承

包

合

同

书

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

年 月 日

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铝合金门窗制作安装承包合同书

甲方： 乙方：

甲方将 铝合金门窗制作安装项目以包工包料

的方式承包给乙方。为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商一致，特签订本合同。

第一条 工程项目

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：铝合金门窗制作和安装工程。

第二条 承包方式

甲方以包工包料的方式将该工程承包给乙方，乙方自负盈亏、不得将主体工程转包，否则甲方有权取消乙方的承包资格，由此造成的一切损失经济由乙方负责。

第三条 承包内容

按甲方提供的工程施工图纸确定以下承包内容

（一）负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化，但需要经过甲方、原设计单位确认后方有效；

（二）负责本工程所有相关材料采购，铝合金门窗工程的制作安装；

（三）乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。

第四条 主材料

使用 系列，具体要求按样窗施工。

第五条 工程量计算及承包单价

（一）本项目铝合金门窗工程总量约为 ㎡，单价为

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元/㎡（大写： 每平方米），工程总

价暂定为 万元（大写：人民币 元）；此单价包铝合金门窗的五金配件、玻璃、安装费、运杂

费、管理费、门窗框边塞缝费、卫生清理费、材质检测费及成品保护费

等。此价格不包含各种税票和纱窗。

（二）工程量按实做面积计算，以实际洞口尺寸为标准计算面积，

其单价详报价汇总表。

第五条 付款方式

乙方材料、人员、机械进场后，甲方按该工程总造价支付20%的价

款；乙方将窗框全部完成后，甲方再支付总造价的20%价款；乙方全部

竣工时，甲方再支付总造价的30%价款；该工程竣工验收后，甲方再支

付总造价的25%价款，剩余的5%作为保证金，待交房使用六个月后全部

付清余款。

第七条 工程质量标准和保修期

（一）按铝合金窗标准图集施工，符合铝合金施工验收标准要求，

经质监站、业主、甲方验收达到合格标准，如发现质量问题，乙方无条

件返工。

（二）保修期自竣工验收签字之日起计，保修期为壹年。

（三）凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。

（四）凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质

量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问

题，均由乙方负责保修并承担全部费用。

（五）按乙方所提供的样板窗标准验收。

第八条 工期 本项目总工期为 天（日历天）；

自甲方下达全面施工指令单起 天内完成全部铝合金门窗

安装施工，如每超期一天，则按300元/日罚款。

在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力

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等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整，以此确定竣工日期。

第九条 双方责任

甲方：

（一）甲方全面负责现场的指导工作，安排生产计划和施工前的图纸会审，向乙方提供建筑施工图纸壹套。

（二）甲方向乙方提供施工图纸要求的洞口尺寸；对乙方给的设计图样审核后不得变更，否则，造成损失，甲方应该按实签证。

（三）甲方提供现场垂直运输机械及外墙脚手架。

（四）甲方给乙方提供水源、电源，其费用由乙方负责。

（五）甲方协调处理各施工单位的配合工作，并督促施工单位配合乙方施工，负责解决乙方人员的现场住宿及材料堆放、加工场地。

（六）因甲方或施工单位原因造成无法施工天数，甲方应记录后，工期按耽误天数顺延。

（七）甲方向乙方按进度及时支付工程款。

乙方：

（一）乙方在合同签订之前，把各种尺寸的窗绘图给甲方，经甲方总工程师认可签字后，按图施工。

（二）乙方要密切和施工单位配合，要有预见性的提出要求施工单位配合的事项，否则，因此造成的质量问题及返工，乙方负责。

（三）乙方在付款前，必须对工程总造价作出预算经甲方工程部核实后交公司财务作计划及付款依据。

（四）乙方负责在交房前对成品、半成品的保护工作，做到交给甲方时清洁，没有破损、同时做好铝窗补缝和防漏处理等。

（五）遵守安全操作规程，乙方在施工过程中，自己造成的大小安全事故，由乙方自行负责。

（六）保质保量按期完成，否则，推迟一天，罚款300元。

（七）在双方签署正式合同五天内，乙方一次性向甲方交纳人民币

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壹万元作为保证金，到合同终止时甲方一次性返还。

第十条 关于工程变更（返工）的约定

工程在施工中，由于双方的原因造成工程的变更（返工）具体规定为：

（一）因甲方主动提出的变更，其费用甲方按实际情况在工期或费用上予以签证并按实结算。

（二）由于乙方的原因对某一部分作业无法达到合同规定的质量要求或由于这部分质量原因影响到另一部分必须处理的，则由乙方全部负责修整或返工，直至完全满足合同要求为止，由此发生的一切费用和工期延误均由乙方负责，甲方不负任何补偿的责任。

第十一条 工期顺延

施工过程中遇有下列情况，工期相应顺延：

（一）不按期交出施工场地、接通水、电源；非乙方原因造成影响工程施工的，任何一天有连续四小时以上的停水、停电。

（二）因图纸变更未及时送达乙方。

（三）逾期组织验收。

（四）因工程设计变更，使已完成的工程拆改。

（五）不可抗力因素，本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素，对于经营状况严重恶化及安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。

（六）其他甲方原因造成的。

第十二条 违约责任

（一）合同生效后，任何一方在未违约的情况下，甲、乙双方均不得单方终止合同，否则视为违约，违约方除需向对方支付本合同总价款的15%的违约金，还需赔偿对方因此造成的所有损失。

（二）甲方需严格按本合同约定的时间向乙方支付工程款，否则每

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延误一天应偿付未支付工程款的万分之三作为滞纳金，按日累计。

（三）乙方按所约定的时间完成本合同，否则每延期一天，应罚款每日叁佰元，按日累计。

（四）乙方所供的铝合金门窗在进场后，如经甲方技术人员及工程师检查出有重大质量问题，甲方有权退货并由乙方立即组织重新进货，乙方承担由此产生的所有责任。

第十三条 争议解决方式

合同履约过程中如发生争议，双方应及时友好协商解决，协商不成时任何一方可向娄底市仲裁委员会申请仲裁。

第十四条 其他事项

（一）双方在工程开工前均须向对方书面递交本方主要管理人员及其在本工程中分管工作及权限的名单。

（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后，在履约过程中可另行签订补充协议，均具有同等法律效力。

（三）本合同一式肆份，均具有同等法律效力，双方各执贰份，经双方代表签字盖章即生效。

（四）工程竣工交接，双方结清工程尾款后本合同自行终止。

甲方： 乙方：

授权代表： 授权代表：

单位地址： 单位地址：

联系电话： 联系电话：

签约地点： 开户行：

账号：

年 月 日 年 月 日

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第二篇：铝合金门窗制作、安装承包合同

编号：2011建安02

蓝庭花园铝合金门窗、栏杆、百叶工程

发包人（甲方）：宁波蓝庭置业有限公司

承包人（乙方）：宁波市江东卓立建筑装饰门窗厂 （一标）制作安装 合 同 书

蓝庭花园铝合金门窗、栏杆、百页工程

（一标）制作安装承包合同

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》 及其他有关法律行政法规的规定，结合本工程的具体情况，双方就蓝庭花园铝合金门窗、栏杆、百页（一标段）制作安装工程达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称： 蓝庭花园铝门窗、栏杆、百页工程一标段。

2、承包范围：1-7#楼、9#楼、11#楼招标图纸范围内的所以铝合金门窗、栏杆、百页、全玻门连窗、橱窗、地弹门制作及安装（包括二次装修的门窗工程）；

3、工程量：招标图纸（详见附件五：图纸目录）范围内工程量包干，若因乙方投标计算错误及误差由乙方自行承担。若因设计变更，变更部分单价参照同比例下浮后的投标单价，工程量计算口径按蓝庭花园门窗工程量清单报价要求计算。

二、合同金额

1、合同造价：采取固定总价包干形式，佰玖拾壹元整，即￥7901691元。（详见附件一：蓝庭花园铝合金门窗投标报价表，合同下浮率为5.82%）

2、本合同金额已包含材料及各种辅材、所有配件费（含全玻门地锁等）、安装费、加工费、运输保管费、检测检验费（含三性检测、玻璃检测、现场气性检测、节能保温检测等所有检测费用）、淋水试验费、成品保护费、管理费、门窗手边、塞缝、门窗总包配合费、利率、税金等其他费用。

三、质量要求及等级

1、质量要求：

①符合国家铝合金门窗制作安装及验收规范要求，型材壁厚安装国家新标准规定，铝合金门型材厚度不小于2.0mm，铝合金窗型材厚度不小于1.4mm。玻璃安装《玻璃建筑应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定，符合建筑工业标准。

②一般门窗水密性、气密性要求不低于三级。

外窗及阳台门空气隔声性能符合GB/T8485-22要求。

外窗及阳台门抗风性能符合GB/T7106-2002要求。

外窗及阳台门气密性能符合GB/T7107-2002要求。

外窗及阳台门采光性能符合GB/T11976-2002要求。

满足浙江省、宁波市有关规定。

③门窗加工过程中甲方将不定期安排对乙方生产的门窗进行抽烟。

④门窗送到安装现场后由监理安排人见证乙方送至专门的质量检测机构进行检测，现场送样抽检比例不少于国家规范要求指标，相关费用由乙方自行承担，如有不合格品则作废处理，乙方自行拆运出现场，相关费用由乙方承担，如因此造成工期延误则向甲方支付1000元/天的违约金，工期不能顺延；若2次出现不合格产品，甲方有权接触本合同并由乙方赔偿甲方因此造成的所以损失。 ⑤门窗到达现场后必须采用相关的成品保护措施，费用由乙方自行承担。 ⑥门窗安装过程中，乙方对门窗洞口提出相应要求，并在施工单位移交洞口时汇通监理单位、业主单位共同验收，洞口验收不合格的不得进入门窗安装程序。 ⑦安装进度符合工期要求，如造成工期延误则向甲方支付1000元/天的违约金。

⑧门窗安装完成后应做好自检工作，后报总包、监理和业主单位验收。 ⑨塞缝由乙方负责，并保证门窗洞口周边20CM以内出现渗漏水现象由乙方负责。

2、材料要求

2.1全玻门采用GMT地弹簧、不锈钢门夹及地锁。铝合金型材采用坚美隔热断桥铝合金系列。（以甲方去顶的色样为准，采用高精级别的粉末喷涂型材。并提供不少于10年品质保证。铝型材需符合GB5237--2008的要求，样品须经甲方确认。所有产品、加工、安装等技术要求均要求达到或高于坚美系列门窗技术要求，且所有铝合金主型材厚度须满足国家和地方相关规范要求。

2.2乙方须在施工前送样，并须经甲方设计师确认。

2.2.1生产的高精级别的型材。铝合金型材外露的面粉末喷涂，

2.2.2铝型材壁厚应经计算或实验确定，其中门框、扇型材截面主要受理部位最小实测壁厚应不小于2.0mm；窗框、扇型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不

小于1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。铝型材壁厚详见设计图纸型材线密度表。

2.2.3部分型材断面由可能需要新开模具，乙方已对生产厂商进行了解，合同价中已经综合考虑开模费用。

2.2.4铝金金门窗型材的基材应满足：

1）合金拍好为6063 T5;

2）型材的尺寸偏差精度等级为国标高精度级或超高精度级；

3）型材的其他性能应不低于GB/T5237.1-2008的要求；

2.2.5铝合金门窗隔热型材应满足：

1）JMZJ90A系列采用浇注式隔热型材，浇注式隔热材料采用“亚松” 品牌：

2）GR55B和GR55-IV及GRD78系列系统采用穿条式隔热型材，隔热条采用“泰诺风”PA66隔热条；

3）其他性能应符合GB/T5237.4-2008的要求。

2.2.6铝合金门窗粉末喷涂型材应满足：

1） 铝型材表面涂装保护为：铝型材外露面为不小于40?m并不大于120?m）

厚粉末喷涂（颜色在铝型材采购前由甲方确认，除非投标方投标中已作说明，甲方颜色的确定均不增补费用），粉末喷涂料应采用阿克苏.诺贝尔品牌的D1010/D2015系列产品。

2） 其他性能应符合GB/T5237.4-2008的要求

3） 乙方负责要求粉末喷涂料厂家向甲方提供10年品质保证证书。

4） 各项目型材具体楼栋对应的颜色以甲方最终确认为准。

1.1 玻璃：（采用外灰玻、内白玻）。乙方均须在施工安装一个月前送样，并须经

甲方设计部确认，Low-E玻璃订货前，所送玻璃样板的参数：可见光透射率、热传导系数K值（有的厂家称U值）、遮阳系数Sc值等必须满足节能计算书要求；

1.1.1 门窗玻璃原片采用由南玻生产的 浮法玻璃，钢化玻璃、中空、夹胶玻璃等 深加工厂家必须符合甲方要求。

1.1.2 磨砂玻璃采用普通喷砂处理，磨砂片在室内侧，磨砂面朝中空侧。

1.1.3 单银高透光中空low-E玻璃（单玻进行low-E处理），需选用南玻深加工厂

生产加工的离线中空low-E玻璃。Low-E玻璃镀银面必须朝向中空层，安装时low-E玻璃位于室外侧。

1.1.4中空玻璃采用丁基胶和聚硫胶双道密封，设置铝分子筛。普通中空玻璃间

隔采用四角插接式的，在接头处必须用丁基胶作密封处理。普通中空玻璃的传热系数应≤3.3W/M2.K。单银高透光Low-E传热系数应≤1.73W/M2.K

1.1.5所有安全玻璃（包括钢化玻璃、夹胶玻璃）统一在安装完成的可见位置按

照规范要求加3C特殊标记。双层钢化玻璃应在两块钢化玻璃上都加上3C标记。

1.1.6 所有玻璃需进行高强度和刚度复核，玻璃挠度控制值为1/60的短跨长度。

玻璃的其他安全要求详见国家、行业及地方标准。

1.1.7 下列位置的玻璃必须使用安全玻璃：

1）门玻璃

2）橱窗玻璃

3）7层以上（含7层）外开窗

4）面积大于1.5m2的玻璃（包括窗扇和固定玻璃）。

5）玻璃底边离最终装饰面小于900mm时，必须采用安全玻璃并加设可 靠地防护措施

1.2 五金配件

基本要求：

标准：门5万次以上开关使用，窗2万次以上开关使用

品牌：采用杨氏立兴，按满足坚美工艺要求的标准配置进行配置;

铝合金门窗五金配置及要求一览表

1.2.1

1.2.2

1.2.3

所有五金配件材质、颜色、型号等须经甲方确认样板。 密封材料（乙方须在施工前江所有配件送样，并经甲方建筑师确认） 密封胶条、密封毛条、密封胶、安装配件、其他辅材等应符合国家、行 业的最新标准，并在投标时附加相关产品使用说明书及质量保证书。

密封胶条及毛条应满足使用不少于30000 1.2.4

封毛条。

门窗铝框与墙体之间、玻璃与铝框之间、铝材与铝材之间密封采用 1.2.5

连接采用

同一工程或同一标段必须采用同一品牌密封胶、耐候胶、结构胶，各种 1.2.6

品牌胶不能混用。严禁使用假冒品牌密封胶、耐候胶、结构胶。

各种密封胶、耐候胶、结构胶使用前，施工单位应委托具有国家认可资 1.2.7

质的检测机构进行与其他相接触材料（混凝土、玻璃、铝型材、石材、 瓷砖、泡沫条等）的相容性和剥离粘结性试验，检验不合格的产品部的 使用。进口硅酮密封胶、结构胶应具有商检证。

金属加强件

加强刚才应选用国标碳素钢Q235B,产品质量应符合相应的国家规范，表1.3 1.3.1

面应进行热浸镀锌处理，并采取涂漆和铝型材隔离。采用不锈钢螺丝将加强型材（钢板）与铝型材固定，螺丝中距不小于300mm，两端用密封胶封口。

1.3.2

1.3.3

钢材质

1.3.4

1.3.5 材料质量保证资料 各种材料进场时需提供合格证、质量保证书、检测报告等质量证明材料，紧固件 与铝合金门窗型材连接使用的紧固件、安装五金配件的螺丝应采用不锈并按国家规范要求进行抽样检测

1.3.6

1.3.7

1.3.8

设计、制作、安装及施工要求 门窗设计要求 铝合金门窗在当地的风荷载设计值作用下铝型材的最大挠度不得大于L/150。

平开窗拼窗中工料、中挺料如采用一体化型材，抗风压不够，则型材内 1.3.9

部镀锌钢材衬加强。

1.3.10 铝合金门窗外包尺寸按甲方提供的洞口尺寸门窗每边缩小25mm。

1.3.11 使用加强中挺室外凸包上下端口应使用防水材料进行封堵，不得直接敞 口暴露室外。

1.3.12 玻璃压线条朝向室内，所有型材中工、加强拼管须保证室内侧平齐。

1.4

铝合金门窗的主要性能应符合下表的要求：

门窗性能，满足建筑设计要求

上表中的分级体系参照国标GB/106-2008，GB/T8485-2008.

四、工期、进度计划及工程验收

1、开竣工日期：5#、6#楼工期暂定20xx年2月28日至20xx年4月28日;1-4#楼、7#楼工期暂定20xx年4月10日至20xx年6月15日；9#、11#楼工期暂定为20xx年11月1日至20xx年10月1日（具体根据总包进度，以甲方通知为准）；1-7。

由于乙方的原因造成总包方的工期滞后，由此造成的损失由乙方自行承担，并向甲方支付违约金1000元/天。

2、进度计划：签订合同后乙方即应结合总包工程及外墙保温、外墙涂料分包工程进度计划提供相应进度计划，实际进度要求必须符合工程总进度的要求。

3、质量评定仲裁部门：宁波市质量技术监督局。

4、工程验收资料：由乙方负责提供。

5、乙方技术负责人（项目经理） 到位率：80%。如乙方技术负责人有事请假，则必须获得甲方现场管理人员同意，擅自离开工作现场按2000元/天支付违约金。

五、结算方法

1、本合同采用总价包干模式，合同总价即为结算价（详见合同附件一）。乙方一再投标报价中充分考虑各种材料价格涨跌因素，提前锁定材料成本。本工程完工结算时，不在因铝锭价、玻璃、人工工资、五金件及其他辅材的价格涨跌而调整，也不再因政策调整而调整各项费用。

2、甲方签证的工程变更联系单，根据附件计价标准按实际结算，并按合同下浮率进行下浮。乙方不得以甲方工程变更为由形象正常加工和安装。如有图纸变更，由乙方提供变更门窗的大样图经甲方确认后予以实施。

3、二次装修的门窗列入合同施工范围，结算方式同联系单变更结算方法。

六、付款方式

合同签订2天内支付合同总价的25%作为型材定料费，门窗框安装完毕并经总包、监理及甲方验收合格支付合同总价的30%，门窗栏杆、百页工程完工并经总包、监理及甲方验收合格支付合同总价的25%，结算审计完成后支付至结算接的95%；余5%为质保金，质保期三年（自项目竣工备案周之日起计算保修期），如无罚则事项出现满二年后一次性无息退换余款。

七、各方权利和义务

书面协议或文件视为本合同的组成部分、与合同正文具有相等的法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4、合同份数：一式陆份，甲乙双方各执叁份。 十四、合同附件

附件一：蓝庭花园铝合金门窗投标报价表； 附件二：通用项目材料报价清单；

附件三：门窗配件报价清单；

附件四：蓝庭花园门窗工程量清单报价要求； 附件五：图纸目录

甲方：(章）

代表人：

年 日 乙方：（章） 代表人： 月