建设工程施工合同

GF—1999—0201

        江苏省建设委员会

  江苏省工商行政管理局

第一部分  协议书

发包人（全称）：                              

承包人（全称）：南京垦金工程技术有限公司     

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：   盘锦花园小区园林景观工程

工程地点：                            

工程内容：  小区景观土建、安装、园林绿化、地面铺设工程

工程立项批准文号：                               

资金来源： 自筹

二、工程承包范围

承包范围：   小区景观土建、安装、园林绿化、地面铺设工程  

三、合同工期

开工日期：      年    月     日

竣工日期：      年    月     日

合同工期总日历天数   天，本工程开工及竣工日期为暂定时间，届时以甲方发出开工通知为准。

四、质量标准

工程质量标准： 符合国家验收标准

五、合同价款

金额（大写）：                 万元（人民币）

         ￥：                  万元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.本合同协议书

2. 本合同专用条款

3. 明确双方权利、义务的纪要、协议

4.投标书、招标文件和中标通知书

5.施工图纸

6.标准、规范及有关技术文件

7.标准、规范及有关技术文件、技术要计

8.工程预算书

    双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：      年      月     日

合同订立地点：                       

本合同双方约定    签字、盖章  后生效。

发  包  人：（公章）            承  包  人：（公章）

住      所：                   住      所：

法定代表人：                   法定代表人：

委托代理人：                   委托代理人：

电      话：                   电      话：

传      真：                   传      真：

开户银行：                   开户银行：

账      号：                   账      号：

邮政编码：                   邮政编码：

工商行政管理机关鉴证意见：

        经办人：                鉴证机关（章）

                                                        年    月    日

第二部分  通用条款

此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分  通用条款》

   

第三部分  专用条款

    一、词语定义及合同文件

    2.合同文件及解释顺序

    合同文件组成及解释顺序：执行合同通用条款2.1

    2.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1  本合同除使用汉语外，不还使用其他语言文字。

3.2  适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：执行通用条款和江苏省南京市有关法规

3.3  适用标准、规范

适用标准、规范的名称：执行国家及地方适用于本工程的有关标准和规定

发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供

国内没有相应标准、规范时的约定：不适应

4.图纸

    4.1   发包人向承包人提供图纸日期和套数：                                

发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承保人以外的人员泄密

使用国外图纸的要求及费用承担：  无

二、双方一般权利和义务

5.工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：                       职务：                    

发包人委托的职权：                                    

需要取得发包人批准才能行使的职权：                     

5.3发包人派驻的工程师

姓名：                        职务：              

职权：                                            

5.6不实行监理的，工程师的职权：                        

7.项目经理

姓名：                         职务：                   

8.发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：三通一平已完成，其他要求在开工前完成。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 施工用水、电发包人负责在开工前到位。水电费承包人自行挂表计量，竣工结算时发包人按市场价格扣回。

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通。

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 在开工前5天提供给承包人。

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前完成。

(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工后5天内，发包人与承保人进行现场交接。

(7)图纸会审和设计交底时间： 开工前5天。

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护： 执行合同通用条款。

(9)双方约定发包人应做的其它工作： 现场协商。

8.2发包人委托承包人办理的工作：现场商定。

9.承包人工作

9.1   承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:无约定。 

(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：                                     

                                                                               

(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：                    

                                                                                 

(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：                             

(5)有关施工场地交通、环卫和施工噪音、夜间施工许可证、排污等管理审批手续：

                                                                               

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：                                

    (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：                            

(8)施工场地清洁卫生的要求：                                           

(9)双方约定承包人应做的其它工作：                                      

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:                   

工程师确认的时间:                                                            

群体工程中有关进度计划的要求:              

13.工期延误

13.2双方约定工期顺延的其它情况:    执行通用条款。  

四、质量与验收

15.工程质量必须达到《建设工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的规定及《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99。

17.隐蔽工程和中间验收

17.1   双方约定中间验收部位：按通用条款第17.1款执行。

19.工程试车

19.5   试车费用的承担：不采用。

五、安全施工：按通用条款20-22规定执行。

六、合同价款与支付

23.合同价款及调整

23.2本合同价款采用              方式确定。

采用          合同,合同价款包括的风险范围：                               

                                                                                   

23.3双方约定合同价款的其它调整因素：                                        

                                                                             

24.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：                

                                                                                 

25.工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：                         

26.工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

                                                                                

                                                                               

                                                                                

                                                                               

七、材料设备供应

27.1发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

(1)材料设备单价与一览表不符:  执行合同通用条款。 

(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 执行合同通用条款。

(3)承包人可代为调剂串换的材料：执行合同通用条款。

(4)到货地点与一览表不符：执行合同通用条款。

(5)到货数量与一览表不符：执行合同通用条款。

(6)到货时间与一览表不符：执行合同通用条款。

27.6发包人供应材料设备的结算方法：                                       

                                                                               

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定：                                          

                                                                             

八、工程变更

    九、竣工验收与结算

32.竣工验收

    32.1承包人提供竣工图的约定：                                                

                                                                              

32.6中间交工工程的范围和竣工时间：               

    十、违约、索赔和争议

35.违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约承担的违约责任：  执行通用条款。

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约承担的违约责任：执行合同通用条款。

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：执行合同通用条款。

双方约定的发包人其他违约责任： 无。

35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2条约定承包人违约承担的违约责任：

                                                                              

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约承担的违约责任：

                                                                                

承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况：

                                                                                

双方约定的承包人其它违约责任:无。

37.争议

37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:

(1)请建设行政主管部门  调解;

(2)双方约定向工程所在地的省辖市仲裁委员会提请仲裁。

十一、其它

38.工程分包

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：                                    

                                                                              

39.不可抗力

方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。

40.保险

40.6本工程双方约定投保内容如下：

(1)发包人投保内容：  无

发包人委托承包人办理的保险事项：无   

(2)承包人投保内容：无

41.担保

41.3本工程双方约定担保事项如下:

(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无

 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无

 (3)双方约定的其它担保事项：  无

46.合同份数

46.1双方约定合同副本份数：

                                                                               

附件1：

工 程 质 量 保 修 书

发包人（全称）：                              

承包人（全称）：南京垦金工程技术有限公司     

为保证盘锦花园小区景观土建、安装、园林绿化、地面铺设工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

    一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其它土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：                                            

二、质量保修期 

质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1.土建工程为        年；

2.室外上、下水和小区道路等市政公用工程为     年；

3.其它约定：                                     

三、质量保修责任

1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其它人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的   %。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为      （大写）。质量保修金银行利率为 无 。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

    六、其它

    双方约定的其它工程质量保修事项：无 

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人双方共同签署。

发  包  人（公章）：          承  包  人（公章）：

法定代表人（签字）：          法定代表人（签字）：

      年     月     日             年     月     日

 

第二篇：18绿化工程施工合同书

绿化工程施工合同书工程名称： 工程地点： 建设单位： 施工单位： （以下简称甲方） （以下简称乙方）经甲、 乙双方协议, 本工程由乙方负责为甲方进行_______________园林绿化工 程施工, 本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行, 特签订此合同以共 同遵守。 一、工程内容和承包方式： 1、 工程内容包括 、 、 等工程。2、 按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。 3、 园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配置方案及工程预算书。 二、工程造价： 乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化____类 工程标准取费，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行，工程造价暂定为 人民币 元。 三、付款方式: 1、 方签订合同后，甲方支付工程造价的______%给乙方作为工程预付款。 2、 工程完工甲方初验合格后付款项______%，余款待保养期满（三个月）甲方 验收合格后十天内一次付清。 四、工期 1、本工程总工期 天（日历从开工之日算起）。 2、开工日期______年 月 日。 3、竣工日期______年 月 日。 五、双方责任： （一） 甲方责任： 1、 负责办理施工报建手续，领取建筑许可证和施工许可证。

2、 组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。 （二） 乙方责任： 1、 按施工图纸及有关施工技术规范进行施工。 2、 承担绿化工程完工后的保养责任，保证绿化工程苗木成活率 100%。保养期 内补种苗木的保养顺延 1 个月。 3、 工程竣工后清理现场，做到工完场清。 六、本合同一式两份,双方签字生效,各执一份，具同等效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表(签字): 代表(签字): 年 月 日