八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为:
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列方式解决:
1、提请村民委员会、乡农村土地承包经营权流转服务中心调解;
2、提请修武县农村土地承包经营权纠纷调解仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经高村乡农村土地承包经营权流转服务中心备案后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人: 乙方代表人:
身份证号码: 身份证号:
住址: 住址:
签约日期: 年 月 日
中介或代理方(签章)
年 月 日
修武县农村土地承包经营权
转包合同
乡 村
修武县农村土地承包经营权转包合同
[修高]土包字第[2010] 号
转包方(以下简称甲方):
接包方(以下简称乙方):
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商一致,订立本合同。
一、转包面积
甲方将其承包经营的高村乡 村 组 亩土地转包给乙方使用。
转包土地的状况及用途如下表
二、转包期限
转包期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转包价款
转包土地的转包金为每年 元人民币。
四、支付方式和时间
乙方可以采取下列第 种方式和时间支付转包金。
1、现金(一次或分次)支付转包金的方式,支付时间为 。
2、实物(一次或分次)支付转包金的方式,实物为: ,支付时间为 。
五、交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将转包土地全部交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权。
4、转包期限内遇自然灾害,上级给予甲方核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7、乙方不得改变转包土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的,应服从国家或集体需要。
2、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前 个月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在转包期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
荒山转包合同书
甲方: 住址:
身份证号码:
乙方:
经甲乙双方协商达成如下协议:
一、 甲方将已取得承包权的 荒山壹拾贰垧转包给乙方。
二、 边框四至:北至 东至 南以沟为界。
三、 转包期为 年,由 止。
四、 转让费用由甲乙双方商定后,合同签定之日一次性支付。
五、 甲方承包期内涉及的承包费用已支付完毕,现与乙方无关。本合同期内乙方不再缴纳任何承包费用和管理费用。
六、 乙方在转包期内一切土地费用,特产税等均由乙方自负。
七、 乙方在转包期内所承包的土地及作物和建筑物有自主权、继承权。甲方现有苗木及其它附着物按乙方需求分期移出,
八、 转包期乙方有义务为村民提供种、养殖技术,免费为村民提供农业科技咨询服务。
九、 乙方在转包期内遵守村规民约和有关法律法规。
十、 在合同期满地上附着物均属乙方所有。
十一、 甲乙双方必须遵守此合同、如有一方不执行此合同、对方有权终止合同,所造成的经济损失由违约方自负。
十二、 本合同生效后所有事宜由乙方负责与甲方无关。
十三、 本合同至签字之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方
签字(盖章): 20xx年3月27日
乙方: 签字(盖章): 20xx年3月27日
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