住 宅 质 保 金 返 还 协 议 书
XX建设有限责任公司第 (以下简称甲方) XXXX物业服务有限公司抚顺分公司(以下简称乙方)
经甲、乙双方多次协商达成以下协议:
一、甲方承建XXXX住宅小区X#地块工程第X标段 X栋楼,已交付使用2年,现XX房地产综合开发股份有限公司需退还质保金,但还存在一些质量问题需要维修。
二、经双方协商维修需要一定的维修费用,最后甲方以 一次性付给乙方(现金)做为维修费用,不在退还,以后由乙方负责所有维修,不再找甲方。
三、此协议签定后,以前甲方的维修承诺同时废止。
四、 栋楼如有重大结构问题由甲方负责。
五、本协议一式两份,甲、乙双方签字盖章生效,双方各持一份。
甲方:X建设有限责任公司第 签字人:
乙方:物业服务有限公司 签字人:
年 月 日
协 议 书
建设单位: (甲方) 施工单位: 日照市鲁力建设工程有限公司(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就厂区内局部地面、路面工程建设一事,协商如下:
一、地面工程造价:
1、因场地缺少麻饼土,需回填、碾压,压实系数按计算,每立方米松土价格为16元,完工后按实结算。
2、场地机械碾压整平3元/m2(机械由施工方提供),完工后按实结算。
3、乙方按照甲方提供的施工做法进行地面、路面施工: 1、100厚C25砼地面,含税单价为39.6元/㎡,完工后按实结○
算。
2、150厚C25砼地面,含税单价为/㎡,完工后按实结○
算。
③、200厚C25砼路面,含税单价为78元/㎡,完工后按实结算。 注:以上1~2条结算时税金按总价的3.33%另行记取。
若施工中发生签证、变更,按实结算(依据03消耗量定额、三类、定额人工费40元)。
二、工程质量及付款方式
1
地面要求表面光滑、平整,不能有起皮、起砂、起灰等相关质量问题,并要符合有关验收标准,如因施工施工原因造成的质量问题由施工方承担全部损失(保修期为一年,自土建工程竣工之日起计算,保修期内属乙方原因由乙方免费保修,如因甲方使用不当及不可抗力因素造成的相关损失全部由甲方承担),乙方进场后3日内,甲方预付约计工程总造价的30%,工程完成后一个月内付总价款的80%,同时乙方提供#5@p,余款一年内付清。
六、工期
本工程工期为30天,如因不可抗力及甲方等因素影响,则工期顺延,除此之外每延误一天,扣罚工程造价的0.2%。一周为限。
三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方盖章签字后生效。
建设单位(甲方): 施工单位(乙方): 代理人(签字):
年 月 日 年 月 日
代理人(签字):
2
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