集资建房协议书
甲方:
乙方:
甲方为了改善职工的住房条件,拟在天北新区集资建设职工住宅楼,乙方自愿申请购买,为此双方订立本协议,共同遵守。
一、 甲方自愿将坐落于天北新区的 m2房屋一套以暂定价1500元/ m2(多退少补)出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解,自愿以集资方式按暂定价申请购买该套房屋。
二、 甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售,20xx年12月26日前缴预付款一万元,20xx年03月15日前缴30%房款。乙方在缴纳第一次和第二次预付款后,可根据自己的经济情况支付剩余房款或办理按揭业务。
三、 乙方无论何种原因,未在规定的时间内缴纳第一次和第二次预付款,均视为违约放弃。甲方不再保留其购房资格,其住房收回重新分配,并向乙方退还已交房款。
四、锦疆花苑小区属于福利住房,不同于商品房。它的土地证、房产证的办理有特定政策和要求,乙方可根据政策自行办理。
五、锦疆花苑小区严禁对三家企业外员工出售,并遵循以下原则:
1、因个人原因造成楼房空置的,本单位将有权按照购买价格加上按揭利息回购;
2、因工作调动致使楼房空置,服务年限未满5年的,由本单位按照购买价格加上按揭利息回购;服务年限满5年的,由本单位按照市场价位的80%回购。
3、回购房子按照回购价优先考虑未享受住房条件的本单位职工。
六、 本协议双方签字后生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
职工宿舍楼集资协议书
一、协议双方基本情况
甲 方:**县****煤矿
企业地址:古浪县**乡**村
宿舍楼地址:**县**镇新城开发区
法人代表:*** 联系电话:
委托代理人:*** 联系电话:
乙 方: 身份证号:
联系电话:
详细地址:**县**镇
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就职工宿舍楼集资达成如下协议:
二、职工宿舍楼建设的依据
**县***煤矿以职工集资购买的方式取得位于**县**镇新城开发区,编号为2006*国土告字02号V1的地块的使用权,土地使用权批准文件号为**县[2006]*土建字第06号。
该地块土地面积4467㎡,规划用途为修建职工宿舍楼,土地使用年限为40年。
**县**煤矿经**城建局批准,在上述地块上建设职工宿舍楼,建设工程规划许可证号为2006015,施工许可证号为62xxxxxxxxxxxx。
三、职工宿舍楼基本情况
职工宿舍楼为砖混结构,层高为2.8m,建筑层数地上六层,地下一层。
职工宿舍楼建筑面积 ㎡,其中:套内建筑面积 ㎡,公共分摊建筑面积 ㎡,地下室建筑面积 ㎡,地下室公共分摊建筑面积 ㎡。
四、计价方式与价款
按套内建筑面积计算,该宿舍楼单价为每平方米 元,合计 元;地下室单价每平方米 元,合计 元,总计金额 万 仟 佰 拾 元 角 分(?: 元)。
五、集资方式及期限
1、职工宿舍楼集资方式为分期集资,第一次集资为: 元,第二次集资为工程竣工,经县城建部门验收合格后交付剩余集资款。
2、楼层集资浮动情况,宿舍楼二、五层按套内建筑面积,地下室建筑面积单价总金额不变,三、四楼在二、五楼单价金额的基础上上浮 元;一、六楼在二、五楼单价总金额的基础上上下浮 元。
3、水、电、暖全部实行分户管理,其费用按国家标准执行。
4、房产证办理 :待所有楼盘售出后,由段家圈煤矿统一办理房产证。
六、未尽事宜由甲乙双方协商解决
本协议书共两页,一式三份,其中甲、乙双方各执一份,办公室存档一份,本协议自双方签字之日起生效。
甲 方:古浪县段家圈煤矿 乙 方:
法人代表: 委托代理人:
委托代理人:
年 月 日
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