合同编号：       -JD01-20##-      

 抵账合同

甲方：                         

乙方：                         

签约地点：                    

签约日期：      年    月    日

抵账合同

债权人（以下简称甲方）：                               

债务人（以下简称乙方）：                               

甲方双方，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，经自愿平等友好协商双方约定如下：

第一条   抵账资产

1.1 甲乙双方于     年   月  日签订的合同编号为             的《           合同》，该合同暂定总价款为人民币              元（大写：                ）。乙方现已累计支付至暂定合同价款的         %即人民币      元（大写：                ），按合同总价款计算，未付款为人民币           元（大写：                ）。

1.2甲方同意以乙方所有资产作价人民币            元（含税）抵给甲方还债。具体资产明细如附件《抵账资产》。

1.3经双方确认的冲抵款项明细如下：

第二条  抵账资产所有权

2.1乙方确保本合同第一条所述资产的所有权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权问题。

2.2如因上述资产的权属争议给甲方造成损失的，损失由乙方承担，损失包括但不限于乙方未清偿的欠款及其相当于同期银行贷款利率4倍的利息，乙方应承担的违约金以及甲方维权发生的诉讼费、律师费、交通费等相关费用。

第三条  抵账手续办理

3.1如资产变更需要办理相关过户手续的，乙方应全力配合，过户手续相关费用由    方承担。

3.2抵账资产冲抵债务过程中产生的税费按国家和地方规定由双方各自承担。

3.2自本合同签订之日起    个工作日内办理相关手续，经催告仍不配合办理手续的，或者以其他方式恶意拖延或阻碍手续办理的，视为违约。

第四条  违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，违约方应当赔偿守约方的损失，同时承担本合同第一条约定资产作价价款总额10%的违约金。

4.2在双方过户手续完成后，如甲方发现资产与乙方提供资料不符，甲方仍有权按此合同条款追溯乙方责任。

第五条  争议解决

双方在履行合同过程中如果发生争议，应友好协商解决，协商结果可通过签订补充合同的方式予以书面确认，如果协商不成，则提交甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条  其他

6.1本合同可根据双方意见以附件进行更改或添加新条款，附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同为甲、乙双方真实意思表示，双方均仔细阅读，并理解合同内容，没有任何异议。

6.3本合同自双方签字或者盖章之日起生效，双方履行完本合同约定所有责任30日后失效。

6.4本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

《抵账资产》

甲方：                                          乙方：

法定代表人（授权代表）：                          法定代表人（授权代表）：

住所地：                                        住所地：

联系方式：                                      联系方式：

        年   月   日                                    年   月   日

 

第二篇：房屋抵账协议书

房屋抵账协议书

甲方：                身份证号：

乙方：                身份证号：

鉴于：

本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的债权。甲方购买了位于##省##市##区##路中海铂宫第##栋##室的房屋，也未办理公证和产权变更手续。现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。

一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方同意用其购买的位于##省##市##区##路中海铂宫第##栋##室的房屋，作价五佰万元抵顶给乙方或其指定人员还债。

注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积_______平方米，房屋已经办理银行按揭贷款，目前尚欠银行_______万贷款（贷款由甲方代替乙方偿还给银行，同时，甲方应出具给乙方与银行贷款数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方偿还）。

二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、有效。在甲方将房屋产权办理给乙方或其指定的人员（姓名：                身份证号：                ）并办理房屋公证手续后，各方的原债权和原债务应等额减少（手续由各方自行协商办理）甲方应配合乙方及其指定人员办理房屋的公证、过户事宜。办理房屋公证及过户费用由甲方指定的人负责。

三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买卖关系的真实性没有异议。甲方给乙方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主张权利（除按揭贷款银行外），也没有被人民法院查封。甲方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房屋过户手续时，应单独向甲方或其指定人承担 万元的违约金。

四、本协议双方签字后，双方需在当日把房屋相关手续交给乙方或其指定人员，并配合乙方及其指定人员办理公证及过户事宜。

五、本协方可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有相同的法律效力，甲方与乙方的《房屋买卖合同》作为本协议的附件。本协议经各方签字后即对各方产生约束力。

六、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。

七、各方当事人应认真、全面的履行本协议，无论哪方违约均应向其他守约方支付违约金，违约金数额为人民币 万元整。

八、本协议在履行中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，各方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方：                乙方：

日期：                日期：