林地承包经营合同书
立合同双方:发包方(甲方)
承包方(乙方)
根据《农村土地承包法》、《森林法》等有关法律法规和政策,甲方依法将_____________________集体所有的林地承包给乙方经营、管理、收益。为明确双方的权利与义务,特签定本合同。
一、承包地点及面积
二、承包期限
林地承包期限为500年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
三、甲方的权利与义务
(一)权利
1、对乙方承包的山林的经营、管理、收益有监督权。
2、承包经营期内,享有林地所有权。
3、根据政府有关规定收取林地使用费。
(二)义务
1、贯彻落实国家保障和扶持林业稳定发展的方针、政策和措施,组织开展林区基础设施建设。
2、协助政府兑现在林业开发方面给予乙方的优惠政策。
3、为乙方提供必要的产前、产中、产后服务,及时调处山林纠纷。
4、维护乙方的承包经营权、生产自主权、经营收益权。
5、负责制定林地使用费使用管理办法。
四、乙方的权利和义务
(一)权利
1、享受林业生产经营决策权、产品处理权和受益权。享受政府、集体提供的生产保护措施,生产经营服务和公共福利。
2、有权按照有关规定享受各级政府的林业开发优惠政策。
3、有权拒绝不符合法律、法规规定额外的不合理负担。
4、承包经营期内享有林地使用权、林木所有权和林木经营权,可以依法继承和流转。不愿继续承包经营的,可交回甲方另行处置。
5、因国家、集体建设等需要,依法征用或占用乙方承包林地的,乙方有权获得相应补偿。
(二)义务
1、在承包经营期内,不得抛荒,不得掠夺性经营,未经批准不得改变林地用途。
2、依法流转的应按照有关规定,完善流转合同,办理变更手续。
3、依法管理和保护森林资源,努力提高林地产出率,依法采伐林木,并按照林业部门的规划要求,及时进行迹地更新。
4、因国家、集体建设需要,依法征用或占用承包经营林地的,乙方应当积极予以配合。
五、附则
1、本合同自签订之日起生效,不因甲方法定代表人和乙方户主的变更影响合同效力。
2、合同在履行当中发生争议纠纷,双方应主动协商解决,协商无效的,双方均可向上级合同仲裁委员会申请仲裁,仲裁不服的,可向人民法院提起诉讼。
3、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,林业站一份。
4、在承包过程中的未尽事宜,由双方共同商定,作出补充规定,并与本合同具有同等效力。
甲方:(签章) 乙方(户主)代表:(签章)
法定代表人
林业站: (公章)
签订日期: 年 月 日
农村土地承包合同书
甲方:
身份证:
乙方:
身份证:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过承租方式取得甲方 亩地及果树的经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于 以北、现 以西与 毗邻的 亩地及果树(果树一次性买断)发包给乙方使用,其四至为: 东至:
南至:
西至:
北至:
二、乙方承包后,承包使用期二十年不变,即从年至 年 月 日终止。
三、乙方所承包的土地及果树使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整,一次付清。
四、乙方承包土地及果树后应积极治理、经营;经有关部门批准可以从事多种经营。
五、乙方对所承包的土地及果树有独立的经营管理权。
六、甲方要尊重乙方所承包土地及果树的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对土地的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的土地及果树在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用,乙方继承人有权利履行合同。
八、乙方将土地及果树承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用资源,发现问题及时书面通知乙方。如乙方在承包期间,在该土地上建造构筑物,房屋保留,在合同期满时甲、乙双方不再续约,乙方要对该土地上的其他构筑物协商解决。
九、甲方保证该地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿,甲方不可以以任何方式将此地转让第三方,否则对乙方造成损失由甲方负责。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙
方违约金人民币壹佰万万元、退还乙方承包所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时不算甲方违约。国家征用地上物的补偿柜乙方所有,甲方退给乙方没有履行完租用合同期限剩余部分的租金。
十二、在合同即将到期时,乙方应提前半年通知甲方,如乙方愿意继续承租经营,甲乙双方需重新协商租金,如乙方不再续租,合同到期时自动解除。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方法定代表人(签字):
乙方法定代表人(签字):
见 证 人(签字):
日 期: 年 月 日
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