项目框架协议书

甲方：

乙方： （以下简称乙方）

由甲方投资建设的 工程（以下简称该项目），经甲、乙双方初步协商决定该项目由乙方负责工程施工，承包方式为施工总承包，现就该工程建设相关事宜达成如下框架协议：

一、项目概况

项目地址： 项目规模：该项目规模分期建设，一期项目的项目用地约 万平

方米，投资额约 元，项目总投资约为 元； 工期要求：建设工期： 天；

计划开工日期： 年 月 日（具体开工日期以甲方开工令为准）；

计划竣工日期： 年 月 日；

承包内容：乙方承包甲方项目总投资额为： 亿元的整个项目的

施工任务，（包括：土建和安装工程，以及所有配套设施。）

二、计价及付款方式

1、计价方式：本次项目竣工结算采用方式；该项目建设工程取费标准为： 类，材料价格取费标准按工程施工期

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间的XXX省平湖市政府发布的市场信息价执行，人工取费标准按XXX省发布的最新人工费取费标准及相关文件执行，工程竣工验收合格后，工程按实结算，作为工程价款支付的依据。施工过程中发生工程变更，根据监理和发包人的签证相应调整工程量。其单价的确定按省市建设行政主管部门最新的有关文件规定，参考XXXX版《XXX省建筑与装饰工程计价表》，XXXXX版《XXXXX省安装工程计价表》及《XXXXX省最新工程量清单计价规范》和相关文件规定；施工过程中应及时办理签证手续，竣工后按实调整。根据甲方要求本次项目结算下浮 。

2、付款方式：（按月进度付款）

（1）施工单位人员进场七天内付合同价的 ；

（2）按每月已完工程量的 %支付工程款；

（3）主体结构封顶付已完工程总量的 %（每月进度款不扣除）；

（4）审计结束后付审计价的 %（扣除之前支付的工程款）

剩余的 %作为保修金；

（5）保修金退还：竣工期满一年退 %，竣工期满二年退 %。

三、双方责任

（一）、甲方责任

1、甲方在本协议签订后，需向乙方提供本项目的相关图纸和技术资料，以便乙方能够及时的完成工程预算，乙方在收到图纸和相关技术资料完成本工程的预算工作，并上报甲方审核。

2、甲方需要完成本工程前期的相关准备工作，做到‘三通一平’符合乙方的施工条件，相关前期准备工作完成后，甲方需要向乙方出具‘进场施工通知书’或‘中标通知书’。

3、甲方提供本工程已经具备开工条件的手续：

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1）、（包括附件）；

2）、建设工程开工审查表；

3）、规划部门签发的验线通知书；

4）、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

5）、经建设部门审查批准的及；

6）、审查；

7）、驻工地代表；

8）、与相关部门签订的协议书。

4、甲方须提供该项目工程款支付的担保。

（二）、乙方责任

乙方在接到甲方出具的‘进场施工通知书’或‘中标通知书’后，七天内签订《建设工程施工合同》，乙方施工队在七日内必须进场施工，如乙方不能按期进场施工的，甲方有权解除合同。

四、保证金支付及退还

1、该项目合同履约保证金为现金：整）；

2、双方签订《建设工程施工合同》且甲方提供完本工程已经具备开工条件的手续和该项目工程款支付的担保后，乙方在接到甲方进场通知书且桩机机械设备进场七天内，乙方向甲方一次性交纳项目保证金人民币： 元（人民币￥： 元整），最迟延长期不得超过七天，如乙方不能按期交纳该项目合同履约保证金的，甲方有权让乙方退场；

3、乙方向甲方交纳项目保证金之日起算两个月，甲方一次性向乙方退还该项目合同履约保证金现金： 元（￥： 元整），最迟延长期不得超过七天，如甲方不能按期退还该项目合同履

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约保证金的，甲方承担违约责任。

五、违约责任

1、甲方如不能按时付款或退还合同履约保证金，甲方需要向乙方支付30000元/天的违约赔偿，但最长延期付款时间不得超过三十天，同时由此产生的所有损失和工期延误均由甲方承担，与乙方无关。

2、乙方如不能按期完工交房，逾期按照30000元/天向甲方支付违约金进行处罚，但最长时间不得超过三十天。

3、若甲方不能按要求退还该项目合同履约保证金和不能按合同条款进行支付工程款，乙方有权让担保方承担甲方的所有违约责任。

六、本协议为一式六份，甲、乙合担保方各持两份，本协议为甲乙双方签

订正式《建设工程施工合同》的依据，相关条款不得违背本协议相关内容，未尽事宜双方可以协商解决，或签订本协议的补充协议。

甲 方： 担 保 方： 乙 方：

甲方代表： 担保方代表： 乙方代表：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

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第二篇：项目合作框架协议书

项目合作框架协议书

甲方：

乙方：

为发挥甲方的资质资源和管理能力，并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量，本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则，甲乙双方决定合作参加蓝色硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务，经充分友好协商，甲乙双方就有关事项达成一致意见，来签订本合作协议书，双方应共同遵守。

一、合作的工程项目范围及方式

1、每项工程在报名前，双方互通信息，以防重报。

2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜，均以甲方名义实施。

3、本项目中标后，以甲方名义与业主签订施工合同，工程项目由双方协商组织实施，按中标的合同价（不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额）向对方收取 %的管理费用。

二、双方职权和分工：

在工程联系及投标过程中

1、甲方职权和分工

（1）负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关

证照及业主要求提供的其他证明材料，完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审，投标文件编制必须认真负责，严禁因文件问题而不能通过评审。

（2）负责资审、投标文件的购买与编制工作。

（3）负责投标保函的办理工作。

（4）甲方保证在上述项目中必须与乙方合作，未经乙方同意不得再与第三方合作。

2、乙方的职权和分工：

（1）负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况，确保甲方通过资格预审、运作投标事项。

（2）负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料，派专人配合甲方顺利完成投标工作

（3）承担投标文件的购买与编制费用。

（4）负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。

3、投标报价：由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息，最终投标报价以乙方意见为主，双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。

项目中标后

1、甲方职权和分工：

（1）负责给业主开具工程所需的有关一切资料。

（2）负责以甲方名义与业主进行合同谈判。

（3）为更好的管理项目，应对各级主管部门对施工人员的检查，甲乙双方应提前进行协商，在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换，以便项目的顺利实施。在上级主管部门检查时，甲方的项目主要负责人必须到场。

（4）甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员，对乙方所承担施工项目收取管理费，同时对乙方承担施工任务质量、安全、进度进行全面监控，并与乙方共同协商管理本项目的财税工作，但在项目运转正常的情况下不得干预乙方的工作。

（5）甲方收到业主每期计量支付款并在乙方已完善了相关财务手续，同时按本协议的有关规定扣除管理费、相关规费和税金后应在正常情况下5个银行工作日内办理并支付乙方应得款项。

2、乙方职权和分工：

（1）负责配合甲方和业主签订施工合同。

（2）负责开工预付款保函、履约银行保函办理的手续费用及抵押金。

（3）负责以甲方名义组建施工项目经理部，负责本工程项目的实施、计量、施工进度、质量、安全、环保等工作，并负责用于本项目的所购设备、材料款及民工工资的支付；乙方自筹资金，自主经营、自负盈亏、自担风险，全面履行甲方与业主签订的施工合同、安全合同、廉政合同的相关责

任和权利；与甲方共同协商管理本项目的财税工作，满足国家财税制度要求。

（4）乙方组织的施工人员、设备等资源的投入必须满足投标书承诺和工程的需要。

（5）负责整个工程实施过程中与业主、监理、涉及等各方面的协调处理工作，并承担其费用。

（6）乙方严格按照招投标文件、合同、技术规范、施工图纸及业主的要求如期优质的完成所承担的施工任务。

（7）乙方对项目的经营结果负责，不论项目的经营状况如何、不得向甲方提出索赔，同时甲方不得向乙方收取除管理费外的其他任何费用。

四、违约责任

1、甲方如果在中标后或履行合同过程中无理由终止合同，甲方将赔偿乙方一切直接或间接经济损失，并承担法律责任。

2、乙方在承担工程如发生质量、安全、文明施工等不满足业主要求时，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方不服从整改或整改无效，由此发生的费用和法律责任由乙方承担。

3、合作过程中或发生违约情况双方首先进行协商，协商未果可向工程所在地法院提起诉讼。

五、其他

1、甲乙双方必须对本协议内容严格保密，严禁任何一方向第三方透露本协议的任何内容。

2、若本项目中标，甲乙双方根据具体情况经友好协商，在本协议的框架与原则的基础上签订详细的施工合作协议书。

六、本协议一式两份，双方各执一份，经甲乙双方法人或其授权代理人签字盖章后生效。

甲方： 法定代表人：

授权代理人：

乙方： 法定代表人：

授权代理人：

签订日期：