甲方（签章）                      乙方（签章）

法定代表人：                      法定代表人：

身份证件号码：                    身份证件号码：

委托代理人：                      委托代理人：

身份证件号码：                    身份证件号码：

地址：                            地址：

联系电话：                        联系电话：

        年    月    日                年    月    日

经审查，该合同以穗租备         号予以登记备案。

经办人：     租赁登记备案机关（签章）    年  月  日

经审查，该合同以穗租备          号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第   条第   项情形，或出租人未履行第   条    款义务，予以注记。

经办人：       租赁登记备案机关（签章）     年  月  日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人：      租赁登记备案机关（签章）      年  月  日

经审查，该合同以穗租终       号予以注销登记备案。

经办人：         租赁登记备案机关（签章）   年  月  日

广州市房屋租赁合同

第一条  合同当事人

出租人（甲方）：                                         

承租人（乙方）：                                         

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

 第二条  甲方同意将坐落在      区        号             单元房号的房地产（房地产权证号码          ）出租给乙方作 办公 用途使用，建筑（或使用）面积    平方米，分摊共用建筑面积    平方米。 

第三条  甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第5日前按银行转帐付款方式缴付租金给甲方。

第四条  乙方向甲方交纳保证金（人民币）￥         元（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。

第五条  双方的主要职责：

1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条  甲方的权利和义务：

1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：详见《租赁合同补充协议》以下为空 

                                                            

3．租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前90日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条  乙方的权利和义务：

1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：详见《租赁合同补充协议》以下为空 

                                                                                        

3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前90日与甲方协商，双方另行签订合同。

    第八条其他约定  详见《租赁合同补充协议》以下空白      

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                            

                                                             

第九条  甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条  在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条  本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市 仲裁委员会申请仲裁。

第十三条  本合同自双方签字之日起生效。

 

第二篇：广州市房屋租赁合同范本

广州市房屋租赁合同

第一条             合同当事人

第二条        出租人（甲方）：                      

承租人（乙方）：                     

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第三条       甲方同意将坐落在                                  的房地产（         ）出租给乙方作      用途使用，建筑面积       平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。

第四条       1.甲乙双方协定的租赁期限、租金（不含税）情况如下：

     注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。

   2. 租金按      （月、季、年）结算，由乙方在每       （月、季、年）的第10天前按      的付款方式缴付租金给甲方。

第五条       乙方向甲方交纳（ 保证金人民币             ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。

第六条       双方的主要职责：

1.    甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.    甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

3.   本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。

第七条       甲方的权利和义务

1.       依照合同约定在              前将房屋及设备（附清单）交付乙方使用。

2.      该物业交接前的一切费用由甲方负责。

3.      甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.

4.      甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。

5.      未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.05 %向乙方支付违约金。

6.租赁期间转让该房屋时，须提前三个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前三十日书面通知乙方

8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第八条       乙方的权利和义务：

1.    依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 0.05 %向甲方支付违约金。

  租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另行签订合同。

2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。

3.协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。

4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。

5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。

6.乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。

7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。

第九条       甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数           电表度数           煤气表读数

第十条       其他约定                                                       

                                                                              

第十一条            在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十二条            本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租房屋管理服务中心备案。

第十三条            本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十四条            本合同自双方签章之日起生效。

乙方：                               甲方：

证件号码：                           证件号码：               

地址：                                地址：

联系电话：                            联系电话：

     年    月    日                              年     月      日