住 宅 质 保 金 返 还 协 议 书

XX建设有限责任公司第 （以下简称甲方） XXXX物业服务有限公司抚顺分公司（以下简称乙方）

经甲、乙双方多次协商达成以下协议：

一、甲方承建XXXX住宅小区X#地块工程第X标段 X栋楼，已交付使用2年，现XX房地产综合开发股份有限公司需退还质保金，但还存在一些质量问题需要维修。

二、经双方协商维修需要一定的维修费用，最后甲方以 一次性付给乙方（现金）做为维修费用，不在退还，以后由乙方负责所有维修，不再找甲方。

三、此协议签定后，以前甲方的维修承诺同时废止。

四、 栋楼如有重大结构问题由甲方负责。

五、本协议一式两份，甲、乙双方签字盖章生效，双方各持一份。

甲方：X建设有限责任公司第 签字人：

乙方：物业服务有限公司 签字人：

年 月 日

 

第二篇：协 议 书金

协 议 书

建设单位： （甲方） 施工单位： 日照市鲁力建设工程有限公司（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就厂区内局部地面、路面工程建设一事，协商如下：

一、地面工程造价：

1、因场地缺少麻饼土，需回填、碾压，压实系数按计算，每立方米松土价格为16元，完工后按实结算。

2、场地机械碾压整平3元/m2（机械由施工方提供），完工后按实结算。

3、乙方按照甲方提供的施工做法进行地面、路面施工： 1、100厚C25砼地面，含税单价为39.6元/㎡，完工后按实结○

算。

2、150厚C25砼地面，含税单价为/㎡，完工后按实结○

算。

③、200厚C25砼路面，含税单价为78元/㎡，完工后按实结算。 注：以上1~2条结算时税金按总价的3.33%另行记取。

若施工中发生签证、变更，按实结算（依据03消耗量定额、三类、定额人工费40元）。

二、工程质量及付款方式

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地面要求表面光滑、平整，不能有起皮、起砂、起灰等相关质量问题，并要符合有关验收标准，如因施工施工原因造成的质量问题由施工方承担全部损失（保修期为一年，自土建工程竣工之日起计算，保修期内属乙方原因由乙方免费保修，如因甲方使用不当及不可抗力因素造成的相关损失全部由甲方承担），乙方进场后3日内，甲方预付约计工程总造价的30%，工程完成后一个月内付总价款的80%，同时乙方提供#5@p，余款一年内付清。

六、工期

本工程工期为30天，如因不可抗力及甲方等因素影响，则工期顺延，除此之外每延误一天，扣罚工程造价的0.2%。一周为限。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章签字后生效。

建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 代理人（签字）：

年 月 日 年 月 日

代理人（签字）：

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