成，一次性通过验收。

（2）施工过程中承包方相关带班员应认真熟悉施工图纸，明确各施工部位的工程做法。仔细核对各部位的完成情况（因扫尾工作较细，以免造成小的部位遗漏）。施工中不得对图纸有疑问处擅作主张自行施工，应及时向甲方管理人员反应情况，疑问解答后方可施工。

（3）施工中，乙方就同一类型的质量问题不得出现两次错误，若监管方就同一类型的质量问题下达的书面整改通知达到两次，则甲方将对乙方处予3000~5000元人民币的罚款。

（4）施工中，甲方管理人员提出的质量问题，乙方应及时整改，若拖延整改超2天（含2天）以上则对乙方罚款500~1000元人民币。

六、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》

2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人；

3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份交项目部安全管理员处。

4、施工作业过程中承包方的管理人员（带班人员）必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全，（例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业），乙方应按合同规定全员发放职工的安全帽，因乙方人员未戴安全帽造成伤、残的相应费用由乙方自理。

5、乙方应认真落实安全围护工作，因乙方的安全围护不到位造成人员伤、残，由乙方对当事人承担经济赔偿（累计在10元/㎡×35601.97㎡内的由乙方自理，超出的部分双方协商解决）。

6、服从各监管方的日常安全管理，如有违章作业等行为发生，将严格按照甲方项目部的《安全处罚条例》进行处罚，罚款从乙方的工程款中扣除。

七、合同价款

本工程的承包单价见下表（建筑面积一次性按下表包干）

工程计价表

以上各楼幢另附一份《四季花苑二期二标工程建筑面积汇总表》供自力一队参考。若产生点工则参考市场价按100元/人工工日计算。

八、付款方式

根据双方约定（结算）付款方式为：  待本合同签订后，由甲方、乙方、业主三方共同协商，另行签订本合同的款项支付补充合同 

九、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施

1、首先由双方密切勾通，协商解决。

2、若双方协商不成再通过司法调解。

十、合同生效

本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，天津市绿地置业有限公司备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。

合同签订时间：        年         月          日

合同订立地点：                                                       

本合同双方约定      签字、押右手拇指指印、经天津市****有限公司见证并加盖其公章         后生效。

发包人（签字、押右手拇指手印）：       承包人（签字、押右手拇指手印）：

                                                                         

住所（以身份证为准）：                  住所（以身份证为准）：            

                                                                        

                                                                         

有效身份证号码：                       有效身份证号码：                   

                                                                           

电 话：                                电 话：                         

天津市*****有限公司见证人（签名并加盖公章）：