旧村改造房屋征收产权置换

协 议 书

征 收 人 （以下简称甲方）： 被征收人 （以下简称乙方）：

因 片区旧村改造需要，甲方需征收乙方现有房屋，根据有关法律法规和《柳林县城北东区土地和房屋征收补偿安置实施方案》，经甲乙双方协商，就征收补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方依据国家政策进行征收，乙方持 等有关证件取得补偿安置。

二、乙方在征收范围内有 结构的主体建筑面积 ㎡，包括住宅面积 ㎡，经营性用房面积 ㎡。 另有附属物

等，室内装璜（简单 ㎡、复杂 ㎡）。

三、产权置换补偿安置方式

甲方在36个月内，在征收就近区域修建高层底商住宅楼，对所征收乙方的合法主体建筑面积进行实用面积产权置换（实用面积系指安置房的套内建筑面积，不含公摊面积）。征收乙方住宅面积 ㎡，产权置换住宅面 积 ㎡。等面积产权置换后，超面积在15 ㎡以下（包括15㎡），其超出部分按2000/㎡计算；超面积在15㎡以上45㎡以下（包括45㎡），其超过15㎡的部分按2200元/㎡计算；超面积在45㎡以上，其超出45㎡的部分按市场价购买。征收面积不足45m2

（含45m2

）的，不得单独选房，可以组合选房，也可货币补偿，45m2

以上的，可按上述原则选房。

经营性用房按其单间建筑面积进行实用面积产权置换（实用面积系指安置房的套内建筑面积，不含公摊面积），征收乙方一层经营性用房面积 ㎡，产权置换一层经营性用房面积 ㎡。等面积产权置换后，超面积在8 ㎡以内（包括8 ㎡），其超出部分按5000元/ ㎡计算;超面积在8㎡以上，按市

场价购买；剩余面积不足20m2

的，不可单独选择，可组合选择，也可按货币标准执行。被征收人的一层经营性用房可按每0.6m2

折合1m2

置换二层经营性用房，也可按1m2

折合3m2

置换住宅。二层经营性用房的超缺面积执行一层经营性用房的标准，8 m2

以内（包括8 m2

）价格为3000元/m2

。

…四、甲方支付乙方附属物补偿款 元，搬迁费 元，过…渡期租赁费 元，奖金 元，应核减金额 元，实际…领取金额（大写） 元（小写） 元。

…五、为了保证乙方在取得安置房之前的生产、生活不受影响，甲方按窑洞…1000元/㎡、砖混平楼房1100元/㎡、框架楼房1200元/㎡给乙方提供临时生…产、生活周转金，甲方交付乙方安置房时，乙方将该资金全额一次性返还给甲第方，否则视为乙方自动放弃产权安置权利，不予安置。 六、乙方在签订协议后五日内腾空房屋，由甲方拆除。

七、乙方家庭成员共同选出由 为代表签订协议，家庭内所有纠纷，甲方不负责任。

八、甲乙双方必须严格履行协议，如因甲方原因导致不能按时交付安置房，则应从逾期之月起加倍支付给乙方过渡期租赁费。如乙方违约，按有关法律法规执行。

号

九、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，留存一份，自各方签字且交付…房屋拆除之日起生效，安置完毕后自行失效。

… …

… 甲 方（签章）： 乙 方（签章）： …

…

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：小湖片区棚户改造房屋征收补偿协议书

嘉鱼县小湖片区棚户区改造房屋征收补偿协议书

甲方：嘉鱼县小湖片区棚户区改造项目建设指挥部

乙方：嘉鱼县中心液化气站

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定对乙方的房屋进行征收，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置达成如下协议：

第一条 被征收房屋位置

房屋所在地点 ，附属物建筑面积 平方米。

第二条 货币补偿

根据房地产评估机构评估的市场价格确定。（具体见补偿明细）

补偿金额 元（￥ 元）。

第三条 双方的权利和义务

1、甲方负责将补偿金额在一个星期内一次性打入乙方帐户。

2、乙方负责在一个星期内将被征收范围内青苗处理干净。

3、乙方确保在一个星期后乙方能正常施工。

第四条 本协议未尽事项，可由双方协商解决。

第五条 本协议一式两份，甲、乙双方各持壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

银行账号：

委托代理人： 开户银行：

姓 名:

20xx年 月 日 20xx年 月 日