委托经营协议书

委 托 人（甲方）：XXXXXX公司

被委托人（乙方）：XXXXX

现甲乙双方依照《民法通则》、《合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步发挥担保公司作用，控制成本、提高效益，就XXXXXX公司

（以下简称担保公司）实行委托经营事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。

第一条 委托公司的基本概况

XXXXX公司成立于20xx年10月14日，公司注册资本为4000万元，经营许可证注册资本4000万元，公司法定代表人为刘梦菡，公司注册地：高台县南华镇工业园区棉花公司二楼。

第二条 委托经营方式及风险约定

1.经双方协商，乙方自主组建公司经营团队，以自筹资金、自负盈亏、依法合规经营的方式，委托经营XXXXX公司。乙方需认真负责，全面管理好该担保公司的日常工作经营活动，维护和树立甲方的良好形象，严格遵守甲方担保公司经营范围，完善风险控制，严格履行与第三方经营合同约定履行的各项义务，行使各项权利，避免出现违约行为造成损失，妥善处理各类经济纠纷，承担清偿责任，争取创造最佳经济效益。

第 1 页

2.本合同签订并生效后，甲方委托乙方为XXXXX公司负责人（总经理），全权办理 XXXXX经营业务。乙方有权依照本合同的约定行使权力，自主经营担保公司。

3.乙方确认，已完全了解和认可XXXXX公司现状，并确保有能力经营担保公司，并独立承担协议约定由乙方承担的公司全部经营风险

第三条 甲方的权利和义务：

1.为乙方的委托经营提供优质、高效、便捷的服务，协助乙方依法开展经营活动；协助乙方与主管部门和其他各部门进行工作联系和业务沟通；及时传达和转发有关部门的文件和要求。

2.甲方负有授权委托日之前的全部债务、债权、所有法律责任。

3.协助乙方及时办理各类证照的变更、审验和年检。甲方在委托经营期间有权对乙方进行有必要的监管。

第四条 乙方的权利和义务：

1.维护甲方的担保公司形象和声誉，对其承包期间严格按照相关管理部门的规定开展经营活动，对不符合经营范围的行为，必须严格开展，乙方必须按照相关的担保公司管理制度及《经营许可证》范围之内进行经营活动，如有违反相关制度造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任。

2.接受和配合甲方以及上级主管部门对担保公司经营活动的监督与检查；承担担保公司在委托经营期间的经营风险及其他相关法律、法规规定的全部法律责任。

第 2 页

3.承担担保公司与第三方为经营需要所签订的所有合同及其他

文件的债、权、利。

第五条 委托期间：三年，自本合同签订之日起算。

第六条 甲乙双方在履行本合同期间发生纠纷协商不成，任何一方均

有权向公司所在地人民法院提起诉讼。

第七条 本合同一式四份，双方各持二份，双方签字（盖章）后生效，

并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日 第 3 页

 

第二篇：委托经营协议

委托经营协议

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

甲方购买的商铺( 号楼 层 号商铺，建筑面积 平方米)，且在建设单位交付商铺后，自愿委托乙方为其经营管理。甲、乙双方经自愿友好协商，达成本委托经营协议，协议内容如下：

一、委托年限与租金：

1、委托期限： 年，自2011 年 月 日至 年 月 日止。

2、委托经营期间，乙方向甲方支付年租金: 元，大写： 。

二、双方声明及保证:

1．乙方取得此商铺交房之日起 年内的经营管理权，甲方作为业主的权利不受乙方使用的影响，甲方在此期限内不得主张房屋的占有权、使用权。

2．在甲方委托乙方管理期间，乙方对该商铺享有独占的使用权和经营收益权、转租权等权利，不受甲方或任何第三方干涉、限制。

3．乙方接收商铺后，可按自己的意向装修该商铺﹑拆除间隔、改装室内设施及全部拥有该商铺的经营收益。甲方同意乙方因规模经营和品牌效益的需要与第三者合作经营，甲方同意乙方因经营的需要对商铺进行重新分割、布局。经营管理期结束后，乙方可将商铺恢复原样交付甲方。

4.根据乙方经营的需要，乙方有权在商铺外墙、屋面等公共部位安放广告牌、广告灯箱，此部分收益归属乙方。

5.甲方保证在本合同生效后，乙方可用该商铺依法统一经营或与第三者联营、合作、 1

企业承包、开设商场、出租，不受甲方干预。甲方也不得因此而向乙方提出加收租金或其他要求。

五、甲乙双方的权利义务

甲方的权利义务

1.委托期限内，无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权利向乙方按照协议约定的时间、标准向乙方收取租金。

2.乙方不得单方面解除合同。

乙方的权利义务

1.全面制定经营方案，引进先进的理念、模式、方法；制定统一经营的标准并严格执行。

2.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌好的商家，以乙方自己的名义与最终租户签订租赁合同；制定租金收入或其它经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金或费用的租户追收。

3.乙方有权根据市场变化情况，对经营方案进行调整和整改。

六、条款违约:

1.因该商铺产权纠纷，致使乙方无法正常营业或受其他损害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。

2．因甲方原因导致该商铺遭法院查封或抵押权人行使抵押权，致使乙方不能正常使用该商铺时，本协议自动终止。乙方有权撤出该商铺内的所有设施和物品。由此而导致的协议终止，乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。

3．在协议期内，甲方如发生抵押、转让、继承等引起该商铺所有权变更，事前要与该商铺的新所有权人说明，须向乙方发出书面通知，经乙方同意后，该商铺的新所有权人与乙方重新签定与本协议内容与时间一致的新的《委托经营协议书》，以确保此协议的继续履行，否则乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。

4. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延的责任。乙方须依约缴纳租金及其他费用。

5．因不可抗力原因导致不能继续执行本协议，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾 2

害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方需将所有预付租金无息退还乙方。

6.在委托经营期限内，乙方要对整个业态做统一的布局，使其具有最优的市场价值，故甲方不得无故解除合同收回商铺，否则乙方有权利要求甲方返还已支付年限的全部租金并承担给乙方造成的全部损失。

七、物业的交还：

1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前 60天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议 ，本协议义务结束。

2、协议届满或提前终止时，乙方添置的活动装置、设施及搬空商铺内杂物，归乙方所有。

3、甲方授权乙方：在开发商向甲方交付商品房时，乙方代甲方收取商品房，甲方认可乙方的收房行为。

八、其它约定

1、委托经营期满后，若协议届满后乙方需续约的，按照市场行情或双方协商一致的价格乙方有承租的优先权。

2、委托经营期限满后，甲方将此商铺作为自己经营的场所或者出租给第三方经营，甲方或第三方应符合乙方规定的商铺资质审核条件等相关规定，并接受乙方的经营管理和物业管理。

九、争议的解决

1、若因甲方原因其商铺所签订的《房屋买卖合同》无效或解除，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的 7 日全部返还给乙方。

2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决。

3、如双方协商不成，可向商铺所在地的人民法院起诉。

十、协议的生效

1、按照本合同中列明的地址，乙方用特快专递或挂号信方式邮寄给甲方相关通知文书，视为送达；若甲方联系地址发生变更，须及时书面通知乙方，否则相关文件不能寄达的后果甲方承担。

3

2、本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

3、本委托投资协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方签字并盖章后生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地址：

电话：

日期： 年

月 日地址： 电话： 日期： 年 日4 月