车 库 租 赁 协 议 书
甲方(出租方): 身份证号:
乙方(承租方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:
1、甲方将其拥有的坐落于 小区 门车库租赁给乙方使用。
2、该车库租赁期为一年,即从 年 月 日至 年 月 日止。
3、该车库租金为人民币 元整(大写: 整),该车库押金为人民币 元整(大写: 整),本协议生效之日起乙方应一次性把租金、押金支付给甲方,乙方付完租金和押金后,甲方为乙方出具收款证明,同时将小区车辆门禁卡 枚,车库电控门遥控器及车库门钥匙各 枚交给乙方于租期内使用。乙方于合同终止日归还甲方,如出现损坏或丢失由乙方负责维修赔偿。
4、甲方保证租赁期内没有任何第三方租用。合同终止后,甲方核实车库内原有设施、物品无损坏,租赁期间无违约,则将押金退回乙方。
5、乙方只享有车库使用权,不允许将车库出租、出兑、抵押他人,如若发现,甲方有权提前终止协议并收回车库,租金概不退还,并有权向乙方提出赔偿,乙方将赔付违约金。
6、乙方在车库内从事任何违法行为造成一切后果由乙方自行负责。
7、乙方承担租赁期间车库物业费、取暖费、水费、电费。
8、乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好,保持原样,不
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得对车库进行任何改建、改造。在租赁期间车库、车库门、车库门开关遥控装置及车库内原有设施遭受任何损坏,乙方需负责修缮并承担相关责任及费用。
9、租赁期内,该车库只能用于停放车辆,不得它用。若私自用于它处,造成一切后果由乙方自行承担。
10、租赁期内,车库安全由乙方负责,乙方车辆出现任何问题与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方承担。
11、车库如因不可抗拒的原因(如自然灾害等)导致损毁的,乙方不承担责任。
12、租赁到期后,十天内甲方无法联系到乙方,甲方有权收回车库,车库内的遗留物视为乙方遗弃,造成的一切损失由乙方承担。
13、租赁期内,甲方不得提前解约,乙方提前解约,甲方不退还租金。
14、双方违约的处理:其中有任何一方违反约定,应向对方支付人民币 元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责补足相应赔偿),且受损失方有权提前终止合同。
15、本协议自签定之日起生效。本协议共计两页,一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
家庭地址: 家庭地址:
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车库租赁合同
甲方(出租人):____________ 身份证号:______________________
乙方(承租人):____________ 身份证号:______________________
甲乙双方经友好协商,达成如下车库租赁条款,共同遵守:
一、甲方将 阳光印象小区_______号车库出租给乙方使用。
二、租期时间:从______年___月____日至______ 年___月____日止,租期一年。
三、乙方租用甲方车库年租金为人民币_______元(大写:______圆整),签订合同当日一次性付清。
四、甲乙双方职责
1、甲方职责:
(1)在本合同期内,甲方不得提前终止合同,如遇政府政策原因,甲方确需提前收回车库,需提前三十天通知乙方后,方可收回,未满租金如实退还。
(2)下一年度如需收回车库,需提前三十天通知乙方。
(3)合同期满后,乙方拥有优先租用权,租金按市场价格确定。
(4)租期内甲方不得以任何理由随便加价,并将______年___月____日以前水、电费用一次结清,乙方概不承担。
2、乙方职责:
(1)乙方在租期内使用车库发生的水、电费等由乙方自理。
(2)乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件(不含危险、违禁物品)。不允许使用该车库存储交易性商品。不允许乙方利用车库从事经营性工作或其他非车库原有用途的使用事项,在租期内不得把车库转租和出兑给他人。乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为,否则后果自行承担。
(3)乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害,需负责修缮及承担相关费用。
(4)下一年度如需续租,需提前三十天与甲方议定续租事宜。如不续租乙方应于租赁到期后2日
内完成车库清理及归还车库工作。
3、双方约定:
(1)在车库租赁期间,由于乙方原因造成的损失,均有乙方承担,对甲方造成的损失均需赔偿。由于不可抗力因素造成的甲乙双方的损失,由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。
(2)甲方提供乙方车库遥控钥匙和手动钥匙各壹把,承租期间如有丢失和损坏由乙方照价赔偿。
(3)乙方向甲方垫付押金500元(伍佰圆整),乙方到期不租,费用结清,甲方应将押金退还乙方。
五、违约责任
甲乙双方均应切实履行本合同,任何一方不履行本合同条款视为违约,应承担人民币 3000 元(大写:叁仟圆整 )的损失费,若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿。
六、其它
1、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同,合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效,有效期壹年。
2、本合同变更、解除须经双方协商一致。未尽事宜,可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同若发生争议,双方应友好协商处理。协商不成时,可经仲裁机构或向法院诉讼解决。 甲方(出租人):_______________ 乙方(承租人):________________
联系方式:___________________ 联系方式:_________________
家庭住址:____________________ 家庭住址:____________________
签订日期:____________________ 签订日期:____________________
收 据
今收到_____________车库租金_________元整(大写:_________圆整)。
特此证明。
收款人:_________ 收款日期:__________
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