最新自建房屋买卖协议书样式
出卖人: (以下简称甲方)
买受人: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。
一、甲方愿将座落于永安5号,建筑面积为235平方米的自建楼房,出售给乙方。
二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。
三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他纠纷。否则由甲方负责,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁房,应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。 1
七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
九、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。
十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
20xx年5月30日 20xx年5月30日
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房屋买卖协议书
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲、乙双方现就本协议自愿达成如下内容:
第一条、
甲方自愿将坐落于 住宅,(建筑面积130平方米)
及地下室1间(建筑面积40平方米)出售给乙方。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,该房屋没
有抵押及其他债务。
第二条、乙方共计向甲方支付总价款壹佰叁拾伍万元整(1350000 元)。
第三条、本合同签订后,必须全额一次性付清支付给甲方购房款。如乙方逾期付款超过30日,甲方有权单方解除合同收回房屋所有权。
第四条、甲方协助乙方将购房合同转移到乙方名下,甲方承担办理产权手续的各项费用。
第五条、本协议如有未尽事宜,经双方共同协商解决,如协商不成,可以诉诸人民法院。
第六条、本协议自双方当事人签字之日起生效。一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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