房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)：***

身份证号:*******************

电话号码：*************

受让方(以下简称乙方)：**************

身份证号: ******************

电话号码：*************

经自愿协商达成一致,甲方将自己订购的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,并共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于****************区15号

楼 3 单元15 层 1502 室，建筑面积99.31平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) *** 拾 ***万 *** 仟 ** 佰 *** 拾元整（￥****0.00元）。其中购房款为****元，其余为转让其它费。

第三条 付款方式

双方一致同意转让款由乙方分两次支付。合同签订之日付给甲方30万元，余款*******元在合同签订后50天内一次性支付给甲方。

如不能按期付款，甲方有权收取未付款金额日百分之三的滞纳金（从合同签订之日起计），如合同签订后70日内不能付清余款，甲方重新拥有该房屋的处置权，并退还乙方已付款的百分之八十。

第四条 房屋手续办理

乙方支付甲方30万元人民币后，甲乙双方应当在 3日内内

到该房屋售房部办理该房屋的重新认购登记手续。甲方协助乙方与开发商签订购房合同。

该房屋办理产权证等后续相关费用由 乙方 承担。

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第五条 甲方的承诺保证

甲方保证自己已交清该房屋购房款，转让该房屋不存在法律上的障碍。如因政策性问题不能转让，甲方赔付乙方人民币贰仟元，并退回乙支付的转让费。

第六条 乙方承诺保证

乙方保证在转让费付清前不得转让该房屋。乙方如果在合同签订十日内提出退还甲方该房屋，甲方退还所支付金额的百分之九十五，十日后不得退房。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协调不成可向法院起诉解决。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，款付清且乙方与开发商签订购房合同后本合同失效（但如果乙方在签订合同当日不按约定付款30万元，转让费每平方米增加110元，三日内不付款此合同无效）。

第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送售房部一份，具有同等效力。

（后附甲乙双方身份证复印件）

甲方 ： 乙方：

证明人：

二〇一三年四月九日

甲方收款借记卡号：

***************（**银行，持卡人：***）

***************（农业银行，持卡人：***）

如卡号及电话号码变动，另行书面签字通知对方。

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第二篇：无产权房屋转让协议书范本

无产权房屋转让协议书范本

甲方：

乙方：

鉴于甲方享有公司集资建房的购买权，但因甲方资金暂时欠缺，故由乙方全额支付购房的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于XX

二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。

三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。

四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。

五、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时，自愿将房屋的所有权过户到乙方名下。

六、乙方不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由乙方自行承担责任。

七、若因甲方原因使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还所有购房款项。

八、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以适当退回。

九、若因甲方公司等其他不可预测原因使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。

十、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。

十二、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式两份双方各之一份。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

见证人： 签字日期： 年月日